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媽豆
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發表于 2021-5-10 10:06 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
hi~媽網,好多年不見,我又殺回來了。7 ~2 ]- y; o) W% \, L) \
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2015年的時候在媽網留下了裝修我家那個小小學區房的日記,在這幾年里,一家五口一直居住在里面,房子雖然小,但感覺越住越舒服。有的時候就會想,如果當初沒有下決心好好收拾這房子,我這幾年和未來的日子將過得多么悲催。; t  h$ x2 G8 S7 q  v2 W2 f$ D
尤其是衛生間的改造,真的是神來之筆,好用到會感動。

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帖子回顧:http://www.bjxzby.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469& K, d& |. V0 O4 R

2 L# v/ Y. j$ A: V如果總結一下當年裝修在后期的使用中有哪些遺憾,我覺得應該是這些:  @9 w3 z2 _* N/ M
1. 當年為了節約成本,電路幾乎沒做改動,導致后期使用過程中兩個臥室的電源不夠用,只能接插排,不太舒服。% D7 `9 l, O- R5 r' H' e
2. 還是為了省錢,暖氣沒動,管道和暖氣片對小空間的使用影響還是挺大的,尤其是我愛折騰,總是在尋求更優的家居格局,后期也新進了不少小物件試圖讓生活更舒適,但暖氣管道和暖氣片卻直接影響了大件家具幾乎無法移位,喪失了格局大變動的可能性。5 U( W. _7 a7 z- x7 R9 \' Y! }, ?0 q
3. 沒有做定制家具,全部買的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不過當年定制家具好像也不怎么流行。

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時隔六年,我又準備再折騰一回,將為老人購買的一套房子裝修一下,還是老舊二手房,還是老伙伴好一佳裝飾,還是同六年前一樣心里沒底,但不變的是對成果充滿信心,充滿期待。$ e/ I) y0 Z, u. U/ w5 g" Q- G
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當初看房子的時候,就覺得符合我的幾大硬件要求,一樓有院兒啦,大院兒可停車啦,離我住的地方雖然不是很近但也不是太遠,主要還挨著公園近,周圍出行也方便,最重要的是總價還可以接受,所以就買下來了。$ K) O5 [4 m5 o% Q# p
買完后因為暫時不需要居住,一直在出租狀態,對這個房子沒有過多了解,直到準備自主,開啟裝修之旅,,,
- t0 L/ e* j3 c9 z7 M) r2 y當有了時間和機會近距離觀察,很多之前根本沒有留意的問題就浮了上來:比如房子的老舊(當初買房的時候倒是問過房子是幾幾年的,業主和中介都說得含含糊糊稱9幾年,因為屬于房改房新換的房產證上也沒有說明,直到裝修時樓上鄰居才跑來給我聲明“咱這個樓太老了,快40年啦,經不住大折騰的,裝修一定要悠著點,,,”我才驚覺當時買房子估計是上了中介的當vsweat。所以大家買二手房的時候一定要先了解清楚房子的年限,別被糊弄了。)房子老自然帶了一系列問題,紅磚墻體不夠堅固,陳年樓板不吃力,左右上鄰居衛生間都沒做防水導致墻體多位置滲水,沒有地下室導致的潮濕;還有一樓本身的蚊蟲鼠蟻,下水道需要自己改單排以防反污反味;還有原房主將小院兒的大半蓋了儲物間,擋光又擋空氣流通,剩下的露天部分一棵大樹又占去大半,讓30平的小院兒只能堆放點雜物,失去了價值;屋里還有之前單位燒暖氣遺留的大管子,,,,真的是問題一大堆。

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6 ?3 v: f6 N1 P( `
' v7 n6 }, D5 m照片看上去好像沒那么糟糕,也是因為為了出租我重新粉刷過,租戶還自己貼了墻貼和地板革,廚房櫥柜也是我討來的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 編輯
! }# A  {0 x$ o- [7 p$ ]$ o" w' Z) P1 S* u$ B/ U/ E" ^/ V- _; ]
跟著中介馬不停蹄的辦理過戶、貸款,拿到房產證的那刻,還有種不真實感,雖然房子小且破,但卻是真真實實的寫上了自己的名字。
8 x, h- z; [) N" o2 F
8 x5 i' {- ?3 S# a7 b3 s因為暫時不自住,房子還是需要簡單的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也沒費什么心,就這么又過了兩年。8 ?# T! \( U! c' Y
想當初粗略量了房子的尺寸,就一直夾在身邊的本子里,閑暇時總會拿出來看看,在上面畫畫、算算,產生過無數的想法又推翻過無數想法,感嘆設計師可真不是好當的,對于日后這個房子到底怎么裝,心里沒底。
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微信圖片_20211122115516.jpg


# Z* |1 k) ]6 U5 ]轉眼三年多過去,換了兩撥租客,期間也因為租客與鄰居的矛盾感到過煩惱,最后的租戶居然是曾經奶奶家的鄰居,非常好的叔叔阿姨,但因為這邊老人有了入住計劃而不得不抱歉地搬離,幸好叔叔阿姨找到了非常合適的房子,否則真的是于心難安。
( j# K9 g' B+ Q: x! |$ ]* h! ?; f3 c# t7 q8 g9 S$ |7 a
所以總覺得自己是個有福氣的人,遇到的人和事都很順心。8 q: n- Z0 Y# G9 o; V

3 ]/ X8 ~6 A+ a. Y( n, w% v之后就該步入正題了,準備裝修。
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第一步? 定位
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2 Q$ L, H9 W9 k: T( p8 F1 h% I因為之前有過兩套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的裝修經驗,而且都是與好一佳合作輕車熟路,所以在這套房子裝修前,我非常有底氣地決定不請設計師自己設計(其實是為了省錢),并為此做了大量的前期規劃(瞎想)。
4 D# q$ [- `+ r7 W/ w2 o% ^# N  N/ L/ y- U: h
一、居住人員確定與分析:, Q" T9 Z. A5 D

; E3 M' w) I9 V; a1.?決定固定床位、床的尺寸和機動床位數量:
7 i: a3 r" a4 m2 E- y1 Q? ? 以兩位老人居住為主,兩個臥室一個放置2m床一個放置1.5m,供兩人日常使用,客廳沙發選擇可以容納單人睡覺的款式(最少2米長,進深90為佳),以應對可能會有的小輩留宿,如果兩個小朋友也住就可以讓老人臨時一起用2米大床,空出1.5米床供兩個孩子使用。
  n& c; k6 p( I
: \4 N3 g7 K6 N4 o$ g( D8 P3 X( v" k2. 決定房子的功能:
6 a/ F( |# y& k0 h$ M+ u+ X? ? a.??一日三餐的烹飪,基本全部為中餐,所以爐灶為主,小家電大概會用到:電磁爐、電燒水壺、電飯煲、電壓力鍋、電餅鐺。以及有此產生的小家電使用位置、插座數量、收納位置。1 r4 _3 `9 E- \$ Y# F
? ? b.? 因為老人有長期看電視的習慣,所以客廳沿用他們習慣的沙發+電視+茶幾的布置。
( w4 S% G9 M6 I. i0 h6 M5 B" q0 E? ? c.? 常規四人餐桌,外移加椅子后6人使用無壓力,所以桌子周圍最好有可拓展空間。8 K  ]4 z; C+ [0 G2 Z3 B" s. h) s4 H
? ? d.? 收納盡量多,因為沒有儲藏室,全部東西都要放在房間里,因地制宜做盡量多的柜子,但同時又保證不擁擠。但具體柜子做在什么位置,做成什么樣子,反反復復構思了無數版本還是沒法得到一個滿意答案。9 l; Z, \0 t9 E, D, T6 U

9 i0 v0 R3 W; [3. 衛生間問題:

微信圖片_20211124140451.jpg

' n# ^! t( t) B1 B
? ? 衛生間最大的硬傷是太小,一個平方多一丟丟,而且不像之前裝的老房子那樣有外擴潛力,馬桶、洗手盆、淋浴擠在一起怎么想都覺得不夠用不好用,所以想看能不能將洗手盆移出來,這樣洗手盆的使用和馬桶淋浴可以分開同時使用。
$ v0 i* K0 m9 C3 o- y8 X3 N; R9 h? ? 衛生間不只小,角上還有一根粗大的鑄鐵下水管,還不明原因的漏水,慘不忍睹,每次看到這個衛生間都質疑自己當初的決定。
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4. 小院兒問題:
) C, h3 y+ l9 w6 e5 ?; g( G9 p? ? 小院兒里的小屋必須拆掉!不管拆掉之后能不能再蓋,都不能容忍擋光擋風又破爛的這個小屋,拆掉之后想要一個大大的陽光陽臺,可以容納部分雜物收納,更重要的是作為活動室和閱讀室,洗衣機放到陽臺,洗曬便利。
; \& R  o" c( E; }+ C5 G? ? 至于戶外留多少,希望可以滿足孩子踢踢球、家人燒烤、晾曬、散步、養養植物的需要,所以還不能太小。# n! j; o+ K6 \( \' ?1 |
? ? 這兩大功能如何平衡是個難題,對此我就沒有概念了。* S4 `. @* x) Y( S; [- s5 T; D

/ F) b7 w  F: Q/ G5 |1 G5.? 一樓的潮濕和鼠蟻問題:
2 I! w  {: R! v? ? ?這對我來說是個全新課題,之前都是住樓上沒遇到過,但具租客反應,有段時間家里會有老鼠,懷疑是從廚房下水口縫隙處爬上來的,勸我裝修時一定注意,實在是太可怕了!!!而且她說如果客廳角落有孩子掉的食物殘渣,總是會招來一群螞蟻。螞蟻的問題我估計是因為墻體受潮粉化內部空隙大,而且墻皮和木質踢腳線很多位置因為發霉脫落,估計也是一樓的潮濕問題導致的。
: w  I! Z9 W8 _- g  I? ? ?因為沒有地下室,而且周圍泉水位置多,一樓潮濕是無可避免了,據我查到的資料只能是加強內外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室內半墻,外墻的窗下和陽臺外墻位置,都刷防水,像廚房、衛生間的常規防水就更要做好。另外,放棄木地板通鋪瓷磚,因為是水泥打底也能比較有效的阻隔潮氣。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 編輯
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" G' W+ N1 ]2 H6 C0 m. q瘋狂業余設計師上線! a9 L; q0 b+ C, @9 [/ _# q. B

# u; q( z# ?) i. Y6 X/ ^1 ?6 {房子空出來后,約了好一佳的毛經理去看現場,說了一些自己的想法,詢問了木工能否做我想要的可移動柜子,還有三角鉆石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大臥和廚房門洞想移位好加柜子,如何更好實現防水防潮等等問題。3 i: x, I  ~) _
移動柜子可以做,但鉆石柜因為沒做過可能會有技術難度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和門洞移位都得拆拆看,但這種老房子希望不大。  T% {& V9 _1 z) E) g: \
如果我選擇自己設計,需要我自己準備好木制作的數據,其他的可以先拆除到時候看現場再說。- w# b0 B' a) q4 g1 z  ^. }
另外,因為* }' g) R/ ?. \( k9 G
2 [) L3 p5 {( n: L+ D
剩下就是等開工和我的設計規劃了!* m3 _1 I1 N2 ]9 x
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其實我對那套房子之前有過很多版本的想法,幾乎可以說是變化無窮,但又被不同時期的自己一一否定。剛買房子的時候以為,反正現在不住我有充足的時間構思和設計,但臨近開工才不得不面對自己毫無才華這個現實。
  S! s# ~% ~$ u+ V但開工迫在眉睫,趕鴨子上架也得抓緊趕了,反正就是老人住的不想花太多錢,只要滿足功能就好的房子,那就放手大膽做吧!8 C# n" z2 g  J# ^* T3 z

! C8 \" C) O. ?5 ^8 r來看看我用酷樂家做的接近成品的圖吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25陽臺.png

微信圖片_20210525102914.png

微信圖片_20210512093256.png

微信圖片_20210518092130.png

微信圖片_20210521110959.png


+ q5 l8 E( N* B9 \/ Z0 l, h+ d. P, B
為了這個眼都快瞎了
" |7 H. b, ]5 @# D2 k# R
6 }1 ?9 I+ i: Q& V, }9 o尤其是衛生間,因為實在太小,怎么擺放都覺得不行,最后算是勉勉強強全部擠進去,回看這些還是很有成就感的。?1 B* ]! e3 J  h" ]. U" J
小臥室面積小,如果按照預想放1.5米的床,再加一張小尺寸寫字臺,剩下的位置如果衣柜貼墻,留出開關位,那就只有大約1.1米左右的寬度,那段時間被裝修短視頻頻繁轟炸,說什么小戶型流行鉆石柜,容量大一倍,所以就種草了,如果做成鉆石形狀,那衣柜面積將比貼墻擴大一倍,而且拐角造型不影響室內空間,感覺很適合這個房間。2 u! B+ ]' M4 I$ _0 r4 l& U
就是不知道到時候木工能不能做出來了。
: Q4 z3 n/ n# T( T& R3 p窗戶的話想下落外擴,做成飄窗。?

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拆改設想
+ }9 q2 {% l8 n, L
) @8 g, L* }- }8 y" m& j在開工前,我想對三處墻體進行改動,分別是圖中標準的1.2.3處。
3 \, \9 i$ J* Y6 h9 T! W% T4 T1 C" t
6 j# _! S6 g# ?* e

墻體拆除設計預想.jpg


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1 是廚房門位置- M1 J+ a) V6 A9 q3 w& {% c0 y
& s  h+ T. X1 l, R6 ^0 ~
我想把門洞向北移,南側造一點墻體,這樣門后就可放置收納架,收納鍋具、雜物等,解決廚房大量雜物的問題。
! q$ b: }- Q- E) A; G8 }* u, p
0 j) b4 {" R8 G靈感來源于下圖,根據我自己的實際使用體驗,廚房的小家電、鍋具、各種工具、食材等存量巨大,僅靠櫥柜是萬萬裝不下的,這種開放式擱架就特別能裝而且造價低,符合我的一切要求。6 p$ K! f9 n$ u# |8 I& E3 N9 p
這種擱架厚度不需要太大,櫥柜深度一般是60cm,而這種擱架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一點,這 取決于門洞可以移動的位置了,不過還要考慮客廳墻體如果被拆過多也會影響沙發擺放位置。9 L  N) X: r6 Y& F+ b$ R! b3 N  q) D
門洞如果可以這樣改動,那原來的一字型廚房就可以變為U型,使用率UP UP!

微信圖片_20210506112823.png

廚房原貌.jpg

再對比一下原始狀況,門洞本來是貼著南面墻的,如果可以讓出一面墻的擱架空間利用會非常理想。! R5 h8 v+ ^' h! r2 `( i: t) j
( R/ ~4 e9 x) \6 \* j
拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

?拆除過程中發現,原來預想的向北擴門洞因為承重梁的問題無法實現,U型計劃失敗,而且原來的水表和水管位置在進門一側,非常影響美觀和方便,并且已經腐蝕漏水,需要更換和移位。4 ~) J: e% N3 P3 W
??

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拆除結束

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客廳
: Q1 |5 `6 T2 Q# C. ^6 ]' [
) z( W# c% T$ [/ i. }( L因為窗下要做矮書柜,所以將暖氣挪到窗邊,抬高懸掛。

微信圖片_20210618114035.jpg


- ^/ W3 }( G$ G1 Q/ O+ y
5 t7 R; Q4 W' P! D陽臺門口
0 |' V, Q# |6 A- g% U9 S) K6 w, O. n; p
白色的是移位的暖氣管和陽臺洗手盆的水管。暖氣本來在東面墻,估計是改暖氣時為了安裝省事選的位置。現在改到窗下,更擋寒,還能釋放整個東墻用來做抽屜柜。
1 a( V% J9 c" s: o) @?

微信圖片_20210618114049.jpg

  E$ g% |/ e! M% u/ h
# Y% N$ j1 t' D) u- u/ S
衛生間門口
2 M" M! l3 h1 ~+ a0 B* d* A  G
' [) \1 z* m- }6 R3 y  I! W寫著“拆”字的墻,是當初想改外置洗手臺的位置,不過拆除時否定了這個方案,主要是房子太老,紅磚間的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再動墻體了。, _7 h! w3 R; Q' Q( a
后期會在衛生間門梁位置放置鋼梁加固。
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微信圖片_20210618114450.jpg

微信圖片_20210618114526.jpg


- X5 v. ]! n# y5 r0 b8 T: k: {6 ~; d
水電師傅經過確認,下水管確實已經重新單走,不需要再處理,這樣省了不少麻煩。
0 Y" F' ?- h+ C5 n3 M( Y但空間真的實在太小,要想順利放下馬桶、花灑、洗手盆、暖氣,最重要的是怎么擺放最好用,我跟毛經理和水電張師傅在現場可是沒少下功夫,雖然我提前做了方案圖,但因為拆除后的數據出入,沒有實際空間感受,最后還是在現場定的方案。
" w2 i( }7 J( _  X" F- h?

微信圖片_20210618114453.jpg


8 Y- ]: f. L, _2 W1 ~( [% \' @
& v1 s4 F# t. {. _, v+ i# K# k廚房
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廚房的問題主要來自改水和插座位,還有我想在吊柜下裝燈條。6 w; i8 r' N5 R) a. `' `
- g" u! f7 U! j; A
油煙機、凈水器、洗衣機、電冰箱,小家電位, t! T" Q, }% J. C8 |' q# M! I( Q

6 `! j+ `' f8 I: k! G2 B?

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) Q# c2 K: }" w
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電表箱改位
( b- ^; U" m, x* k4 A! j0 G2 ?電表箱本來在小臥室門外側,但我想在那里掛衣服做個小玄關,所以毛經理讓把電表挪到了屋里的門后位置。9 V6 L' `0 S% J; Y; S# m0 C* i
& w* Q2 q& _: Q
還有一點,老房子普遍沒有地線,我家也是如此,所以需要讓電工新做地線,并且一定要在電表箱上安裝漏電保護器。
: i1 d+ J% Y% G7 R?

微信圖片_20210618114532.jpg

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微信圖片_20210618114542.jpg

5 I. F) m  |* c

" k; g- h( J$ p# [客廳靠門位置,我設計了一組鞋柜兼玄關,所以在這里的柜子上方留充電位,下方留了掃地機器人充電位,因為我想要可移動家具(一樓太潮),所以需要配合購買足夠高度的柜子腿。2 K5 r; ^/ L, M7 L0 j3 e3 x8 e
這里的掃地機器人充電位,是按照石頭二代掃拖機器人的充電樁高度確定了11厘米的位置,這里還得考慮進后期貼磚的厚度。
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微信圖片_20210618114341.jpg

! q: c1 o4 X" \2 B

: M0 y6 V. ~0 [( G3 v廚房洗衣機下水、水盆冷熱水和下水,凈水器電源,旁邊是洗衣機電源。# p7 E# E/ G* G8 F) q9 b: x
?

微信圖片_20210628165312.jpg

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拆除過程中的幾個小意外( C; \' a1 z) u, u4 i) s. f7 s
6 I* n& C3 c! H% Z; h
除了之前說的想拆沒法拆的三個門洞,還有幾個拆除中的插曲。
& N1 w3 k) {5 g3 c) {, w% ?: T7 Y/ r9 h* f6 H2 B7 t) n
1. 大臥室衣柜2 j( j* I$ q' T2 D
動工之初,本著能省則省的原則,想把大臥室嵌進墻里的大衣柜保留內部,只換個門。當時看了覺得還行應該還能用,不過后來因為廚房門口的餐廳墻面陰水,協調鄰居整修衛生間做防水(這又是一個曲折的故事),從未拆除時開始溝通做,到后來拆除完畢等著做,期間發現因為老房子大家都不曾做過防水,所以緊鄰鄰居衛生間的大屋衣柜估計也難保清爽,而且細看之下,衣柜角落隱隱已經發霉,所以還是又勞煩裝修公司把柜子拆了。- w2 R8 s/ v4 u: B  J: L

' n1 W0 |1 K4 f. [) \拆完之后,直呼拆得 真值,這錢真不能省。
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這是拆除時保留的衣柜:

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9 C. b$ b) B0 f- ]& j這是發現內部有發霉后決定二次拆除

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$ I; Y! {$ \2 J- L7 r& T  @3 S6 u這是拆完之后的發霉墻體:

00101.jpg

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衣柜的位置應該是老房子自帶的那種壁柜,原業主改造為衣柜。
5 ?( V, I3 A" B; z3 S4 C
* D% ^! K: P& |- P真是不拆不知道,一拆嚇一跳。
+ B" h: F; E+ f) U! ^6 N% \
2 ~6 m7 t) f/ H4 z8 b看看這霉菌滿布的墻體,如果我嫌麻煩沒有拆,就算換個再華麗的門又如何,今后使用的每一天都是健康威脅。
) r2 H1 y4 s6 R1 {* g這種問題根源還是鄰居衛生間的防水問題。% i# F. ?1 U4 n
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裝修前鄰居家的溝通
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. I# X& p3 H# _" b/ h- q4 {為了這個一樓的房子,跟鄰居的交道可沒少打。
, t2 a" G  |2 e0 x首先是出租期間的衛生間頂部漏水,因為有吊頂當時沒法判斷是主管道漏水還是其他問題,后來找人拆了頂子才判斷是樓上鄰居的馬桶漏水。
  W, ?9 B- h( p! l找到鄰居,是個很好說話的大姐姐,及時找人徹底修了,貼了瓷磚做了防水,還順便給老人將蹲廁換成了馬桶。非常幸運非常感謝。* d6 K  y3 L* h

0 p. d' B8 p) Q  Y2 M這次裝修也是非常有緣分,跟樓上姐姐一起裝修,差一天開工,搞得其他鄰居還問我是不是買了兩套一起,哈哈。
7 \! p9 ~- ~3 G# L; R
4 s1 |: ?+ c- x& p! G+ V9 f! U然后就是這次,在拆除前就發現了廚房門口墻面起鼓起皮,下面踢腳線也是粉化嚴重,當時也懷疑是不是自己廚房管道滲水的原因,后來廚房拆掉,停水了一段時間仍然濕,才確定問題來自鄰居。從群里找到鄰居,去看了現場,然后跟房東聯系,對方大哥很痛快的答應維修,本來很欣喜覺得事情順利解決,沒想到他從58上找來的是什么“注膠防水”新科技。
! V. F/ A/ a- f, H& y在墻面上打幾個孔,再用高壓將 膠注入瓷磚和墻面中間,起到堵漏作用。2 o) o0 W5 q  K! U/ _) _
可衛生間如果不對地面做防水,只是墻面注膠根本不可能解決根本問題啊。但我自己上58上看了看這種方式也確實是一種普遍方式,而且造價低,如果找泥瓦工重新做防水重新貼磚,造價可能要上5k,而且工期要3天左右,影響使用。而注膠報價2k,不影響使用。8 j- _$ m5 a. w5 P& k
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好吧,本著接受新鮮事物的原則,我雖心懷疑慮還是期待能將問題解決。誰料,果然是忽悠人的招數。

微信圖片_20210506112623.jpg

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這是拆除前,放大能看到乳膠漆起皮,這是一年前刷的。下方的踢腳線因為粉化嚴重破爛不堪用貼紙貼了起來。

微信圖片_20210618114429.jpg

這是拆除完水電施工中,這時已經做了“注膠”,但可以看到,還是濕的
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+ t  Z4 ~  a$ U3 P& K側面墻也是

微信圖片_20210628165118.jpg

這種情況如果不徹底解決,我新刷的墻、新做的柜子都會很麻煩。
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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 編輯
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鄰居做完“注膠防水”后,墻面因為一直不干,所以我認定是防水效果沒達到,仍然跟業主溝通,業主于是要求施工小哥解決。兩個小哥在電話里保證,如果再注一次,絕對能達到要求。于是幾天后,再次注膠。  _; w3 W3 t8 b) F/ f% A. R
9 D* `) ~. M' j6 w
這時,我這邊已經開始做墻面的防水,尤其是衣柜位置因為馬上要上木工,墻面基地必須處理好。
! @6 [* }0 k9 A- O* U& j但二次注膠完成后幾天,墻面還是濕的。

微信圖片_20210618115303.jpg

微信圖片_20210618115309.jpg


. @3 R  W+ c8 R8 Q: C) w5 ?: s0 ~% _7 E6 Q% A4 R0 H
上面兩張是第一次注膠后的效果,很明顯墻的下半部分磚是濕的。) t: Q8 T% n5 s0 D/ N, s; N7 [) d' t
( S! H, J% N9 F( x" b' \$ u' {
下圖是二次注膠后,我們已經做了基地找平,看水泥層可以清晰看到,上面已經干透但下面角落遲遲不干。這時候,注膠的公司已經沒有辦法了,答應退錢,但業主因為沒有更好的辦法解決,還是想讓他們找方法。而我這邊的工程進度也因此耽擱下來。

微信圖片_20210628113139.jpg


8 ~2 }: |+ _- q; Z' D8 R/ w
% N% j/ K; F. N( k那段時間真的是為這件事頭疼煩心。實在不想跟鄰居有矛盾,但因為大家角度不同又難免會有分歧。: v2 m. j6 G+ [; ^# S
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最后,還是讓我們的瓦工師傅協調鄰居租戶的時間,用兩天時間做了防水、貼了地磚和部分墻磚——這種最原始最靠譜的方法解決了這個大難題。
: P: h" x( D6 ^& y' O' c
: J2 l& @2 z* ~5 |- @漏水問題解決后,工程繼續。7 Z8 J# v7 j7 b/ ]4 f

+ D- |* B( D1 v$ \  h大屋衣柜位置因為最早是壁櫥,開門朝客廳,之前只用木板把壁柜門封住。這次用磚把門洞補上,并且將衣柜部分做找平和防水。

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?墻面上紅色的就是防水涂料。% I& h+ [$ q9 @" N
按理說,水泥就具有一定的隔水防水性,但為了保險起見,還是決定用最安心的方式做好處理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上鄰居衛生間的防水已經處理妥當,相信以后就無憂了vvictory?

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木工登場3 c  W' b5 U) d6 Q6 k& D1 |

4 e* s$ {5 z: c7 @* v# G+ W話說開工前,我就已經開始跟家屬去逛家居賣場,因為也有7年沒關注過家具價格所以心里沒底。+ q' X( w( {+ c
我需要添置的家具大概有:三人沙發(最好可以睡一個人)、1.8米和1.5米床各一、書桌、電視柜、床頭柜、小屋衣柜。+ m4 Z, r( C- Y" j* W7 b+ r# b
茶幾和餐桌椅用家里之前的舊款。) F! b* M8 N' D" w- U

; f- K7 D! O) J現在的家具購買渠道我梳理了一下主要分三種:( f7 @4 v. @6 j# S( r
1.實體店:傳統實木家具為主。
: W; T, x+ f, T& b9 ?4 _" j2.網絡品牌:也是實木,以松木、白蠟、櫻桃木、黑胡桃為主,價格因品牌不同差異較大,只靠照片難以判斷品質,物流成本高退換貨難。6 {/ {1 K, Y2 z
3.宜家:自從宜家入住濟南,為這座老氣的城市注入不少朝氣,雖然宜家大件家具的用料和質量著實一般,并不適合常住家庭,但她家的設計風格和裝飾風格還是非常值得借鑒,還有小戶型的收納思路很棒!各種收納品、置物架稱得上物美價廉。6 j" }4 @6 R! ^7 _2 h) ~* {' q# B

6 g7 Q8 t; S' }5 U0 d6 y現在買件東西首先想到的應該就是網購,相同產品比實體店便宜不少,而且款式更多樣,但家具就很難網購,原因就是試錯成本太高了。木質家具講究的用料、工藝、手感和使用體驗,而這些是沒辦法通過網絡感受到的,僅僅靠經過美化的照片我確實不敢下單。
% t% U' E1 K( W. X! s. l/ G7 A就拿某寶上的熱銷品牌“林X木業”為例,看介紹和評價都不錯,價格也是非常優惠,查到她們在濟南有實體店就興沖沖地跑去看,結果很是失望。

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逛下來的感覺就是滿滿的廉價感,我是奔著沙發去的,在網上看他家的沙發尺寸特別適合小戶型,價格也都是2k左右非常實惠,但親眼看到、親手摸到、親自坐過,就不會想買了。現在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的絨面皮革,即沒有真皮的大氣上檔次感,也沒有布藝沙發的舒適感,很是雞肋。沙發從結構設計到坐墊坐感都絲毫沒有誠意,而且重量很輕,說白了就是樣子貨。
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& L0 J! b( }) V# L3 V帶著對沙發的失望感,順帶看了他們的家具,基本都是適合小戶型的輕巧尺寸和設計,上圖的那套餐桌椅還不錯,不過透過沙發已經對這個牌子失望,而且我也并不需要餐桌。
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1 I6 l( ]) p/ O) X所以我覺得網絡品牌家具,一定要見過實物再下手最保險。
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實體家居店
( L) X: t1 w4 y1 V* r6 x紅星美凱龍、歐亞達、東亞、居然之家、星月、星藝佳等) X4 {- N; y! ]  G5 |% v( h

0 N6 c# x2 u2 Z7 S9 {& X前四家是老牌商場,我7年前就都掃過,后兩個是這幾年新開的。總得來說紅星美凱龍的品類最全,檔次也最高,適合預算充裕的家庭一站購齊,雖然我并不屬于這一類,但紅星依然是我這里面最喜歡去的,因為可以淘淘大牌特價品,因為商場客流量大,也更有一些有新意的門店活動可以試著去撿撿漏。比如我前兩次裝修的實木家具就都購于紅星,都是“金富通”。
& p! H- L6 k; m' x但這次去逛感覺跟之前的差異還是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了徹底的奢華純中式風,一水的清代家具風格,而且價格飆升,遠不是我等預算能夠承受得起的。
% Z% K+ q6 ~( ]. N4 ]& F8 Q
) z* m, {. G  Z( b' W$ |目標沙發:尺寸2-2.3米,布藝,高靠背,坐感好,不能太矮(為了老人坐起方便),最好能容納一人睡覺,還不能太貴。
/ I9 Y  l8 V! x- f( o( }為此,我逛遍了上面說的三大渠道。
! n0 X: s6 N" d1 y, ^5 W% ^第一個去的就是宜家,宜家的沙發可以說是他家的標桿產品,舒適度高、色彩豐富而且質保十年。本來看中了兩款:

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坐上去軟軟的,價格也不高。但上網做功課看評價,愛克托的紙板扶手和異味問題貌似幾率很高,而兩款的靠背都沒有到可以支撐脖子的尺寸,雖然有選配靠頭,但舒適度不強。所以最后放棄了宜家沙發。
0 @. F$ _( C7 z& B" m3 `; A% G4 s$ a
實體家居的品牌沙發基本都是大且厚重的設計風格,幾乎都是3+2+1,有的雖然可以拆開買,但總覺得不倫不類,小戶型并不友好。
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網店的沙發前面說過已經pass。
7 _1 W' S% _$ y4 y! b+ a5 K% G
2 E" Y8 x9 p8 U/ E0 c& b好在,也許老天被我不懈逛店的精神所打動,終于讓我遇到了幾乎滿分的沙發。
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# b& U- K3 ?/ D8 A/ ~  F- E?

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微信圖片_20210618114318_副本.jpg


, ^# Q) V* l! x4 [& r某天,溜達到北園居然之家,無意間逛到了這家店,遇到了符合我要求的沙發,感覺是冥冥注定,天賜良緣啊!!, T# E8 A6 H( H* ^2 Z8 M3 e- S9 c
5 r( a5 \* A1 v; k6 L4 _1 u
品牌是“希諾”,里面的沙發以北歐風為主,都比較年輕化現代化,網上查了一下她家資料

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% L# v6 |" i: F2 @4 Y深圳的品牌。
  C6 ^( C4 I8 H9 N% J; H9 b+ y這款沙發的尺寸是2米X90cm,面料是有點絨感的布料,面料也是可以自由更換,但最后還是選了展廳的同款。
) R) m7 w) h- G* h6 J  }/ ~% Y0 w靠背的靠頭可以90度調節,承托頸部不成問題,金屬細腿可以進掃地機器人而且顯得更輕盈。靠背墊子可以取,去掉靠背后完全可以當一張小單人床。) J3 L! K  M3 u1 X! j& j+ o5 o4 N

. J$ `  f1 e) z. R尺寸可以定制,因為家屬個子高,所以長度定制為2.3米,加長了0.3米,定制周期好像是1個月。
$ m. p) f9 d; E5 K8 N* u" `. ^7 i- U' q9 p" p, e, x' @8 `
當時在現場還看了她家沙發的內部構造,雖然看不太懂,但沖著營業員積極打開沙發底部的拉鏈詳細介紹的勁頭,我覺得質量應該是可靠的。
1 @6 a7 q! J( L4 U
! [/ V" t) x+ s1 S$ z1 G+ P價格:3K+? ?我覺得性價比碾壓宜家。

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木工2 X% `- }  M: [2 C4 I& l

% }2 u7 \/ E8 M: h$ p為了省錢我選擇能現場做家具的全部現場做。
$ D8 P" i4 w2 B0 ~/ L5 {或者說,因為想要空間利用最大化,我所需要的家具也只能定制。
: R% m0 c3 ]' {
4 U- t# l2 T2 K7 m' M  _3 S現場木制作的主要費用是人工和板材,人工占大頭,其他就是價格不高的五金了。
' Z0 Q) p) C0 _2 h8 c) R好一佳的木工是按投影面積算,含門和抽屜,不含五金。也就是我想要多幾個抽屜不需要額外加錢。# |" v, i7 [' V% K5 l) F/ u+ Z2 Z9 b
5 V# Y, e; r' X7 |: @5 e5 m6 C4 D
板材的選擇:板材主要是有兩種,最常用的柜體板是生態板,就是實木條拼接而成,外面壓飾面板。還有一種是一般用作門板的凈醛顆粒板,不同于外面定制家具的普通顆粒板,這種板材硬度更高些,不易變形,價格也更高。* Y5 @! @1 _; O( m
因為我想做活動家具,也就是帶腿的,所以權衡利弊選擇了硬度更高的凈醛顆粒板。4 H$ X% z4 s1 q* k* G$ I8 m
這里說的都是柜體板,門板的話因為需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要選顏色和紋理就可。8 v' }7 I8 y7 t6 `- I  j

5 E% Y4 M" t8 Y- E& N3 R+ h! [3 I柜體板因為一般都是隱藏在門板內,一般看不到,所以門板的顏色紋理選擇更重要。但我的家具因為有些外露無門部分,所以柜體板和門板最好一致。
0 Q6 X; P+ ]: L# e
3 D: A) m; e0 i7 U$ f" z我想要的家具顏色和設計靈感都來自下圖,當初選板材的時候也是想要同款,無奈凈醛板選擇很有限只有四款,好歹只能選了那個最接近的,這就是理想與現實的差距了吧。?

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: y2 c/ O& H6 x/ G/ }

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這是兩個實景案例,在我經過了無數案例瀏覽,無數次心動又變心后,最后選定了這種不知道叫什么風格的配色感覺。
" u- E6 |6 ]5 H. J1 U等有時間的時候再給大家聊聊我漫長的定風格之路。  {2 Y- X# ]' `/ o/ ?3 a9 j
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板材進場

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白色的是石膏板,做進門處吊頂和客廳雙眼皮石膏線,房間內原本有很原始的那種細花石膏線,為了省錢決定保留。
0 ~3 n8 D+ }' \8 E; F柜體板的顏色因為實在可選顏色有限,只能選這款,看上去比我理想的樣子深很多。
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木工施工
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木工師傅是位個子小小的南方人,除了一開始熱烈討論了關于鉆石柜怎么做,再次去現場的時候柜體已經完成,速度很快。

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一個普通大衣柜,一個轉角衣柜,客廳兩組低柜一組高柜,還有大房間的一個床尾柜。
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