麻辣雞翅

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房型：三房一廳5 O. F3 \1 r. f" {
建筑面積：85（一樓帶院）
& m8 F+ m5 a5 b% \# q9 z$ s總費用/預(yù)算：硬裝預(yù)算6萬，軟裝預(yù)算4萬
6 q- a; Z- f% G7 w7 f) g$ `, }包工方式：半包
* `7 W# t( f  a6 g裝飾公司：好一佳裝飾
. L3 `# [0 t  `$ q: w開工日期：2019.3.174 ?' U* R0 c0 A+ f( U
地址：經(jīng)十路山大路宿舍樓
) v0 \' M6 {7 N, c* Y1 Y9 `裝修風(fēng)格：簡約、實用; q2 U, x6 r$ v* S# G% Y8 z

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平面圖：

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明珠格格

麻辣雞翅 發(fā)表于 2019-4-17 17:04: y% m0 ^$ f  i- ^
房型：三房一廳
* E# w1 c$ P% k建筑面積：85（一樓帶院）2 _! V! h* P% X, O/ z
總費用/預(yù)算：硬裝預(yù)算6萬，軟裝預(yù)算4萬

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恭喜開工 ' ~$ y6 i: |  w  i* u

詩美意

親 這個是學(xué)區(qū)房嗎

麻辣雞翅

回復(fù) 詩美意 的帖子
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不是學(xué)區(qū)房，是單位宿舍

生活點點開

麻辣雞翅 發(fā)表于 2019-4-18 14:45* c$ J( V  ^/ C4 W
回復(fù) 詩美意 的帖子9 Z7 [% E, t9 G  H

4 C5 }) w+ ?0 V6 U+ r2 ~/ L不是學(xué)區(qū)房，是單位宿舍

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戶型真的挺不錯的? 很正

麻辣雞翅

應(yīng)該很多人都跟我有相似的經(jīng)歷吧，工作結(jié)婚幾年通過共同努力買上了寬敞的新房，可還沒有美美地住上幾年，就迎來了家里寶貝的上學(xué)紀。新房雖然各種條件好，但新校區(qū)配套的“分校”還是讓人不那么放心，所以還是只能回到父母留下的老房子里。畢竟每天的接接送送實在是耗費精力體力，更何況家里又迎來了第二個小生命。" j" I3 [/ ~) \, F/ P* a0 @

4 B( n. ?3 V3 g9 [5 ?: H我家的這套老房是單位宿舍，雖然是一樓但三室朝南，還有一個超大小院，比起論壇里很多的學(xué)區(qū)房算是條件比較好了，最大的缺點應(yīng)該是樓層低，位于北面的客廳、廚房、衛(wèi)生間都缺乏隱私性。

超大小院。

麻辣雞翅

剛上學(xué)那會兒，時間比較倉促，幾乎沒怎么收拾就住了進去，一切都是老房子的樣子，偏深的木色半高護墻、窗套門套、博古架、暖氣罩，縫已經(jīng)變黑的原白瓷磚，局部損壞的櫥柜、衣柜，發(fā)黃破損的墻面，斑駁的老管道。- _- G2 D" _( t  Q1 S: k+ Z6 \
當(dāng)時也覺得就這樣湊合吧，這樣環(huán)保，呃。+ ^5 V7 w( x8 ]( d& f9 r/ y

# r. p5 G$ T0 l( D/ K' M' u可住了快兩年，看著像穿越到80年代的家，想要重新裝修的念頭越來越強，我想讓孩子們有一個漂亮、溫馨的家，而不是湊合的過日子。7 i9 Q( ~+ _; F1 k: T
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住了這么久竟然都沒有好好的拍過照片，可能也是覺得破破舊舊的沒有什么好拍的，只有幾張搬完家后很凌亂的照片，紀念一下那段日記，也為裝修后做個對比。

麻辣雞翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快兩年，真的覺得自己從心態(tài)到動作都變老了。
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' Q, V, d4 [$ \8 B; h9 L[size=12.0000pt]有幾次孩子從同學(xué)家玩回來，對我說，誰誰誰家很漂亮，家具都是新的，還有好看的窗簾，巴拉巴拉。不經(jīng)意的幾句話，堅定了我要重新裝修的心。
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念頭一旦萌發(fā)，勢如破竹。
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畢竟咱也是之前有過新房裝修經(jīng)驗滴人，多少已經(jīng)有了心得體會，在我看來，裝修這件事最難的在開頭，難在找到你想要什么和找到靠譜的人，一旦找到，后面的事水到渠成。
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我到底想要什么呢？% w5 g* r; S% j
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1、我想要品質(zhì)扎實的基礎(chǔ)施工：水、電、暖、空調(diào)、門窗、地面、墻面、衛(wèi)浴、廚房，這些一定要用最好的材料和施工，以免后顧之憂。
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5 ?7 |7 Q8 \. ?2 b& T3 o$ v2、簡化風(fēng)格：我并不是一個外貌主義者，在我看來，質(zhì)量和功能遠大于那些花哨的裝飾，尤其是家有兩個活寶，希望后期的空白空間盡量大，另外一個最重要的原因就是，好打掃。
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, S* ]( Z7 v" k6 K' p3、衛(wèi)生間功能分離：一家四口早上經(jīng)常洗漱和上衛(wèi)生間打架，希望把這個問題解決掉。# {$ `/ H1 e: h& O3 S: U
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4、小院兒：原來的小院基本沒發(fā)揮太大作用，這次下決心把小院好好整整，希望有好的改造方案。
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5、儲物：盡量預(yù)留較多的儲物空間。
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' L/ h4 D/ Y4 d& I: \% Z3 u/ r" C總得原則就是簡單好用。
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麻辣雞翅

拆除- ]* i3 O) ^$ ]. w' A( `1 W, J4 X
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經(jīng)過各種比較，最后選了二手房改造最權(quán)威的好一佳裝飾，與毛經(jīng)理和劉設(shè)計師溝通良好，感覺很有眼緣的兩個人，把我的各種要求一一滿足，給了我一個滿意的設(shè)計方案，很快敲定工期，開工！
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$ r! m2 `7 i3 a1 ^7 x4 R! Y) X拆除是第一步，好一佳的動作很快，工人專業(yè)有素，麻利搞定。

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麻辣雞翅

水電施工、木工交底
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這段時間水電施工已經(jīng)結(jié)束，需要改的地方不多，大部分是舊的管線換新。在我看來水電暖施工是舊房改造中最考驗工人專業(yè)技術(shù)的一項，為了放心特意囑咐家屬多跑了幾趟去看著，生怕出現(xiàn)什么偷工減料或者不規(guī)范，雖然家屬完全看不懂pic97。
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好一佳使用的是保用50年的偉星管材和綠燈行電線，雖然我不太懂，但這些牌子還算都聽過，對于注重基礎(chǔ)裝修質(zhì)量的我來說，所有以后沒法替換的所有材料都必須是質(zhì)量最好的，免除任何后顧之憂！

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水電上改動最大的地方就是將原來陽臺分隔出了洗衣區(qū)。

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6 G' @, X, H! f6 X6 ~木工交底2 C7 O; [3 q# J" V8 p$ H
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木工交底那天，毛經(jīng)理和美女設(shè)計師一起現(xiàn)身，我家需要做的木工很少，但交底卻用了很長，，，時間，什么門的上亮尺寸完全聽不懂，光廚房門口一個小小的隔板柜他們就一起商量了很久很久，我只能在旁邊陪笑pic36。

CC駕到

麻辣雞翅 發(fā)表于 2019-4-28 12:50
5 ^& d6 y4 Z! i, p) f# C拆除
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9 ^9 F6 Q4 p7 a: i. ^經(jīng)過各種比較，最后選了二手房改造最權(quán)威的好一佳裝飾，與毛經(jīng)理和劉設(shè)計師溝通良好，感覺很有眼緣的 ...

: y7 B$ s! G$ x* I6 e對呀 我覺得家里環(huán)境對孩子影響很大的

小軒

剛想說85的三房是不是太小了，后來看到是宿舍，還是老房子公攤小合適呀

麻辣雞翅

回復(fù) 小軒@jn 的帖子3 m% a8 I# V5 I( [
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套內(nèi)面積是比新樓好很多，而且有大院子顯得敞亮，就是戶型設(shè)計的不好

麻辣雞翅

回復(fù) 明珠格格 的帖子2 Z& o' Z; Z  f& y* V% x2 V$ F

* s1 T0 _0 l6 [+ U' u# V1 ]本來是看他們做的二手房改造多有經(jīng)驗，實際接觸后覺得很實在而且確實專業(yè)有耐心，是可以放心交付的，有了他們自己就不用費什么心了

麻辣雞翅

刮膩子、鋪瓷磚
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4 i  ~( c# z. G/ |天氣熱起來了，我家的裝修進程也在有條不紊的進行著。
" _8 C! ^9 ?2 [, @* J( c2 x給大家匯報一下成果。) F# X# e. f% w9 q& N2 T

3 B. G0 \/ u# x7 e( B0 Y廚房門口的小柜子、封門上亮、陽臺分隔、刮膩子、室內(nèi)瓷磚都已完成。
- i$ m$ x) u, A, S7 U2 s6 |現(xiàn)在正在鋪小院兒瓷磚。上圖看看吧
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刮了白白的膩子，整間房子就立馬明亮起來了。
* [% t+ l8 S9 u1 a- B1 G頂部做了簡單的石膏線。' m3 f! W8 O0 q4 q! y
地磚選的稍微有點美式風(fēng)格的款式，跟我的家具配合起來。

, w. E6 d2 ~- m/ R: [5 {
; C; a& M0 Q5 Y9 D$ v& m% k# y8 v) p洗手盆外置，貼了跟衛(wèi)生間相同款式的墻磚，旁邊的區(qū)域是未來的儲物柜。0 j+ V# H) Z( r( I
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4 T8 e1 U/ I* T; j1 h: x瓷磚臟臟的，還看不出她的美。2 m& s: m% P' X! X8 d: L
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衛(wèi)生間。馬桶+淋浴區(qū)。?

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門洞變成這樣，不想要帶上亮的門，覺得老氣還不隔音。
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! Y9 t- K) c* K0 v9 e1 r) V  o廚房' a- x, e3 S/ R  h. H

2 `! R  g, l& c

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0 K' q, I8 ^& C) r客廳人造石窗臺。一塊小小的窗臺時，都讓我開心了好久！  J; [) T2 a/ q( P
以前的舊窗臺類似水泥材質(zhì)，感覺掉粉怎么都擦不干凈，換成人造石后感覺什么喜歡的東西都可以往上放了，開心。??

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; U8 B1 t9 r4 y% s一分為二的陽臺，鋪了半墻磚，一半用來做書房一半用來做洗衣間。4 H- e9 K  b+ I/ j2 n% |# F
?花錢2 ?' T& m& o* H

. L$ W/ a( a5 K+ B斷橋鋁的窗。
* `  N* Z3 J! H( V: O斷橋鋁要比塑鋼貴不少，當(dāng)時跟好一佳討論這個問題的時候，還是建議我用斷橋鋁，5 I" g% N. p; T+ x) T5 V( k# n) w$ |
主要是壽命長、密封性好、保溫性好。
5 p5 C6 Z/ I" N. d3 D1 m自己找朋友也打聽對比了一番，覺得這個錢多花的值，就找熟人做了。
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& M5 v% R& z. p# F9 e驕陽下敬業(yè)施工的王師傅，手藝好，人也好說話，辛苦啦！?

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紅磚墻穿了水泥外衣。
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0 y9 b& X* Z) H, f! ~) _4 b) T0 h小院兒的改建工程巨大，每一個細小的步驟都需要很多人力物力財力，裝修真是個復(fù)雜的事兒。

麻辣雞翅

小院兒已經(jīng)完工了！
# q% d) t7 r9 W感謝瓦工師傅的辛勤勞動，鋪貼效果很好很滿意。

0 f, z7 c! O/ x$ F& X  I
/ Z' X2 t. ^( c. t$ n% ^  W% r2 F保留了高處的小花園和低處的小菜園。
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地面下做了排水系統(tǒng)，以后再也不用擔(dān)心下雨天的積水和泥濘問題，寬敞又明亮的小院兒以后孩子們可以開個小型運動會了。
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7 H+ p7 A3 ]& S& e小院兒煥新顏！