蛋蛋狗

, N- u( O1 i. v, K  u7 Z9 b
& i3 v, |* A$ q; O- T+ o
如題：: V* \/ x* S" t+ e9 N8 [! [& B9 m; J
         一套老房子
% Z. U. e  D* M* q& f8 [+ c         一家三口人
" t2 G( e/ x; H$ s: S         九月要上學& _/ c% ^( \! n$ _+ \: L! |) U
         裝修在眼前
5 l8 O6 M8 ]7 R3 r+ o         不期蝶變美
: \( I" a) [1 b5 K         只求污染小
& S, {5 W( e. W/ r, j* p) |) I) b& m         當然更實用
4 a4 L3 {7 k8 {# w) {) y+ E  j7 i, N7 n
         這個樓層我留用
- w; M. y1 d1 n% i0 F/ Q         建個電梯更好看
. C* ^% K. e! q1 x7 i5 g0 ]
! U$ z' X) R1 K0 r9 S$ F+ ~( V. G+ K0 ]. @% d- B: `$ P

! `5 Z% V, b1 q$ F電梯直達：# ~6 E8 C* F9 ^: Y5 _' ?* i
1：房子簡介
2 q7 }; o6 N) l2：收房. D( T) ~2 \' P
3：裝修前的準備工作
: W- k% a: D; @' \% y2 |4：裝修預算! z; }- ^: A$ d
5：原房圖片
8 }! Q8 |$ J4 i+ r6：裝修效果圖
" F) B0 z0 Y+ [# }% }' o7：塑鋼窗安裝4 `* ~$ H' I4 a; h2 X8 e
8：清理衛生后的樣子* s+ s' `; M# x" Z  x7 T8 @
9：電路改造方案的確定
5 i" X% V) b9 t) I/ H, n10：電路改造（一）
% o  _3 r" \1 Y  U11：電路改造（二）
# y7 @8 ~6 W- @# f3 q+ E- }* w12：瓦工進場，開始拆除4 o$ P' _$ ^2 g! ]9 `) [
13：防盜門安裝完，門好價格還實惠 ! e% V/ v+ g( F2 E* k3 h& ~
14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料. U' E1 s5 D' D9 l
15：土建施工-水泥找平、廁所防水4 ~) I% J/ r( u6 p: k5 ~2 X' \  N* T( e
16：地磚材料進場
3 Z# B8 l2 e8 J- P/ X# ^! Y6 \17：瓷磚鋪貼6 i4 i& Y( ]& N) x. T+ P
18：關于地磚的選擇+ K. n# y  [; e; ~5 i9 a- A4 G  d
19：地磚已完工，室內現雛形! |% h: L+ P) F. _+ t7 ~
20：墻面處理，比較省心省事
% V8 K  \! o- O3 u6 x21：土建師傅的收尾零碎活
6 z- I: i: k0 Z) Y4 }, \5 ^$ e22：廚衛吊頂
  l- N5 \) E8 a% A' y23：插座安裝、噴漆、清理衛生、沙發進場
  q. q' k; \: o7 P24：廚房推拉門, A8 y5 g  F# K6 P, v: r
25：衛生間折疊門1 Z( |+ j# J: u/ d. U8 f6 j4 V
26：燈具
: i# J% |* v& \27：水管的安裝2 X1 }' q( x! S: X6 ^" P
28：餐桌和晾衣架$ v, F: T6 ~! \. _' T5 ]
29：室內門安裝/ E" @7 |9 M. ]3 T1 l1 A8 z- F
30：客廳家具
' H( w8 ]( @! U4 G' o8 C31：主臥家具+ o6 E. ]* o2 B2 q
32：次臥家具  {3 w9 G& q8 b5 h1 k
33：餐桌的退換貨
' E5 l2 Y/ U  ?9 ?: v5 }34：櫥柜、酒柜等
; m. p8 l6 N' X# h' Y; }! D. p5 Y35：完工后的對比照
4 w; P$ i0 v0 V: r3 N36：入住了* M+ o& O  _: f) d
37：樓下小房
/ e( n- @) T9 ?1 c" _  {' {, H+ S38：裝修失誤帶來的問題5 k. W5 C, ]: L+ W1 o) f
39：大結局：裝修費用篇5 D; _- x- g1 q" X% x

蛋蛋狗

3 r* c+ [4 Z6 Z! S) O! h* R1 y
" \# y$ v- T. r2 m. x
先說一下房子情況吧
/ O1 _) a0 V" p. V3 j9 O建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）/ [. y) f3 ^# }; ^4 Q$ O! t0 {* ?
建筑面積：68㎡& j& Y& q2 N6 \7 P5 F4 k0 Z
所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）
1 c/ Q4 x9 \, I- R# f9 h購買時間：2009年5月
9 U, V  b8 X3 J5 J購買目的：學區房，為了孩子上學
: `% H# S! _4 n) h! B- R2 |裝修目標：盡最大限度降低污染系數，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣/ x$ |& L+ F; ]6 t! F
裝修預算：5.76萬元; T; j. _% Q- T9 P0 t

0 \9 p7 O8 r5 N: M/ _
1 ]: ^: ?5 D1 \; f% W& s
9 F# \' q' X1 S5 Z7 a% N
; Y" r* `* [/ o& }& m& D) |4 A

kuailedexiaobao

現在裝修特別要注意環保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝?。?br/>

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:36   ]+ g' E4 H! ~- J3 O
如題：
( C. I& g0 Y- W9 ?9 z/ [$ {( @2 D         一套老房子
+ [2 ?. H6 p* i1 R8 S/ H$ F         一家三口人

$ W6 O) i4 \7 I/ E親終于開帖寫裝修日記啦~
* r, [" j6 ^" M- J7 A- f裝修很辛苦，先獻花1 o$ ^' A- B1 ?
要持續更新哦# R% k  l5 L' o, H3 i% {7 W7 `

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:37
9 `5 y+ t! h0 _7 F( I5 s先說一下房子情況吧
+ P9 g+ y* N7 J" A建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
5 ~, T, x/ o7 n2 e+ ^建筑面積：68㎡

+ }9 D0 l1 Y4 X9 P) B樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子! Q7 T0 `6 `% J5 C/ z7 F0 s5 X
; r% y# o  E3 m/ u* m$ X3 J
是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子
; n6 E/ b( i( U+ ~% x; Q' p/ {6 X5 E5 v2 a6 k* k( K3 o; ]6 r
是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子
  }7 R0 p; O  R8 G. a6 Y0 L; l) |6 G7 B
哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子6 [' Y0 `: i+ _5 Q! s

( \  U+ L! x# ?+ w) I% I8 h不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子: [+ w8 n2 g, [1 \' x) M

' q1 a9 `7 \3 Q謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子
# P1 R" [" \7 R6 X7 N+ Z# `3 M
. q/ `% p2 z' g% e嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子
0 n$ @- u; E- l% E# @* Z- c# M9 o& e2 U; g, S
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-13 11:40 + m' U( ]9 h5 X4 v/ \9 ^
回復 冬冬豆豆 的帖子. F" E- v  a2 a1 I* H! A1 ^/ F

1 w* u5 H  _! a' f9 F9 o$ K下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦  ...

  V6 v" F! G5 s( z9 _2 p
恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

" G4 ^! S) }- x; M) A+ z
3 q/ ?; Y- w9 v; f# n      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。
- O& t* f# K2 n      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數了，“瞎蒙，不會算?！辈贿^，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。2 P! _5 d) g0 b2 m' e3 q: Z" s/ c, P- g
      恰在這時，聯系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。' X) ?- W, |) i  n( G6 f
      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。
& N/ G. n/ t5 z4 {" V* _: r2 M      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。
: q  u2 j/ m# v" x7 s: I      房價34萬，各種手續費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。2 _% t/ y0 @3 W3 w; ?6 P: }
      樓下小房繼續出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。" I- ]# m. Q6 @% F0 z
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。7 h' M8 C3 V, e& Q; U
      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。0 T6 y  r" f/ C  n7 R0 x4 P

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子0 P( T( U- |1 \1 ~  \0 Z  p

8 c# N& g3 ~( r5 A2 p6 u) U是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下