上一頁首頁234567891011下一頁
返回列表 發(fā)新帖 回復(fù)
‹ 上一主題|下一主題 go 回復(fù): 224 | 瀏覽: 29447 |倒序?yàn)g覽 | 字體: tT

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

媽豆
809956  
寶寶生日
 
帖子
31786 
回復(fù) 苗苗226 的帖子* m% i8 {- U/ Y+ l6 e# c6 a7 \
' P5 t, k7 ~% q( F( `, D
收到問題,請(qǐng)耐心等候!
愛兒劉小寶

五年級(jí)

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

媽豆
710  
寶寶生日
2011-08-09 
帖子
116 

媽網(wǎng)認(rèn)證經(jīng)紀(jì)人

霂霂寶媽 發(fā)表于 2012-8-14 10:56 / }8 r) D& f8 r$ B
我想提問+哪幾個(gè)片區(qū)的房子能上燕山小學(xué)或者歷下實(shí)驗(yàn)小學(xué),這幾個(gè)片區(qū)的房?jī)r(jià)大概多少?大概都是哪一年的房 ...
/ e9 u3 @- u: e( H! r; h
基本上就是山大路以東,和平路以北上歷下實(shí)驗(yàn)小學(xué)和甸柳一中,和平路以南上燕山小學(xué)和中學(xué),房?jī)r(jià)基本在11000左右,基本上是八十年代末九十年代初的
愛兒劉小寶

五年級(jí)

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

媽豆
710  
寶寶生日
2011-08-09 
帖子
116 

媽網(wǎng)認(rèn)證經(jīng)紀(jì)人

yuxin7910 發(fā)表于 2012-8-14 11:34 ) F; z0 Q/ b" e" f( @
我要提問+如果把當(dāng)前首套房也是唯一一套房賣了再買房,房貸按二套算嗎,公積金和商貸對(duì)此都如何界定呢 ...
/ ~- g7 P4 d& ]( a7 [0 p1 @4 d2 ]" d
一次性付款和首次使用公積金和商貸的都算首套,已經(jīng)用過商貸再用商貸的算二套,已經(jīng)用過公積金再次使用公積金算二套,已經(jīng)用過商貸的再用公積金貸款的算首套,已經(jīng)用過公積金貸款再用商貸的算二套
愛兒劉小寶

五年級(jí)

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

媽豆
710  
寶寶生日
2011-08-09 
帖子
116 

媽網(wǎng)認(rèn)證經(jīng)紀(jì)人

濟(jì)南新居寶貝 發(fā)表于 2012-8-14 13:54 " G2 j% _! |3 P+ ]3 w
我要提問+如果把當(dāng)前首套房也是唯一一套房賣了再買房,屬于第二套房嗎?房貸按二套算嗎?公積金和商貸對(duì)此 ...

# Z! n: C- A% x0 b2 v+ t4 K這個(gè)問題我已經(jīng)在前面回答了yuxin7910同學(xué)的問題,您可以看一下
愛兒劉小寶

五年級(jí)

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

媽豆
710  
寶寶生日
2011-08-09 
帖子
116 

媽網(wǎng)認(rèn)證經(jīng)紀(jì)人

紫暄81 發(fā)表于 2012-8-14 16:43 " d$ N# `/ f' f6 M
我要提問:想買中建文化城的房子,但售樓處的房源不多了,如果在中介買的話,孩子上學(xué)的政策是按新房的政策 ...
$ c; L; ^- k8 ~. @1 y
這個(gè)政策跟一手二手沒有關(guān)系,上學(xué)不是看你買的一手房還是二手房,是按照規(guī)定,在這個(gè)房子里孩子的戶口落戶滿3年
愛兒劉小寶

五年級(jí)

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

媽豆
710  
寶寶生日
2011-08-09 
帖子
116 

媽網(wǎng)認(rèn)證經(jīng)紀(jì)人

咖啡鱈魚 發(fā)表于 2012-8-14 16:49 7 I% X8 R7 Q# M+ c0 c& f) B
購買學(xué)區(qū)房應(yīng)當(dāng)注意什么,有沒有入住時(shí)間期限及戶口的要求
+ ~! Q7 p4 b. v; _1 ^# z# @. m% A
戶口必須落在這個(gè)房子里,必須落戶滿3年才能上劃定的學(xué)校
晨晨MM

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

媽豆
4841  
寶寶生日
2008-07-21 
帖子
111 
經(jīng)濟(jì)適用男 發(fā)表于 2012-8-21 15:30
5 E( [' ?0 L: ~; b4 p6 l$ R9 P這個(gè)政策跟一手二手沒有關(guān)系,上學(xué)不是看你買的一手房還是二手房,是按照規(guī)定,在這個(gè)房子里孩子的戶口落 ...

" s' T' X2 T$ A! \) f新房也必須買3年嗎?為什么售樓處的人說,只要有合同,沒有年數(shù)限制呢,是不是在忽悠人。
愛兒劉小寶

五年級(jí)

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

媽豆
710  
寶寶生日
2011-08-09 
帖子
116 

媽網(wǎng)認(rèn)證經(jīng)紀(jì)人

紫水晶119123 發(fā)表于 2012-8-14 21:40 - e; a3 Z! C. T. |
我想問一下,如果孩子上小學(xué)時(shí)是擇校,初中是直接升的,那初中算不算擇校?如果是擇校,那我買了初中的學(xué)區(qū) ...
' W1 [9 M' z( G- [3 H; M8 `7 m
落戶滿3年就能上,就不算擇校了
愛兒劉小寶

五年級(jí)

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

媽豆
710  
寶寶生日
2011-08-09 
帖子
116 

媽網(wǎng)認(rèn)證經(jīng)紀(jì)人

llovey10000 發(fā)表于 2012-8-14 21:52
& }1 q4 R5 s9 q$ X$ W8 L% |我要提問+:想問一下,中齊未來城是學(xué)區(qū)房嗎?學(xué)區(qū)房和非學(xué)區(qū)房的定義、區(qū)別是什么? ...

5 z. ]# E% M6 x- w基本上所有的房子都算得上是學(xué)區(qū)房,都能上各自區(qū)域的指定學(xué)校,只是日常中我們所指的學(xué)區(qū)房是指能上重點(diǎn)學(xué)校的,而且離學(xué)校近的房子

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

媽豆
8519  
寶寶生日
2009-09-25 
帖子
7523 
回復(fù) 經(jīng)濟(jì)適用男 的帖子
. F( Q# _4 e1 y" [+ ]& E% j% s* e
2 q  g, Q* U( J如果開發(fā)商并沒有兌現(xiàn)他的承諾,業(yè)主能提出賠償嗎?我還有一個(gè)問題就是像買期房的話,有提前落戶三年的這種規(guī)定嗎?買期房的話是不是只要孩子上學(xué)前拿到房產(chǎn)證就能上所在小區(qū)的學(xué)區(qū)呢還是什么情況呢?
愛兒劉小寶

五年級(jí)

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

媽豆
710  
寶寶生日
2011-08-09 
帖子
116 

媽網(wǎng)認(rèn)證經(jīng)紀(jì)人

hxyueyue 發(fā)表于 2012-8-15 08:46 3 [  d1 c  r" Z5 O% O
我要提問+一套學(xué)區(qū)房的戶口上有兩個(gè)年齡相差1歲的孩子,都能上劃片的小學(xué)嗎?不能上的話,年齡小點(diǎn)的孩子怎 ...
* j) D  ?( u" E- i6 T9 ^7 ?8 f. ?
兩個(gè)孩子的直系親屬都在這個(gè)戶口上,直系是指父母或者爺爺奶奶,就能上,必須落戶滿3年
愛兒劉小寶

五年級(jí)

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

媽豆
710  
寶寶生日
2011-08-09 
帖子
116 

媽網(wǎng)認(rèn)證經(jīng)紀(jì)人

wli9 發(fā)表于 2012-8-15 23:08
" ]' @$ K* k1 {5 N2 p! D0 g! r# r+ x我要提問:請(qǐng)問那幾所小學(xué)能上實(shí)驗(yàn)初中?

. k/ b0 d# w$ _  e只有經(jīng)五路小學(xué)才能對(duì)應(yīng)上實(shí)驗(yàn)初中,其他都為擇校

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

媽豆
8519  
寶寶生日
2009-09-25 
帖子
7523 
回復(fù) 明珠格格 的帖子  H9 v+ \# n( D+ S# h

; R: z/ U# j! {1 n& t我要提問:1.我們買的是期房說是明年10月份交房,我家孩子得2016年9月1號(hào)上學(xué),是不是也得必須滿足落戶滿3年的條件才能上小區(qū)所在的學(xué)區(qū)房啊?2.我們買了新房想把現(xiàn)在住的房子賣掉,但期房還沒有建好,戶口沒地兒落,我們賣了現(xiàn)在的房子的話,戶口能不能先不遷,最長多少時(shí)間不用遷戶口呢?

Rank: 6Rank: 6

媽豆
315  
寶寶生日
2008-11-08 
帖子
21 
我要提問+老公和孩子的戶口在長清,要是買二手房的話能不能當(dāng)年把戶口遷到這房子上?

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

媽豆
809956  
寶寶生日
 
帖子
31786 
回復(fù) 乖寶貝123456 的帖子3 }+ G: y: u; {3 ?1 i4 x
) k; w0 U3 `' u/ D
收到,不要著急,一個(gè)一個(gè)的來

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

媽豆
8519  
寶寶生日
2009-09-25 
帖子
7523 
回復(fù) 明珠格格 的帖子
8 @1 l6 P& B" u3 Z1 R0 ^" s) u/ A2 m) e. y% E
好滴,不著急,就怕錯(cuò)過了這次機(jī)會(huì)。
愛兒劉小寶

五年級(jí)

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

媽豆
710  
寶寶生日
2011-08-09 
帖子
116 

媽網(wǎng)認(rèn)證經(jīng)紀(jì)人

darlene119 發(fā)表于 2012-8-15 23:36 ) ^' f2 N& y, j. X4 [* }% R  L: e
問題一:和平新村的房子,是鐵路宿舍,房子是老房子住了好多年,但是房產(chǎn)證去年才辦下來(鐵路宿舍原來沒有 ...

; q& [. Y( }1 F) b9 G回答一:這種情況屬于證不過五年,是有高稅的,你可以問一下房主是什么時(shí)間繳納的契稅,如果有契稅發(fā)票的話,契稅發(fā)票過五年也是免除高額營業(yè)稅的,47萬的房子如果包括高稅和中介費(fèi)和契稅(如果你名下沒有其他房產(chǎn)就是1%,有其他房產(chǎn)是3%)就是總房款的6.6%+2%+1%或3%=47萬+47萬×9.6%或47萬+47萬×11.6%6 m: @% `  ~/ @0 _' q6 E4 O
回答二:如果這個(gè)房子是你所說的47萬的房子,那這個(gè)房子價(jià)格算正常了,沒有什么水分了  [6 ~: J  P5 ^* e0 e- g
回答三:再買房的話商貸算二套,公積金貸款算一套,一套首付30%,二套首付60%
& S) r0 E8 t; W  K回答四:建議做公積金貸款,公積金貸款算首套房. \, ~: y- h) T/ ?% P& K# a
回答五:不可以,用誰的公積金貸款就用誰的還,你可以貸款后提取公積金余額
5 U, Z/ Q; W( {6 E; y" }問題六:可以貸款,但是如果你擔(dān)保了別人,別人還款記錄不好是對(duì)你批貸款有影響的
愛兒劉小寶

五年級(jí)

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

媽豆
710  
寶寶生日
2011-08-09 
帖子
116 

媽網(wǎng)認(rèn)證經(jīng)紀(jì)人

ZHXL7218 發(fā)表于 2012-8-16 14:16
# o' Y4 g8 \$ X6 {4 x9 _我和老公已經(jīng)有一套房子了,現(xiàn)在想給父母買一套,想問一下,不是濟(jì)南戶口的還限購嗎?需要什么條件才能再購 ...

4 `% {; N1 ~3 A不是濟(jì)南戶口現(xiàn)在是限購的,外地戶口只能購買一套住房,如果要買的話就落父母的名字吧
愛兒劉小寶

五年級(jí)

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

媽豆
710  
寶寶生日
2011-08-09 
帖子
116 

媽網(wǎng)認(rèn)證經(jīng)紀(jì)人

topforent 發(fā)表于 2012-8-16 15:25 8 H6 z. h7 M+ K2 e+ L8 l5 F
請(qǐng)問:爸爸和寶貝戶口在一起,媽媽的戶口在外地,特殊情況遷不過來。房產(chǎn)證上是媽媽的名字,有結(jié)婚證,這樣 ...

3 Q3 g3 X' \2 i, @9 Q  l9 K3 Q這種情況是可以上學(xué)的
愛兒劉小寶

五年級(jí)

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

媽豆
710  
寶寶生日
2011-08-09 
帖子
116 

媽網(wǎng)認(rèn)證經(jīng)紀(jì)人

婉卿 發(fā)表于 2012-8-16 16:59 1 y5 J# M/ b+ p: Y2 Z; h
我要提問:我孩子明年上小學(xué),有兩個(gè)選擇:一、如果現(xiàn)在買勝利大街小學(xué)或者經(jīng)五路小學(xué)的學(xué)區(qū)房,已經(jīng)不夠3 ...
! i  F7 T" D4 B2 a" ^5 v& c' G
從個(gè)人角度來講,我建議您買經(jīng)五路小學(xué)的學(xué)區(qū)房,經(jīng)五路小學(xué)是直升實(shí)驗(yàn)初中的唯一學(xué)校,將來對(duì)孩子的未來是很好的,中介所說的那個(gè)費(fèi)用其實(shí)就是你落戶時(shí)間不夠的擇校費(fèi),那些所謂的分校的師資和教學(xué)質(zhì)量是沒辦法跟本校比的
‹ 上一主題|下一主題
【第一波匯總匯總出爐】第三期房貸在線答疑結(jié)束,專家稍后會(huì)繼續(xù) ...
快速回復(fù)
上一頁首頁234567891011下一頁
返回列表 發(fā)新帖 回復(fù)

廣東省通信管理局互聯(lián)網(wǎng)清理整頓  增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證:粵B2-20220217粵ICP備09174648號(hào)粵網(wǎng)安備案號(hào):4406043013573公安機(jī)關(guān)備案號(hào):44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版權(quán)所有    版權(quán)保護(hù)投訴指引

互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)資格證書 電子營業(yè)執(zhí)照 網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證粵網(wǎng)文[2016]7051-1702號(hào)

違法和不良信息/涉未成年人有害信息舉報(bào)電話:020-85505893/18122325185 舉報(bào)郵箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息舉報(bào)專區(qū) 中國互聯(lián)網(wǎng)不良信息舉報(bào)中心
網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容從業(yè)人員違法違規(guī)行為舉報(bào):kf@mama.cn

回頂部