麻辣雞翅

9 }# s$ k; Q/ S

1 n4 s+ [9 g/ y$ B% S, K房型：三房一廳+ Z  p' s' [7 b" X
建筑面積：85（一樓帶院）0 h: J: N' {- @* U# E
總費(fèi)用/預(yù)算：硬裝預(yù)算6萬，軟裝預(yù)算4萬+ K. C3 \" Y6 g0 Q9 E' n
包工方式：半包
% \4 I: Q7 s' |# K裝飾公司：好一佳裝飾
- p1 l0 M% l* _, A3 _開工日期：2019.3.174 J5 E8 X& y" ]4 M  a/ G0 l
地址：經(jīng)十路山大路宿舍樓
- |4 M5 @  e; [  p8 w. H$ R裝修風(fēng)格：簡約、實(shí)用: z6 P. o5 ~0 a4 Y

1 Y  V1 d) ^' n; T3 g
0 l' l# M* x- }( P# c3 X3 D
5 t; r3 O, @! d7 y平面圖：

5 h9 j" |" a! u- t! k

! _" U9 n6 Y9 W% S7 Z& E, y. M+ p3 `$ U8 h/ e) k
?

明珠格格

麻辣雞翅 發(fā)表于 2019-4-17 17:046 g. I: k0 ]$ u; b3 O, G6 d- |
房型：三房一廳
$ ^4 L! n. M& c建筑面積：85（一樓帶院）9 w5 ?  l6 ?, Z* P0 T% H  ?
總費(fèi)用/預(yù)算：硬裝預(yù)算6萬，軟裝預(yù)算4萬

: y7 }/ z# s3 Q: T/ O/ l; D. K恭喜開工 & S. s% q. v4 x0 S" n

詩美意

親 這個是學(xué)區(qū)房嗎

麻辣雞翅

回復(fù) 詩美意 的帖子' y; g7 l4 _( w. y- l2 q6 H

/ y$ o1 Q0 F, j! T( W, r; c不是學(xué)區(qū)房，是單位宿舍

生活點(diǎn)點(diǎn)開

麻辣雞翅 發(fā)表于 2019-4-18 14:45
# w( M1 u; Y% Q: j回復(fù) 詩美意 的帖子; e/ T) G; t5 J$ g2 d. g2 F: [
: _) S1 A3 w+ u  c- E2 ~3 M$ O; I
不是學(xué)區(qū)房，是單位宿舍

% I; D9 T$ N1 \
戶型真的挺不錯的? 很正

麻辣雞翅

應(yīng)該很多人都跟我有相似的經(jīng)歷吧，工作結(jié)婚幾年通過共同努力買上了寬敞的新房，可還沒有美美地住上幾年，就迎來了家里寶貝的上學(xué)紀(jì)。新房雖然各種條件好，但新校區(qū)配套的“分校”還是讓人不那么放心，所以還是只能回到父母留下的老房子里。畢竟每天的接接送送實(shí)在是耗費(fèi)精力體力，更何況家里又迎來了第二個小生命。
' h% ?7 Z6 j. V  }1 u& `# |9 z! x: M  @
我家的這套老房是單位宿舍，雖然是一樓但三室朝南，還有一個超大小院，比起論壇里很多的學(xué)區(qū)房算是條件比較好了，最大的缺點(diǎn)應(yīng)該是樓層低，位于北面的客廳、廚房、衛(wèi)生間都缺乏隱私性。

超大小院。

麻辣雞翅

剛上學(xué)那會兒，時間比較倉促，幾乎沒怎么收拾就住了進(jìn)去，一切都是老房子的樣子，偏深的木色半高護(hù)墻、窗套門套、博古架、暖氣罩，縫已經(jīng)變黑的原白瓷磚，局部損壞的櫥柜、衣柜，發(fā)黃破損的墻面，斑駁的老管道。
; F6 _# Z5 O0 z; t0 `當(dāng)時也覺得就這樣湊合吧，這樣環(huán)保，呃。
5 D8 C6 _& w5 D* h; `6 r  F1 J/ j
5 E" B& ]& l8 Z0 ^可住了快兩年，看著像穿越到80年代的家，想要重新裝修的念頭越來越強(qiáng)，我想讓孩子們有一個漂亮、溫馨的家，而不是湊合的過日子。
* L+ K+ m; Q1 z. T" x" `2 N" V( J% z; K
住了這么久竟然都沒有好好的拍過照片，可能也是覺得破破舊舊的沒有什么好拍的，只有幾張搬完家后很凌亂的照片，紀(jì)念一下那段日記，也為裝修后做個對比。

麻辣雞翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快兩年，真的覺得自己從心態(tài)到動作都變老了。
4 X2 f4 y' ?, W+ }
8 L6 N' k* U9 L; o2 \[size=12.0000pt]有幾次孩子從同學(xué)家玩回來，對我說，誰誰誰家很漂亮，家具都是新的，還有好看的窗簾，巴拉巴拉。不經(jīng)意的幾句話，堅(jiān)定了我要重新裝修的心。
) N9 b0 X' m0 }$ f3 `  G- y5 f  I/ @0 Z$ L: a( ]# V* W' ?
念頭一旦萌發(fā)，勢如破竹。. Y) ~4 P. M3 d+ v0 K

$ C" z. Z5 m' ~. W6 |3 K4 w& _' `
/ m: c0 e3 v9 i7 _畢竟咱也是之前有過新房裝修經(jīng)驗(yàn)滴人，多少已經(jīng)有了心得體會，在我看來，裝修這件事最難的在開頭，難在找到你想要什么和找到靠譜的人，一旦找到，后面的事水到渠成。* R. W; Z6 _7 _" N
' g$ H7 r' _1 C* P& j! B
我到底想要什么呢？' ]4 N# ^4 m" Y3 Y! R8 b$ o

( |7 S6 h6 S% F, r/ {1、我想要品質(zhì)扎實(shí)的基礎(chǔ)施工：水、電、暖、空調(diào)、門窗、地面、墻面、衛(wèi)浴、廚房，這些一定要用最好的材料和施工，以免后顧之憂。
, J$ z- }  G- y# k* [) ]
/ @" R# B7 n$ q2、簡化風(fēng)格：我并不是一個外貌主義者，在我看來，質(zhì)量和功能遠(yuǎn)大于那些花哨的裝飾，尤其是家有兩個活寶，希望后期的空白空間盡量大，另外一個最重要的原因就是，好打掃。( q. ~9 n& [# ^' z" V9 a
- B0 D4 Z5 \2 |  c+ k# Z
3、衛(wèi)生間功能分離：一家四口早上經(jīng)常洗漱和上衛(wèi)生間打架，希望把這個問題解決掉。
" ]1 F3 e5 n# Y% r* W
$ K: |. N. l; O, m6 f# [' z) l! R4、小院兒：原來的小院基本沒發(fā)揮太大作用，這次下決心把小院好好整整，希望有好的改造方案。
$ [+ @. n( x6 c5 U  I5 Z  F
3 h0 s) x) W9 B5、儲物：盡量預(yù)留較多的儲物空間。3 u3 V$ k7 o; w; f

& l% u0 X. B$ ]& p' r總得原則就是簡單好用。
6 j$ D( J, y0 G8 J?

麻辣雞翅

拆除: Z0 q. u0 |# F7 V; Y

; T0 i+ W+ l& v8 N& d8 p經(jīng)過各種比較，最后選了二手房改造最權(quán)威的好一佳裝飾，與毛經(jīng)理和劉設(shè)計師溝通良好，感覺很有眼緣的兩個人，把我的各種要求一一滿足，給了我一個滿意的設(shè)計方案，很快敲定工期，開工！% I7 Z/ a$ V+ j, x; b
' d, W; X# s8 h/ Q4 }
拆除是第一步，好一佳的動作很快，工人專業(yè)有素，麻利搞定。

. j. v7 g0 W5 V# _+ R
?

?

?

?

% K0 K0 [; ]5 {: G?

麻辣雞翅

水電施工、木工交底
+ O# i/ e' v6 A$ n: V% i
- ]; D: w( h! t9 [' w5 y4 ~' k! `這段時間水電施工已經(jīng)結(jié)束，需要改的地方不多，大部分是舊的管線換新。在我看來水電暖施工是舊房改造中最考驗(yàn)工人專業(yè)技術(shù)的一項(xiàng)，為了放心特意囑咐家屬多跑了幾趟去看著，生怕出現(xiàn)什么偷工減料或者不規(guī)范，雖然家屬完全看不懂pic97。
+ s4 B) N$ p/ Q5 G
0 `9 [$ Z+ a8 X8 J6 o好一佳使用的是保用50年的偉星管材和綠燈行電線，雖然我不太懂，但這些牌子還算都聽過，對于注重基礎(chǔ)裝修質(zhì)量的我來說，所有以后沒法替換的所有材料都必須是質(zhì)量最好的，免除任何后顧之憂！

/ Y4 Y+ z+ t. u7 W

% D) A2 L, }$ o" o# g水電上改動最大的地方就是將原來陽臺分隔出了洗衣區(qū)。

/ X& S* {6 F' \/ U  _! R: d
$ u; t1 ~' Q$ G, S$ t9 f( h% S
木工交底
( D0 o: F  \: F0 [5 B$ @3 s  w7 h9 q/ D9 V2 u- F# y. D1 T
木工交底那天，毛經(jīng)理和美女設(shè)計師一起現(xiàn)身，我家需要做的木工很少，但交底卻用了很長，，，時間，什么門的上亮尺寸完全聽不懂，光廚房門口一個小小的隔板柜他們就一起商量了很久很久，我只能在旁邊陪笑pic36。

CC駕到

麻辣雞翅 發(fā)表于 2019-4-28 12:50
" S( z3 e. N2 }1 G$ ]拆除6 N. U* {+ l% w$ |- H' x
* {4 g- }7 m1 _: s' y  d
經(jīng)過各種比較，最后選了二手房改造最權(quán)威的好一佳裝飾，與毛經(jīng)理和劉設(shè)計師溝通良好，感覺很有眼緣的 ...

  a1 o! U0 V* T% P, m$ P對呀 我覺得家里環(huán)境對孩子影響很大的

小軒

剛想說85的三房是不是太小了，后來看到是宿舍，還是老房子公攤小合適呀

麻辣雞翅

回復(fù) 小軒@jn 的帖子
) h- z% ?; Q1 D
( i( _, `  B- g0 }: C3 b5 _6 R6 B套內(nèi)面積是比新樓好很多，而且有大院子顯得敞亮，就是戶型設(shè)計的不好

麻辣雞翅

回復(fù) 明珠格格 的帖子& c# z; W! M( n% W8 o
% g' X& B7 N3 M0 h6 L2 z
本來是看他們做的二手房改造多有經(jīng)驗(yàn)，實(shí)際接觸后覺得很實(shí)在而且確實(shí)專業(yè)有耐心，是可以放心交付的，有了他們自己就不用費(fèi)什么心了

麻辣雞翅

刮膩?zhàn)印伌纱u! i- I. V& m0 s, D
$ {5 @( _. U8 J/ f1 X/ b, q% k, w
天氣熱起來了，我家的裝修進(jìn)程也在有條不紊的進(jìn)行著。
+ ]# b# J' l, u4 |, |. N. D+ J; Q給大家匯報一下成果。
' i% l% V; H: e% h1 n
8 ^2 a. m- w  y廚房門口的小柜子、封門上亮、陽臺分隔、刮膩?zhàn)印⑹覂?nèi)瓷磚都已完成。
% r6 ?' J1 C3 @- U" y現(xiàn)在正在鋪小院兒瓷磚。上圖看看吧6 }6 z% |/ D' o
- D/ u3 Y  Z0 E( q/ M" U# @

, g' x( H% ^& m

1 V& s$ q& @" ]
- G' b9 Z# n/ H. a: k, P7 t刮了白白的膩?zhàn)樱g房子就立馬明亮起來了。
6 _1 X: `% S' P頂部做了簡單的石膏線。
) u& b0 A! L5 a" a地磚選的稍微有點(diǎn)美式風(fēng)格的款式，跟我的家具配合起來。

; h/ u6 j& q3 ^5 h3 d2 Y
1 t' ?7 b9 {* {. ?! Q1 ?6 t洗手盆外置，貼了跟衛(wèi)生間相同款式的墻磚，旁邊的區(qū)域是未來的儲物柜。! {  @7 B) N- c$ V% J/ O" |0 Q
?

; f! i5 F5 w# b! w% j6 f7 d

1 y/ F9 k; t- ~# W! n/ X瓷磚臟臟的，還看不出她的美。
. B0 J  _+ O% a% g( T) O?

! n$ I/ ?; W: r: A, M9 ]; {
; U; z' o5 u8 {) }' F! g$ E
衛(wèi)生間。馬桶+淋浴區(qū)。?

; D# H- w9 `, ^9 u% n
) h6 y  I, R$ q3 f. H! X門洞變成這樣，不想要帶上亮的門，覺得老氣還不隔音。3 M7 ^# U! C+ Z, g8 Q4 I
5 k$ G1 B5 i* f$ A" W, I. V) m! D3 w

$ K, N& S- p# C# Z% r3 ?
" b: H6 `5 S, l廚房
. M6 X( J2 t* n4 A( o0 z
& M' I: a+ x3 r3 X; {: @

: q& L2 c1 J, p0 t2 O0 C7 H
! i* T$ ?; `  a% v
客廳人造石窗臺。一塊小小的窗臺時，都讓我開心了好久！
- p0 ]* X, f; m- L以前的舊窗臺類似水泥材質(zhì)，感覺掉粉怎么都擦不干凈，換成人造石后感覺什么喜歡的東西都可以往上放了，開心。??

. a8 |+ n) K+ w
) Z; ~  u. d- p' t3 I( j
一分為二的陽臺，鋪了半墻磚，一半用來做書房一半用來做洗衣間。
  N: z& ]) I; K9 a6 a7 p* i?花錢) b3 G' y7 f5 B# z* P( ~  K& l
6 f2 D; v  ~# K5 ?% C; k
斷橋鋁的窗。& `# ^$ r$ m) u
斷橋鋁要比塑鋼貴不少，當(dāng)時跟好一佳討論這個問題的時候，還是建議我用斷橋鋁，
: F& Z* X& p( O" {# v' A* ~: C1 f主要是壽命長、密封性好、保溫性好。+ Z2 ~5 \. O! K* u  Y
自己找朋友也打聽對比了一番，覺得這個錢多花的值，就找熟人做了。8 n, q% X% i! u$ S. z, i

* p" L! X1 \, O- W

( ^  I. M$ `( G  U, N+ G

5 ~* G, }% y. p, n) G" S

7 p8 q" _) M6 {3 C. S! S/ L
+ x& \9 t6 \; _0 V$ ?
?

4 z: f1 F+ h, Q: F) j$ w8 r$ Z# M+ N1 T/ k
驕陽下敬業(yè)施工的王師傅，手藝好，人也好說話，辛苦啦！?

?

紅磚墻穿了水泥外衣。& M8 x% |/ Y& Z$ M2 k  ]( {* Y
) z0 I7 @) V- r  g2 O; j
小院兒的改建工程巨大，每一個細(xì)小的步驟都需要很多人力物力財力，裝修真是個復(fù)雜的事兒。

麻辣雞翅

小院兒已經(jīng)完工了！
2 |1 M  r8 N6 L7 u0 O7 o7 \感謝瓦工師傅的辛勤勞動，鋪貼效果很好很滿意。

/ U& P! Z: ?" {' ^8 j, r) K
5 `7 W5 [# G+ S* j9 `保留了高處的小花園和低處的小菜園。
! E- _, @2 Q% y0 U  ^2 o' j: M, v* E! s0 R
地面下做了排水系統(tǒng)，以后再也不用擔(dān)心下雨天的積水和泥濘問題，寬敞又明亮的小院兒以后孩子們可以開個小型運(yùn)動會了。
; G* O# h8 w' W  F0 V3 S0 q2 ?* J1 f
小院兒煥新顏！