熱歌曼舞

回復(fù) 暖小夕 的帖子
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7 W* f  U) ]( Z+ O  p親回復(fù)的好及時(shí)??！謝謝謝謝！我朋友回電話了，他那邊貌似關(guān)門，但是可以走側(cè)門進(jìn)去，都問好了，十分感謝哈！我看親辦的很快，從提交申請到放款不到40天，我朋友也打算自己跑貸款了，學(xué)了一招，省了好多錢，謝謝！

暖小夕

回復(fù) 熱歌曼舞 的帖子
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你朋友都問好了哈，找個(gè)近點(diǎn)的能省來回的時(shí)間。我覺得辦起來不算麻煩，即使不怎么明白，缺啥或者下一步該辦啥銀行或者房管局都會(huì)告訴。我這幾天很傻帽的問銀行，說看他項(xiàng)權(quán)證辦完了，那手續(xù)費(fèi)需要我交不，銀行說你不用管了，我們這邊交。我說那算就都辦完了哈，銀行說都給你放款了，你們交房，按時(shí)還款就行了。我弱弱的又問，上次簽的那合同不是說有份給我的嗎，他說那你抽空來拿就行。

熱歌曼舞

回復(fù) 暖小夕 的帖子' k3 T) s+ N* j1 e

/ N- [* u# ?5 A. z非常棒，親很厲害！

熱歌曼舞

親，我又來咨詢問題了：是先交首付再過戶，還是先過戶再交首付？我怎么感覺應(yīng)該是先交首付再過戶呢？

暖小夕

回復(fù) 熱歌曼舞 的帖子, L! D, v, R6 B: X, `

1 ]  i$ g3 h6 Q2 U是的，一般是先交首付再過戶，網(wǎng)簽、交稅后給首付就可以了，然后過戶。具體可以和房主商量。

小華子姐姐

"注意如果你要是想省稅的話，這個(gè)時(shí)候就需要把網(wǎng)簽的價(jià)格寫低點(diǎn)，因?yàn)槭悄弥W(wǎng)簽合同去交稅的。. "這點(diǎn)有些不明白啊。網(wǎng)簽價(jià)格低的話，辦貸款可是按網(wǎng)簽價(jià)格的比例貸給你吧？
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暖小夕

回復(fù) 小華子姐姐 的帖子
, m: R7 t" t1 B. Q0 {
3 y) ]3 \& }0 G, y' N+ {: g% k2 p) |% [商貸的話是按評估公司給評估的價(jià)格貸給你，比如你房子實(shí)際成交價(jià)100萬，評估價(jià)是90萬，那么按這個(gè)算，公積金的話我沒操作過，不清楚

不一樣的天秤

成之 發(fā)表于 2015-7-9 15:39
8 R0 D: [: i& b8 i* p8 X樓主自己怎么找的房源？怎么判斷靠譜呢？

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同問。也打算入手二手房，網(wǎng)上的房源魚龍混雜不說，很多都是中介的。房主自己的比較少啊。

不一樣的天秤

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成之 發(fā)表于 2015-7-9 15:39* g, l+ M- H9 w: s# Q( U
樓主自己怎么找的房源？怎么判斷靠譜呢？

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不一樣的天秤

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成之 發(fā)表于 2015-7-9 15:39
& p9 e/ W5 R  {' @3 ?/ o) ^) O6 N樓主自己怎么找的房源？怎么判斷靠譜呢？

最近怎么老是發(fā)重啊～
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糖果罐罐

lucky9810 發(fā)表于 2015-07-09 09:59- B; ]7 K6 u9 g! H3 \$ u' g- q

+ M) S! W) L+ c7 ^# x& z, M- A( O' R* T4 H0 z$ v
還有一點(diǎn)，對于房源的情況，某世紀(jì)根本不了解，別以為他們規(guī)模大點(diǎn)，咱交點(diǎn)錢放心，其實(shí)什么風(fēng)險(xiǎn)都是自己..

呃 最近在看房 而且找的也是某世紀(jì) 看了一套房就開始各種手段各種**無語
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天一少爺

我在搜 房 網(wǎng) 找的，中介費(fèi)0.5％
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1449620450

小夕親，麻煩問下你最終用的哪個(gè)合同的版本呢，方便給我發(fā)下嗎？我們也是打算自己走流程，從房管局的網(wǎng)站上下載了個(gè)，不知道行不行呢，謝謝親

卓然心動(dòng)

真佩服親。我也想買房自己辦省點(diǎn)中介費(fèi)。以后不懂的就咨詢親了。好嗎
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暖小夕

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* c: y3 v- A  j" e% \& V# Z
1 t# Z3 m' {+ g那個(gè)版本里有個(gè)自行成交版，然后你再從網(wǎng)上找?guī)讉€(gè)參考一下，重要的時(shí)間別漏下就好

暖小夕

回復(fù) 卓然心動(dòng) 的帖子5 K1 \/ F2 X8 S/ ~, d0 G- n. i

1 n0 \. b1 Y" F" Z好的，我懂的肯定告訴你

卓然心動(dòng)

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, n! n2 L8 @- W" Y+ N( x7 X+ t回復(fù) 卓然心動(dòng) 的帖子) O, X6 J9 i6 z5 ^) C

3 ^  D* ?( w) [5 A8 c3 g: _好的，我懂的肯定告訴你

% \! t: i% F- |2 l) }, n親在嗎？我急需你的幫助
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卓然心動(dòng)

親是和房主講好價(jià)錢簽合同過戶在拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款是這么個(gè)流程嗎？急需指點(diǎn)
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巧苗苗

親，咱倆一個(gè)命啊，俺家大爺也不管啊，剛看上一個(gè)二首房，突然好暈，不知道從哪里下手，從哪里查詢房子有沒有問題，有沒有被抵押,是先找銀行簽合同再去辦別的嗎？測量是評估公司測嗎？不測行嗎？