明媚的哼哼

回復 明珠格格 的帖子+ u! A1 b  d& X- ^! P8 ?1 ?

6 Y( E; |+ Q$ }呵呵 同事的房子要轉 我就買了，精裝修還送廚房櫥柜、熱水器那一套東西，我也不知道是買貴了還是便宜了，自己覺得合適就行

明珠格格

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0 u  C! U- r. `: @9 Y& e. ?5 p) ^8 y
! |7 b& O0 V8 E, h' T5 R親這個真是幸運呀，正好同事要轉，呵呵

YOYO媽

二手房：3 u4 f% j+ K, w( P$ X
地址：玉函路中段8 J" }, K3 u" p! ?6 w7 Q( s; {
看房（購房）時間：2012.07.19
4 @3 a( L6 l+ x6 Y1 u4 c樓層、戶型：6樓，三室兩廳一衛) p7 A0 q8 t" x
價格：8000
2 }; B" K5 |( {+ R( A& i- M7 `詳細情況：缺點：中央空調，陰臺臨街，頂樓；優點：公攤小，單位自建房質量好，陽面很安靜，視野廣闊，是南郊賓館的綠地，遠眺千佛山，沒有遮攔，背面雖然臨街，但樓下就是街心公園，正對英雄山，做飯的時候滿眼綠色。2 i: O: k  j0 \# z
學區：舜耕小學、舜耕中學
" d0 p2 }% u/ U* w' X交通：方便，樓下28、34、43、42、129、K54、K94公交車站，到植物園、省體走路十分鐘
( S, p8 J- `  h物業：單位物業收費低廉，干凈衛生，免費停車（得搶車位），樓下還有滑梯和秋千，是孩子們的小樂園。

明珠格格

回復 YOYO媽@jn 的帖子% h0 s8 S& ]  n" A3 Y
) p# r3 @) y4 F) @  Y* z1 ^. Z
呵呵，昨天買房，今天就給明珠來曬房價了，實在是太感謝啦！親，寫個大帖吧！有豐厚滴媽豆獎勵，還有被評為精華帖的可能哦！

仙妮媽咪

二手房      7 [' U8 ?" m7 t( {
地址：文化東路- k! M& t" t0 G
              看房（購房）時間：2012年7/ L; K0 g& C# v/ @2 G( x8 ?
         樓層、戶型：2室2廳
2 f, n+ u# z& Q$ O; }         價格：所有費用加起來合1w1多' y1 R3 @$ A$ s1 ~' t/ Q% f
         詳細情況：文東燕山學區，交通很方便、封閉大院，只有衛生費，大院環境好， 周邊高校林立 文化氛圍比較好

明珠格格

回復 仙妮媽咪 的帖子, u2 h! k6 ?4 {, W+ U" L+ B
, V: O4 m1 }6 Y3 V& q* h
謝謝親滴分享啊，親寫個買學區房的經驗分享帖吧，有豐富滴媽豆獎勵，還有可能評為精華帖哦！

YOYO媽

回復 明珠格格 的帖子7 O7 p$ ^% L" V  z- d/ y5 m+ U  `2 t

6 _) A, ~: Z+ `( y$ Q% T呵呵，新的房產證在過戶辦理中，還沒有拿到,拿到后還得辦理土地證的過戶，等都辦好了一定寫個詳細的帖子，起碼讓大家知道，買房手續并不難辦，自己是可以辦到的。

明珠格格

回復 YOYO媽@jn 的帖子1 u7 z9 o% u6 S+ R$ E

( r0 ~, R( z# _1 \3 @6 D我期待親滴大帖，不要讓明珠望穿秋水哦！

shiyan121

回復 明珠格格 的帖子
4 s. {% }/ |6 F; e& c8 x1 c/ ~# |* l% m( r
二手房：0 _/ i7 k, p3 R9 _
     地址：佛山苑小區  N# a) F) \  |) e; I
        看房（購房）時間：2012.7
3 M3 G- O9 f/ {8 b  c        樓層、戶型：5樓，共6層，兩室一廳，南北戶型，65平         
) S- y" A# q# ^  b        價格：66萬，裸價，證過五年
5 W7 b2 z+ u7 ]0 \) p5 n         詳細情況：可以上棋盤小學，周圍還有省實驗小學，山工小學等，交通便利，有123.70.18.48.110.103.102.49.80等，反正好多公交車啦，開放式小學，無物業。臨近千佛山，泉城公園，泉城廣場，銀座商城，游玩，購物方便5 |+ r* n9 _/ T; x1 J
                 8 d$ Y5 Y9 u% n; ^4 U" ]; M

明珠格格

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# J4 G. @3 J1 c* |
* g, L, `, k+ r謝謝親滴分享哦！

藍扣子410

地址：樂山小區南區（南上山街小學學區）
$ j  K: X! s: x7 T, a購房時間：2012年7月% l: R3 w1 k3 S- a, d
樓層戶型：五樓，一梯四戶，兩室，面積49.67，純南向
1 ]; ]7 C+ Q2 K  U價格：52萬不含稅和中介費
, ^4 W7 I0 O; |" O, A詳細情況：靠近經七路，雙氣均可開通，交通方便，主要為了孩子落戶口上學用，裝修后出租。
; V; c) b' L' f6 P( \) \2 M

明珠格格

回復 藍扣子410 的帖子* @: @+ ]' s# P! M& y/ X9 P' ]

2 {& l/ D; j! y' Q6 {! S' G恭喜親了，買到稱心的學區房了，房子怎么樣，質量如何？

米菲

樓盤名稱：恒大綠洲
9 \3 J! \, d6 {% |) H/ W/ \7 G$ R" u地址：濟南市長清區大學路與鳳凰路交叉口東北側
. N+ g/ |1 v) M/ s% Q$ k, w看房（購房）時間：俺就做恒大的項目，幾乎每周都去項目拍照加班
* `4 d$ A8 u5 {& q! |# x戶型面積：85-180㎡多樣戶型 1 s3 ]; }6 |" i1 i3 ]: U
最新價格：首付14萬元起
, w! Q$ a8 P% ~2 l折扣優惠：最高優惠22萬/套; ]; ]2 Z( y9 F, K) _
十萬人大社區，小面積，低總價沿街旺鋪火爆發售中,33萬/套起。
1 Y+ i& }5 B% M1 u詳細情況：首期推出9棟高層，均為2梯4戶的設計，1號樓2個單元32層，2號樓2個單元25層，3號樓兩個單元18層，4號樓3個單元18層，5號樓3個單元18層，6號樓4個單元32層7-9號樓均為3個單元32層，85-180㎡多樣戶型。恒大湖景苑即將榮耀加推，99-102㎡剛需小戶型，首付14萬/套起，最高優惠14萬/套。94-140㎡湖景美宅，3978元/㎡起，最高優惠22萬/套，限時搶購。十萬人大社區，小面積，低總價沿街旺鋪火爆發售中,33萬/套起。
0 B) @; V. O! X" C; a0 a+ ]& G3 {8 e
優點：最受關注樓盤前十名多為剛需樓盤和名盤，其中市中區高新區占主力，由此可以看出在樓市動蕩時期，剛需房仍是主流，東部發展迅速，人口逐漸密集，購房者不斷增多，因此東部樓盤在這個時候很是吃香，尤其是稍便宜的學區房，更是此事人們的首選。% \% c% ^$ Y1 Y& ]
/ \$ \0 G. o( |( n6 J1 J- `4 i" ^
有需要戶型圖和樣板間實景圖的可以站短俺的~~這已經是最新的信息了~~每周的報廣價格俺都第一時間知道的~~

藍扣子410

回復 明珠格格 的帖子2 ^5 r. ]3 s, U0 I. }- p. T

2 N3 b3 `( s7 V  I9 X3 g! n說實話學區房都是老房子了，就是沒有物業費比較好，現在房子里凌亂不堪啊，呵呵，準備裝修后再出租。等我以后上裝修日記哈。

明珠格格

回復 藍扣子410 的帖子
! }, ~+ M% L  p, ]/ i2 _
" w0 T5 d* w( [9 P絕對滴，我們會有裝修日記比賽哦，親記得寫哦！

46303106

頂一個 支持一下~

翔飛

回復 藍扣子410 的帖子
. F7 S  E0 ?# o' b6 P: Y
3 O/ @4 U8 ~. l. V9 Y9 j+ d2 m發給你一短消息，煩請收一下哈

愛吃肉的牛媽媽

" G; m* I( c1 S0 T5 R# L$ P$ r( e/ q: Y3 O, t- c4 }2 J+ K
二手房：甸柳一小一中學區房
& y8 v, E! ^+ x$ A2 `' U- b. w   地址：甸柳一區的房子，1986年建* p, v; X$ f  s
   看房（購房）時間：2012年5月20( E1 V5 u8 ^+ a* e( N3 M3 c5 I1 l
樓層、戶型：五樓（頂），南北臥，兩室一廳一衛，帶6平米小房3 S9 g5 q, V( I1 R
   價格：58.5萬（55.79平方）, y+ z. l% v& u& k9 ~& z% j
        詳細情況：+ v/ N6 w& v' b& V
學區：這個房子在甸柳一小北，甸柳一中東，溜達著過去5、6分鐘的樣子。從我家南陽臺還可以看到一中最北面的教學樓。
5 O( o0 E- n; `. o5 M: i4 }; Q: C交通：因為在和平路和解放路中間位置，去這兩個路段坐公交車都很方便。和平路49路 64路 65路 101路 102路電車 119路 312路 325路 K94路 7 n9 A( o, r' b6 r; y
，解放路有46路 47路 63路 64路 80路 87路 101路 103路 116路 123路 137路 BRT4路 BRT5路 K50路 K53路 K93路 K95路 公交車。出行非常方便，基本可以到達濟南各個地方。
  d) D7 B7 C8 X2 b0 a居住情況：因為是學區房，樓房里老人和學齡的孩子比較多，無物業費，有衛生費。水電都是一戶一表，有天然氣管道，無暖氣。去年已經統計過，不知道啥時裝？
7 y: s9 X$ z6 \* j1 [現在出租出去了，1500元/月。1 o4 G; U$ Y; r3 P
詳細情況看我的帖子：http://www.bjxzby.cn/thread-760853-1-1.html$ i: ]1 W0 [/ d! L. m. E" P

明珠格格

回復 愛吃肉的牛媽媽 的帖子/ R3 T& S2 e$ ?" W# h0 ~: {) e
) Z8 y2 e, T0 }2 v& f) R+ F
呵呵，謝謝親滴回復呀！

happylm1124

回復 明珠格格 的帖子8 M6 y9 {9 E$ s( g; \

: v! R& S* U9 S; \         樓盤名稱:巴黎花園! v: G5 h3 ~9 k: M
         地址：天橋區明湖西路303號' D$ P3 W" R4 S0 t1 `- Z  v
         看房（購房）時間：2012.7.5
6 I; {0 D1 E  L/ V9 |4 H, p         樓層、戶型：小高層共11層+地下室一層. B. F+ W, D$ L
         價格：均價8500元，但每層每戶價格都不同，需確定具體樓層。
2 v" z- k% d$ m& o1 D         優惠：目前無優惠。4 |1 j, b% f8 s# N! K5 [% \
         交通：較方便，出小區門就是公交車站72.45.118，K57等，樂購免費車從門口經過。, R8 B& o; N' E2 C- W" Q
         學區房：周圍好像沒有什么質量較好的學校，只有轄區內的北坦小學，濟南十五中，公辦幼兒園也沒有
* g8 _! d  E% T1 J         物業：目前物業費1.8元，小區看著挺干凈的，還有噴泉，但配套設施感覺還不是很完善。