魯晉

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戶型：兩室一廳建筑面積：67.3
' l# k1 P4 S2 v' u總費用預算：硬裝+軟裝預計10萬
/ b4 g6 h" t1 v. r; C1 o0 m" p包工方式：半包
; P" Z, Q# H3 y/ M: o開工日期：2015年9月15日
7 ^9 `2 C; m. g/ y+ H: s樓盤地址：某學區房
! M) ?: e, V# o- z# \! F2 \4 i6 _拆       除： 徐工長
9 d2 l0 b, n  p5 N/ I; `/ N墻面施工：滿工
' p, K* a* g; [$ s! Q水電改造：專業劉總管$ v/ M8 W( ], \& t

: R7 z& k# V$ U: I) e1 ^裝潢公司：無
1 Z, v) q. [& w0 A# E# b設計：  隨心而遇，隨性而已       電梯在三樓5 J/ ?0 h& p% V% t) ]4 C' ]4 M1 M
平面布置圖：

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魯晉

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第一次3 z, ~3 k; _- W

1 Y5 E: ~2 `) {6 _謝

第二次
0 ~8 R! ?$ B* @第三次獎勵，感謝謝謝格格
  q1 M( i3 x  A* ~* I

0 M! e) @2 [) h* r/ L, s5 J6 L! ^精華留念，有點受寵若驚，只是心里歷程沒有太過的經驗要分享呢，后期好好努力( ~8 ]) ~0 c  L* C) {" E
6 u( R- N. O! b' p/ P7 b% m( G: `

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第五次獎勵，格格在很用心的看每位親寫的帖子，真是大大滴感動。
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2 r$ n' ~( D: U2 L第六次鼓勵，格格們的每一次獎勵都不能錯過。
1 u, J) |6 J. [% M% a5 y( {4 H1 _& t. l6 k
第七次，O(∩_∩)O~不放過任何一次
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0 ]6 ?( O3 S7 J& R- }  L) c第8次：首頁鏈接       整體櫥柜首頁 409樓
7 b2 O* L( O0 |! G5 B- R第九次：首頁鏈接       消失的電源插座成功找回，為水電工點贊371樓
$ B9 z: ?6 d, C! \1 m8 K第10次：暖氣片安裝首頁鏈接  456樓+ E) T6 y$ y7 m/ J9 z
第11次 ：廚房獎勵  吊頂安裝重在溝通  476樓. ^0 b* K% b- p
第12次：木地板鋪貼    書香愛我，我愛書香   483樓第13次：松堡王國兒童家具獎勵  兒童家具松堡王國送給孩子最好的禮物   627樓6 ~: Y* I/ X+ }5 J
第14次：衣柜獎勵              說說我家衣柜那點事   757樓, ]/ H" _+ f+ j
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魯晉

5 P* x! [$ e  q  }: N* c2 }9 V5 p% n; E9 u' }5 q3 J

【1】買房前奏篇        6樓

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【2】該出手時就出手，風風火火闖九洲，兩個小時搞定一套房子       10樓

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【3】感謝      致謝篇                                           12樓

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【4】別樣的開始                                                 42樓
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【5】老房舊顏                                                   51樓

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【6】拆除-只待舊貌換新顏                                        81樓

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【7】一波三折的水電改造                                         100樓

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【8】電路改造4天完畢                                            112樓

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【9】二手房裝修室內用電注意事項                                 125樓

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【10】頭疼的水路改造，今夜不在無眠                              136樓

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【11】細節方能彰顯品質，水電驗收完畢                            172樓

" ]0 L7 O0 E$ K! k

【12】零購的煩惱-更新塑鋼窗雙層中空玻璃，金剛網                 175樓

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【13】廚衛防水，不可小覷                                        178樓

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【14】廚衛瓷磚選擇之免費送10個平方仿木紋磚不是噱頭！            191樓

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【15】廚衛瓷磚鋪貼前的糾結惱怒-源于個人裝修知識的匱乏
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5 b2 f5 L$ ?$ P+ p9 u/ I. G5 ~% }總結了大概的瓷磚鋪貼注意事項                                200樓

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【16】廚衛陽臺歷經8天鋪貼完畢                              220樓

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【17】小客戶沒有被歧視，監理來了兩趟                       223樓

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【18】燃氣管道改造                                        250樓

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【19】王力防盜門安裝的小煩惱                               262樓

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【20】寶貝的活動室開建                                    275樓

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【21】關于自流平-慨嘆慷慨的寶爸                           296樓

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【22】足不出戶的窗臺石經歷小曲折也安裝結束了                        306樓

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【23】說說墻面施工的選擇-面子工程的選擇很關鍵                          317樓

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【24】墻面工人的戀愛史 鏟墻皮處理空鼓第一遍膩子上墻10天感謝師傅         322樓
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【25】原來刷漆并不是那么簡單，前后四天方才結束。                        338樓0 ^0 b7 r, u3 B' Z. J7 d$ u

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【26】說說網購家裝發生的趣事                                           343樓

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【27】消失的凈水器電源插座奇葩之事年年有，只是今年特別多               363樓
+ s/ V, a$ m3 b& w! J: f, g【28】網購燈具，插座、馬桶、花灑    莫忘初衷、莫忘初心                 377樓
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/ y( J, z+ i! [! B【29】 訂制櫥柜安裝完畢                        過了做夢的年紀，還是忍不住各種憧憬     386樓
' C/ E) i( s" z3 G【30】容聲吊頂，無悔的選擇，說說溝通的重要性。                                                            422樓% U: k' T5 j+ r3 i! k; b8 v

0 `& J% F7 s( J$ r* q3 x* A【31】暖氣片改造及安裝      附經驗教訓                                                                              430樓3 q0 E+ ?, M& T$ V) z

0 p* S: j& c2 S" r) ~: P【32】木地板的安裝，很美，很香。是書香！                                                                     475樓     
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【33】歐派實木復合、鈦鎂鋁合金門                                                                                 599樓
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% T. V8 a+ P& `7 U' J& { 【34】夢想還是要有的，萬一實現了呢    兒童家具選擇 --松堡王國                                       620樓
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. N# o. H5 g# H( L# s# j$ @3 A 【35】兒童家具價格談判、合同約定及安裝，安裝后效果圖        624樓    623樓     625樓
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【36】說說我家的實木衣柜                             737樓               

【37】   哆哆嗦嗦，寒氣逼人，浸入骨髓，單品沙發來之不易。              803樓
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明珠格格

回復 魯晉 的帖子
8 M( W5 I; D8 Z- H& f8 D/ W
( s6 p' `5 Y; v" d哈哈神速 剛剛看到親的回復！趕上直播，等更新哈

魯晉

回復 明珠格格 的帖子
8 o, G. s8 r0 r  A( B
; l# t7 H% t- B格格太敬業了，我剛和徐工（確切地說，我沒有問他是不是徐工，看到有親說是還有弟弟什么之類的）初步約談 回來。準備堅持更新和裝修同步進行，看看到底多久能完成。

魯晉

回復 cathy0118 的帖子0 a  [& `& l# d$ I8 k

2 C7 X3 S$ O/ S6 @* K嗯，開始了，看看到底用多久？今天就是各種約談！盡可能地安排好各種事件的銜接。

魯晉

回復 cathy0118 的帖子
: q" n2 m1 j3 ?% p0 G; e- |5 [0 S. H! K
原來是您換了頭像，還在持續關注你的進度呢

魯晉

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【該出手時就出手，風風火火闖九洲，兩個小時搞定一套房子】3 i( Y; g# t: z: y" }$ O% g
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     習慣了每晚挑燈夜讀，考試結束了。只是白天處于工作的時間忍不住開始胡思亂想，我的生活需要“忙碌”，需要有一個奮斗目標，給生活指明方向，否則內心就會處于莫名的彷徨，說白了就是找不到北的感覺，O(∩_∩)O哈！
5 S& Q' g0 O7 h. ]3 Q' [$ k0 u7 ~        13年夏天孩子入園，到了年底逐步適應了幼兒園的生活，周圍“零擇校”的聲音，一次次地刺激腦細胞，而且比年初更強烈了……當時也曾經給老公說過買學區房的事情，但是那是一個工作狂，除了工作好像其它的事情和他無關，確實地說除了工作和朋友，其它的事情確實與他無關。人家要做的就是工作，朋友的事情“隨叫隨到”，家里的事情“漠不關心”。
# T; n0 l8 a& v- r% C6 s! |) y& z; j        在給幾個小學的家長簡單滴交流得知，擇校確實是一個很風險的事情……說白了所謂的關系，你不知道今天能用，明天可以不可以再用？為了保證孩子上一個相對好的學校，買房子是最好的選擇，無其二。這種事情給家里的老公是商量不出來任何結果，唯一能做的抓緊了解學區房市場。- J2 [) n7 a  @1 o) i- y) D
      如果拿現在工作的地點，孩子幼兒園所處地點和生活考慮，考慮的學區房有兩個，甸柳和燕山，甸柳首選，燕山在二。到了13年底燕山學區房的價格，比12年底一套房子相差二十多萬了，早買的親們有眼光，晚買的我們無何奈何，自己的道路自選擇，除了走下去不必后悔。& h( U% V, Y- v2 o7 B" j( r% y8 i
      我喜歡客廳外面有大大滴陽臺，周末的時間在家里品品茶，喝杯紅酒，捧一本自己中意的書，聽一首自己喜歡的曲子，但是現實就是現實，買個二手學區房在我的人生舞臺上沒有這個設計，意外隨著政策的變動來臨了。
2 q% U* l$ U) R4 A* E13年底燕山的學區房均價1.4萬左右吧，反正六十幾的小房子多數報價在95-100萬，聽著就像個天文數字，而且房源少的可憐，再這樣的時間買房子確實不合時機，但是等到來年的春天淡季交易，不知道政策又會如何變化……
+ Q2 D/ k1 {" n% u5 D5 u0 g       在了解了市場做到心中有數以后，開始聯系中介，從網上無意間搜到一個電話打過去，正好他家就在燕山北區，領著我們看了一套北區的房子，相對滿意，但是沒有暖氣，后來又聽說北區的是回遷的馬家莊的等等……最重要是沒有暖氣吧，放棄。
6 e$ y! r3 q+ [      有一天下午看了文化東路的一處房子，戶型實在是難以接受，我不想孩子上學的時候連個客廳看不見，連個書柜都沒有……坐等房源呢，坐等房源呢，聽到的消息都是有一套房子，人家買家都沒看房直接付款了，估計是前期看了實在是別無選擇吧，我心里暗自佩服別人的魄力，我是摩羯座，我必須比較三思而后選……
- u3 I2 f+ Y9 ?+ o, @  b7 f( U; }        又有一天接到了中介小伙子的電話，而且人家小伙子開車過來接的我們，服務態度真好呀……等到了房主，一個崔姓阿姨，我和她似曾相識的感覺，兩人說話很談得來，一問就這唯一一套房子，沒有任何稅收，和老公也是離婚關系【至于是否真正離婚不得而知】，不用開任何證明，而且阿姨帶著房產證，據說前幾次她從沒有帶任何房產證。好，就這一套房子！就是因為兩人一見如故，中介把我們帶到他們公司分別談話……我心里已經有價位了90萬，現款一把付清，因為13年銀行貸款基本處于不放的狀態，拿錢的時間很漫長。很多等錢的人不愿意等，這位阿姨正好等著用錢付新買的房子的款。……
' a# q# B% X- l/ K; m% D; ^       經過幾輪談判，阿姨從95萬降到93萬，三個字“不同意”；我說當面和阿姨談，中介非不愿意，可能是中介覺得讓我們拿中介費不是白拿吧！我開始也是打算撇下中介單獨和阿姨談的，因為都能看的出來和她會很好談，結果善良的老公說人家服務態度這么好車開車送，我暈…！…主要我們兩口子都做不出來這種過河拆遷的事情吧！  b' @. c6 x6 i6 w: s
       這時候時間已經過了一個小時了，后來中介說降到92.5萬了，我還是三個字“不同意”；中介來來回回幾次對方也米有同意。我說：“你告訴她一把付清”。中介進去出來了說92萬，阿姨同意了。…0 y2 \3 ?+ @. |
       我還是不想同意的，至少降到91萬。我們老公這時候又開始發善心了，說別談了，他很擔心房子買不到影響孩子上學我怪他吧。……三十多分鐘的時間又過去了，中介看到我和老公意見有分歧了，后期阿姨不同意，我感覺得到阿姨可以動搖，但是中介不讓我進去發揮我的特長，看清她的內心……加上老公旁邊的念叨92萬就92萬吧！至少多數成交的價格都是95萬以上呢……+ \% o6 y7 q+ e- k
        就這樣不到兩個小時的時間，價格確定了。中介費比平時的點數降了一部分，因為我們確實沒有太麻煩他們，不用跑貸款，一共帶著我們看了兩套房子，我說讓小伙子干私活，他想走點業績在公司走，我家老公又是體貼銷售人員的苦，于是于是中介費就這么掏給中介公司了，心有點疼。雖然雙方父母存在，但是我們無法做到啃老呢，其實很想啃，但是…………
. b' p. Y: E9 A; H: b        阿姨出來，我們各種手續費用，怎么付款方式雙方都是一種無所謂的態度，一見如故還會產生這樣的效果呢……可能我們兩個都是傻人吧，后期的工作一切都是順順利利，阿姨的戶口暫時還在我們名下，但是兩個戶口本，她給我們寫了保證答應多久牽走，全部做到了沒有食言，我們相信她的為人，買房到辦手續，遷戶口兩周的時間全部搞定，然后帶著婆婆，兒子廈門自由行，錢花沒了，心情得爽一點呀……      中介小伙子因為我們這次簽售后期工作異常順利，我的招標師順利通過，阿姨年底喜遷新居，租客沒有挪地方找房子只是換了一個房東，皆大歡喜！
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明珠格格

先來送上媽豆 慢慢細讀

魯晉

【致謝篇】: M& ]) j7 S3 A; w( s" V
            多數美媽們的裝修帖子估計都是從家裝開始的，而我之所以把致謝篇放到前面，是因為我是從媽網開始學習的，感謝媽網這個網站，感謝各位格格們的辛苦工作！6 h) H7 o' I* v. k( u7 H( Q& w- ]* A; l
           因為寶爸工作繁忙，我周末多數時間都要回家陪伴我的老爸（去年10月老爸做了兩次開顱手術，已經恢復的能獨立走路獨立吃飯了）。關注比較多的帖子是膠艷時光和外星人O(∩_∩)O哈！ylsbwx膠艷時光-阿膠專賣，外星人窩窩，小熊維尼_2006，shaoguang0405，cathy0118路路的亮媽，swallowcheng，天蝎座軒媽，n壯壯n，彭彭媽媽2010等等還有很多，還有一位寫技術貼的親，可能是最先看的記得是一堆英文的名字，具體我就不再去翻找記錄了，在這里一并送上我的感謝！
- M- U7 I( [' A" c+ }           有了這些親們的各種經驗教訓，我的裝修儲備之路開始了，把目標直接鎖定紅星，銀座，東亞，鴻騰作為備用。我只想盡快地把這件事情搞完，寶爸嘲笑我做什么事情太多認真，如果想把每一件事情都搞懂學會太累了。我也深知，單憑裝修一座房子就能搞懂一個行業，是天方夜譚。許多經驗總結都是從實戰而得，就像那位我只記得英文名字的親寫了很多裝修方面技術的帖子，即使你看的再明白，你不一定能夠做出正確的選擇，為了節約時間我要做的就是從各位親們提供的品牌當中選擇自己需要的。三個人非要挑出一個最出色的也許是一個較難的題目，但是挑一個適合自己的就變得輕而易舉多了。雖然我是工科女什么事情都想搞的明明白白，似懂非懂會讓我徹夜難眠，但是這次我做了不一樣的選擇，我只是在眾多的親們推薦的品牌里面拿走一個比較適合我的，我還要騰出更多的時間陪伴自己的老爸，老爸死里逃生，說句不好聽的見一次少一次。子欲養而親不在就是最好的教導。

明珠格格

好想把這些親們都艾特出來！ 期待親的愛家bling登場

gracie_1981

親的心態真好，大事也解決了，萬事大吉

陪伴是長情的告白

關注

一心永恒

寫的真詳細 先透露透露親的家是什么風格的吧

m跳跳媽媽

支持！
來自[媽媽網iPhone版]

魯晉

回復 gracie_1981 的帖子. t0 |; V- A, P* Q0 Q
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謝謝關注