明珠格格

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: X; q, q. Y  q8 m       樓市房價一直是亙古不變的傳說，好多網友都問這樓盤真值這個價嗎？不管漲還是降，都是口說無憑的時，開發商也總是對價格遮遮掩掩的，給個均價的，一房一價，什么具體價格具體對待，房管局的備案價格更是不靠譜，賣四千的房子標七千，房價上我們到底還能相信誰？* ^9 ~( ^3 f7 ~3 m* v- M" [8 O( _
　　萬能的媽友們要團結起來，把自己關注的樓盤記錄下來，大家互相通通氣，省得被開發商忽悠得云里霧里，最后追悔莫及！打倒一切奸商！房價是跌是漲還看真實數據！% k" ^, h( ]2 }7 D% g
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       【活動時間】2012年6月5日—2012年7月1日
. {4 `1 u4 g! |- V: ?% H       【參與方式】參與活動網友在本帖跟帖，提供你所知道的某樓盤近期的房價，優惠，盡量填寫齊全，有圖發圖，務求真實。
5 K5 ]7 w/ |. }: H7 I/ i        【跟帖內容】
7 x4 o/ N; K  ~# F8 V) H         樓盤名稱：（請注明是否是二手房）
# |4 L, }/ p0 ?, p. J         地址：
3 y% c" _  @" B3 o( T         看房（購房）時間：
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2 u" G. s: Z5 N+ R         價格：
) W* M+ _! G4 y- F         優惠：: P" v2 B( Y* [3 `) J. M- r
         詳細情況：交通、學區房、物業等等各方面的情況，越仔細越好！
- b( M$ s4 u# K' O. d0 c4 Q" N         【注意事項】8 h$ x4 C% V' G
         1、請勿惡意詆毀樓盤# P  u5 ~7 e7 h: {3 {7 l1 ~
         2、純粹是為廣大媽友服務，不涉及任何商業氣息，為了更多的買房友人們，請曬出真實的信息來源。
+ O" |, B, c) `3 _/ D       【活動獎勵】
! y9 _9 g: U/ m  b& A. V" [* E        凡參與就有100媽豆的獎勵，詳細介紹者給予200媽豆的獎勵！+ g, Z* e7 _0 W2 A$ |/ {

4 p& J- B4 H; |. G3 V匯總出爐啦！寶媽們真給力！
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樓盤名稱	價格	優惠	看房（購房）時間	樓層、戶型	地址	詳細情況
魯能領秀城PARK 區	均價8800優惠后		2012.5	小高層兩室兩廳一衛或兩室兩廳兩衛	無	8樓
中海國際社區	小高層均價7550高層均價6750	可參團	2012.5	小高層兩室兩廳一衛或兩室兩廳兩衛	北靠南二環路，由市區沿陽光新路（原郎茂山路）可直達 . a3 Y) Y$ p7 F	12樓
中海國際	7300		2012.5	小高層   三室一廳  11層	北靠南二環路，由市區沿陽光新路（原郎茂山路）可直達	57樓
海信慧園	6900一層和頂層，一層以上每層加五十一平	無	2012.5	二期四號樓，89平和108平，分別是兩室兩廳和三室兩廳	高新區國際會展中心北500米	14樓
魯藝小區（二手房）	約9500一平（不含稅和中介費）	無	5月底	3樓 3室一廳 95年的房子	花園路和歷山路十字路口附近	20樓
南益.名泉春曉	原價是8698  /平	優惠后是7989.66/平	2012年6月	一共32層，買的7層，三室兩廳兩衛共計139平	天橋區堤口路大潤發向東100米【區政府對面】	21樓
岔路街小區（學區房）	8125元（80平，65萬，不含中介費	無	2012年4月	五樓（共七樓），三室一廳	無	27樓
七里堡北區-	75萬（不含稅和中介費）	無	5月底	5層，2室2廳，97平'	二環東路與祝舜路交叉口3	28樓
鮑徳現代逸城	8880（貸款99折后）"	貸款99這，全款98這"	2012.6.2已交了3萬定金，本周六交齊首付	共17層，買的是10層。 中戶88.87平的。	解放東路中段!	29樓
路勁御景城"	7000	無	2012.3	小高層15樓   三室兩廳兩衛	無	36樓
盛福花園 （二手房）	5800 （不含過戶和中介	送精裝 整體廚房	看房購房都是2012年6月*	第4層、共6層  三室兩廳兩衛一儲藏	無	43樓
鑫苑國際城市花園1-3號樓（公寓）.	6000以上	這個價格基本都是裝修的房子	2012年6月	總高18層，一室的公寓面積在33-48之間總	高新區國際會展向東，工業南路路南里	46樓
萬象新天北區	合同均價6030大約	總房款3萬抵5萬，所以面積越小越劃算吧，70平的好像只要5800多了（西戶）	2012.4	共18層的16層。 東戶97平的。	歷城劉志遠路與工業北路交叉口	48樓
萬象新天E區	均價5900	無	2012.4月		在工業北路王舍人鎮	73樓
東興小區（二手房）	全部下來，均價8500	送家電家具!	2012.05	2樓、南北臥	洪樓南路	50樓
舜玉小區北區（二手學區房	9300元	無	2012年4月	3樓，一室一廳一衛	市中區舜玉路	54樓
匡山碧桂園	6100左右	無	2012年5月底	兩室兩廳	匡山小區幸福街9號	55樓
單位宿舍（二手學區房）	11000每平方	無	2012年6月)	5樓（一梯一戶）兩室兩廳一衛	馬鞍山路	58樓
四建美林苑	77002 T. J/ `# M* p; J' u8 ^1 X) w	每平便宜200元	2012.4	8樓   三室二廳一衛	天橋區無影山中路中段(長途汽車站以西1500米路南	67樓
鑫苑金座（二手房）	47平28萬，據說現在又漲了，前兩天有媽網同志買的30萬	無	2012年4月	11樓一室	工業南路小鴨集團對過	72樓
重汽翡翠外灘	開盤7000左右	交5萬開盤時抵8萬，7月初開盤	2012年6月	無	濟南歷城將軍路以西，清河北路以北	77樓
濟高·舜奧華府	起價7988元/㎡	無	2012年6月	90-300㎡高層、疊加復式	歷下區經十路與舜華南路交匯處南行300米	82樓
綠地國際花都	5410	原價6892參加團購優惠到5410一平 其他優惠都沒有	2012.3.279	19樓（公33層） 3室兩廳（104.49	槐蔭 經十西路，黨楊路附近（西客站片區）.	88樓
經五路學區房	39平 50.8萬	無	無	3樓，39平		90樓
保利海德公館	均價11000最便宜的戶型10500	老帶新活動，老業主推薦買房的，總價降一萬	2012.6	82平  兩室一廳;	祝舜路	98樓
天建天和園（二手房	7300左右	無	無	兩室兩廳，三室兩廳	小清河北路，濼口往西	99樓
名泉春曉	約9400一平	置業基金5萬，貸款99折，合計下來是8800一平	2012.7.6	13樓 2室2廳	堤口路大潤發東邊	125樓
解一小學區（80年代的舊房子	75萬	優惠了三萬，前提是房主再住兩年	2012.6.15	4樓71平	和平新村	126樓

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學區房單列出來供大家參考啊！- i0 a: [" a% l" H/ G# [2 ^

岔路街小區（學區房）	8125元（80平，65萬，不含中介費	無	2012年4月	五樓（共七樓），三室一廳	無	27樓
舜玉小區北區（二手學區房	9300元	無	2012年4月	3樓，一室一廳一衛	市中區舜玉路	54樓
經五路學區房	39平 50.8萬	無	無	3樓，39平		90樓
解一小學區（80年代的舊房子	75萬	優惠了三萬，前提是房主再住兩年	2012.6.15	4樓71平	和平新村	126樓

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瑩光/mg閃爍

回復 明珠格格 的帖子. I4 N, X; [& @* p1 g0 y

! }6 p4 a2 Q4 m/ |# k我去了解過

明珠格格

回復 瑩光/mg閃爍 的帖子0 f& R1 U1 n& \

8 A  }: ~8 R+ L' |4 ~8 W親是剛買了學區房？

瑩光/mg閃爍

樓盤名稱：春元里小區
2 B8 T2 u+ L& \' s) |7 v/ Y看房（購房）時間：2012年8月: f! ?' x; Y) b' Y7 o- Z- N% v4 q
樓層、戶型：4樓（共七樓），二室一廳，單陽臺，一室朝陽，已通天然氣，無小房。
: d/ F; [' t. Z! u; k- e- ?價格：9000一平方
- z1 ]' w: i$ Q, N優惠：無
" l# e4 v5 g- \# l學區：經八路小學

得瑟妞

回復 winniepolo 的帖子" D( T# b! a% g

% ~* x" V& L( W0 ]' q, A看好這兒的房子了~~就是不知道現在價格到底多少呢？聽說有團購的 還是這個價格嗎？

訫囿倪

回復 小冰兒99 的帖子
# i( F6 q5 X$ m1 f( V6 X6 X* D1 V7 |/ S+ P6 k
具體的我也不是很清楚，你可以打電話問問他們 售樓處熱線：400-888-2200 轉 14020

瑞瑞baby

回復 開兒 的帖子0 ^7 `" A- W2 ]% k4 V3 W
2 H# Q7 B# D8 `8 V
我09年買的這地段當時5100左右，看來不到三年漲了很多。

86035677

回復 濟南軸承 的帖子+ b* b. ]% Q0 R+ v0 v4 w4 S: W
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我也提示過我同事，這個小區沒證啊，他說8月份5證就齊全了，就可以辦貸款了。

濟南軸承

86035677 發表于 2012-6-14 20:30 0 ^1 B0 x: I* Y  a6 O% e7 x# v* o
再說一下我同事的情況吧，他最近看了幾個樓盤，最終定了匡山碧桂園，哈，雖然我不是很贊同他的選擇，但還是 ...

$ n. o: g4 z9 L; Z0 m; z7 Y親，這個小區到沒有證啊  什么時間能辦下來呢

童童媽媽2012

回復 goodnick 的帖子
5 o  I% N  R( t/ C
4 o; a* ^+ R' \這個價格不錯！是哪里的學區房？
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fanandqian

cin.zhang 發表于 2012-7-13 09:41
& ?( S8 o  E4 r回復 fanandqian 的帖子
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1 c) D: n% H) \; \% r親是幾號樓的？交完定金后再去看又發現很多問題，衛生間也沒窗戶，沒有安置餐廳的 ...

, w! b# w, h& z, B我是E1，k3戶型，113.8左右那個，結果，去看毛坯，比H1小好多啊，視覺上。。。。你定的北區理想郡嗎？

cin.zhang

回復 fanandqian 的帖子
- _: s' G  j& x% v
  v2 V1 c: t6 t' e$ @) }8 F0 G( x! W親是幾號樓的？交完定金后再去看又發現很多問題，衛生間也沒窗戶，沒有安置餐廳的地方，哎想想買了就沒了吧，只能祈求以后有錢再換大房l了。

fanandqian

cin.zhang 發表于 2012-6-7 17:00 9 O9 j8 u% q6 A% X/ g" j' S
樓盤名稱：鮑徳現代逸城) o; p% G4 w, e- V
地址：解放東路中段
0 e8 W' W1 f$ P0 f購房時間：2012.6.2已交了3萬定金，本周六交齊首付。

( {" G! E( s/ [. C$ U6 Q$ R
我現在就住的這個小區這個戶型。。太悶了。。敞開門風倒是呼呼的，建議親換個防盜門。。。

fanandqian

飛翔的笛聲 發表于 2012-6-18 17:21
* I0 ^, y! ^. }$ M% S樓盤名稱：萬象新天E區
& y4 Q6 G0 p' Q在工業北路王舍人鎮# b: b8 N  o" D! X7 Y& X
     看房（購房）時間：2012.4月,         樓層18層、戶型 ...

3 z* X, }( D) N$ p現房5900嗎？？？？年底交房的那一批？

fanandqian

丫頭小仙 發表于 2012-6-14 19:25 ; P( U# z6 Z% @
樓盤名稱：萬象新天北區（2014年年底交房）8 M7 z/ E: n9 l
地址：歷城劉志遠路與工業北路交叉口
$ ?$ B5 ~- _4 Q, H; C購房時間：2012.4

/ e) C  D" y4 g) C6 b親，你今年買的？沒問問今年年底交房的多少錢啊？我一個朋友想買，我是去年這個時候買的。。當時6317，等了一年半交房。。。。。。。

明珠格格

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回復 愛翼無限 的帖子
8 g- {# W6 d3 j& {/ c9 y/ ?. j# _- X$ F7 m
去7月房價里公開吧，小編好給你加豆豆9 r9 i- r( U" d/ P$ L2 C
http://www.bjxzby.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=755642&fromuid=59362767 c: b+ v2 ?' c$ _1 R

愛翼無限

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/ A7 `, F; E3 f5 d& O5 u       樓盤名稱：中海國際社區      
/ V/ _2 Q" s8 N9 Z       看房（購房）時間：2012.7.11
- S5 s" G) s1 i. \5 r, T       樓層、戶型：小高層    兩室兩廳一衛，純南向,87平9 i9 P4 ~; x( u1 D, X4 y
       價格：參團買的6700出頭，17層，團購的房子不多了，而且是一房一價，我這個基本是最低了。2 D: z+ G" C+ _1 u% T0 g
       優惠：團購，老帶新（老客戶推薦新客戶，打995折）
% j# F$ T; f$ @& y) ^8 V7 }* a7 C& q       地址 北靠南二環路，由市區沿陽光新路向南可直達 1 K7 {! m: m9 [' S
       交通：目前只有120一路公交直達, F' \' ]& o! d6 N$ [. [# _5 ?6 v
       學區房：南上山街小學  育嬰中學
+ C2 m) B6 A$ ~+ ]' v        物業： 中海，據說是中國物業的鼻祖，物業費挺貴。1.89元/平  5 C7 q3 K% y# e
        交房時間：明年十月。
8 z( W$ k+ \* Q8 l4 Q8 \        周圍配套：周圍都再建，配套設施很少，據說這個社區很大，以后大型超市也會入住。; a4 g: e0 n  t! s! H& e

悠悠寶媽媽

辛苦   辛苦