蛋蛋狗

/ d3 E" W" i# V9 K, F; r9 O6 L/ |: B, `) s7 L! Z  G1 |, A. ~& t4 Z
如題：4 U- @2 X  t( [7 ^2 b
         一套老房子0 F" F: S! T/ E/ G) D: j6 G9 [
         一家三口人
& f/ z+ E: Y* W9 E& h         九月要上學
9 P* w$ e% m8 ?" ~         裝修在眼前
; j8 {5 `5 ~, L- z1 o" a* A% Z         不期蝶變美
2 r- I- S- O$ N3 s- n7 |" @* `         只求污染小
" B/ M( f. x) c2 V2 `  Z( X5 m: d$ A         當然更實用
4 E% p' H: ]5 ]9 I: u
/ j4 |5 `, {; O& P         這個樓層我留用
  n+ E$ D7 ~  [& {# d         建個電梯更好看$ D# V' h3 J" \6 \* q" ]3 p
! Z8 c) a2 I  i: g( r  h! w4 n

- u# Z( ^- b! L: b9 |
( q" U" b( e1 O/ W- l電梯直達：
1 Q% E2 m- F3 V! W4 d4 s* R1：房子簡介
3 I5 z& q- G- ^$ ]7 u6 B/ }! T2：收房
" F! K* X4 L0 G6 y! e3：裝修前的準備工作$ ], C4 g; ^* v( y0 \
4：裝修預算
  E6 D/ K0 ~% t2 g( B% K3 O9 x5：原房圖片
5 L1 y7 c3 [- c& @6：裝修效果圖. ?, k9 m1 H# E, `% @! J
7：塑鋼窗安裝0 B1 E: A& L- ]) w0 r# L% _
8：清理衛生后的樣子8 v: v( u: O7 c4 U' N+ j
9：電路改造方案的確定
& M* Y* g+ X. A7 m9 _6 s10：電路改造（一）
1 R1 E5 W2 L5 `6 C11：電路改造（二）
. G! Z- H) g, I12：瓦工進場，開始拆除3 }9 X0 E) Q% W# n: y
13：防盜門安裝完，門好價格還實惠
# D: P3 b- Y; i0 `9 A& t14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料; I8 H6 ~% e3 k: T$ ^2 R  e+ y
15：土建施工-水泥找平、廁所防水
5 `- `9 g& i2 H0 J6 L& X16：地磚材料進場
( E6 Q, }1 d9 d# ~5 y% i4 Y17：瓷磚鋪貼4 n0 i( z7 z, |, _
18：關于地磚的選擇
8 y! ]( Z9 A1 Q5 Z, R( N' H2 O* y0 w19：地磚已完工，室內現雛形
# R2 s6 w& _. C9 M0 q20：墻面處理，比較省心省事
6 T( |% x! I- b0 B; R# n/ p/ w4 u21：土建師傅的收尾零碎活! a, L* ]. R5 r
22：廚衛吊頂
4 k$ X9 E% y+ e8 @. {( V1 y/ |23：插座安裝、噴漆、清理衛生、沙發進場
) _! p' G$ y0 n& `# L2 i24：廚房推拉門
; K# W9 W& J7 F6 r7 z: _25：衛生間折疊門8 Q5 b$ ?- x) H! K% g$ |
26：燈具5 t( h9 V8 Q$ Q- O
27：水管的安裝
) s/ r  X& ^6 C6 A- `! j$ u28：餐桌和晾衣架
# m# ]7 H4 N( [5 K1 e9 k& K- t, }/ ]29：室內門安裝
" H9 g% x" y! E4 B0 x, B30：客廳家具* `0 K# Q+ O, e9 J+ k
31：主臥家具
: N* p- l$ e: l32：次臥家具
0 p! f9 B7 w) P# _33：餐桌的退換貨: E$ \" A& h2 V% A# Y- ]" A
34：櫥柜、酒柜等
# S) g  R4 b4 F3 Q3 A' ?35：完工后的對比照( g; O  D2 @+ ~/ Y- j' \
36：入住了9 W6 w( @% a# [; C5 C: [
37：樓下小房
' G1 \& ]/ j& Z/ o38：裝修失誤帶來的問題" h+ g1 G9 m  b! G- k6 {1 t, v$ Q
39：大結局：裝修費用篇
1 a) v9 w- I3 P9 z4 v) z

蛋蛋狗

! Q7 ^( N. _$ e, u

( I& ^- D! G9 g1 E先說一下房子情況吧5 W$ b1 D! G8 }9 y; R+ T6 M
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
6 j! V& K3 s; T, s  \2 {建筑面積：68㎡/ U6 T8 I* b% i/ H
所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）5 X) O3 w  B" I6 o4 T& e8 c
購買時間：2009年5月4 w8 w/ T; }4 H
購買目的：學區房，為了孩子上學9 b0 C5 ]+ d" A$ a2 N8 B/ Y% D
裝修目標：盡最大限度降低污染系數，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣
$ B/ \2 B3 ]. c- _8 L裝修預算：5.76萬元8 X- }4 U" m( ~7 X8 C% j

8 y+ Z" a: u2 f# I: y6 t7 F' h

2 M0 r5 T2 m  K" f" c- D. E
& a4 S; h& c( N' n. i. E# O  a: a% S6 p

kuailedexiaobao

現在裝修特別要注意環保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:36   N, J: }+ e" X/ G9 c. l9 x
如題：
5 O; _( q; x- h4 ]: G. \         一套老房子
, M! i; `% q$ w$ ?% n8 F         一家三口人

" g$ v0 q9 e5 q6 X2 z2 k
親終于開帖寫裝修日記啦~
0 L7 }& _, n/ f; i0 t4 R裝修很辛苦，先獻花1 `4 _1 z* d* }4 ?$ s& l6 t
要持續更新哦
, `/ u  J/ D5 X( J$ F

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:37 ! F  }9 X, {* d: m/ S4 W1 ]3 R% U
先說一下房子情況吧8 q: {3 e5 H+ Y9 l4 Q( C+ `
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）" g4 O7 V7 ~) Z! S1 Y5 \
建筑面積：68㎡

! @/ q6 R+ I$ W6 ~' D) ^9 k9 ]樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子
1 r) J0 L" f$ `' k2 ^" [1 q+ K; H0 I& h/ }7 W
是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子
& e+ t2 [3 ]$ j. V# P- O& s* u+ F! u$ ~* k2 h  y9 C
是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子( E  ?  b  H) P7 v/ }

  |* i& W7 `- w哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
0 ^# U6 w/ U/ U" w/ w9 Z7 Z8 \0 Y$ g8 c* x$ W
不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子+ M. e0 {" V- W  L

4 t( g4 k2 [$ K# n/ ]& ]- |1 \謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子
$ M! [* r6 i3 G9 y& _* j
1 G; \% j& ?# s: `) Q4 d嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子
7 f8 t. L: z$ F4 g
6 ~2 [) n9 K6 g0 V* K下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-13 11:40
: o& n1 F0 u+ v) m- k. T回復 冬冬豆豆 的帖子
1 s) [" P( a$ o8 G' b# [- Z( n- j. x5 b( r
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦  ...

* ^4 W& S9 {' l* Q
恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

: o/ o+ y7 j% p

" \4 X0 e1 t; h  I: I7 d+ Z6 r      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。: T# k/ A8 L# h# {
      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數了，“瞎蒙，不會算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。
. v" @" Y/ ~1 N$ O: E+ Y      恰在這時，聯系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。
( I4 c% H- w9 @7 \3 F! ]. A. Y      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。5 P1 A, e2 V/ L5 E
      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。
, b' D. P$ o: B; h% m, ^      房價34萬，各種手續費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。
5 A9 U+ x8 `  c. `8 p      樓下小房繼續出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。
2 u% e1 c2 C: r8 n; m, ~2 w, W0 e* R      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。! ]! H! ?- p% s0 Q
      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。
# _$ u1 M# M, K$ T6 B

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
- B# r( t5 d8 x0 ]2 B3 ]# X- ?% s9 |# [
是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下