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媽豆
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2009-12-25 
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發表于 2012-10-12 13:53 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-2-6 09:28 編輯
6 u7 Z. l  O9 d' h. R; V- i* a$ L
第一篇買房篇        
       這 個 標 題 真的 是 非 常 非 常符 合 俺 現 在的心 境,話 說,從懷 孕  就 開始 考慮孩 子上學 的問題了,不 求 多么有 名 氣 的 學 校,就 想 著 孩 子上 學離 家 近 點,舒 服 點,周 圍的 人 文 環境好點,有 利于 孩子的 成 長;原來  因 為 自 己 有 房 子,所 以一直 都 不太  關 注 房 產問題,現在自 己 要 買房 子了才發現,媽 呀,這房子可真不是一般 的貴;一路 看 下來,看 的 俺 老 公沒 了 脾 氣,一 du氣,不買了;就這 樣一 拖,孩子轉眼就兩歲半了,看看家 周圍的學校,實在是不行,考慮再三,還是得去買啊!因為目標明 確,再 加 上  帶 著  孩 子 不 想 太 奔 波,所以看房的過程也很簡單,就奔著有學校的樓盤去,期間看了泉 景 園,看了綠 地 花 都,看了萬 象  新  天,看了領 袖 城,看房過程不在這里累述,反正是越看心越虛;雖然說國  家 一直 在調  控,可是俺 怎 么覺得一點 都 沒啥 效果呢;最后老公拍  板說,不看了,就找個 學 校 全的吧;所以就定了那 啥 城了,估計大家都知道;當時去的時候房子本身就不多了,而且售 樓處 牛的很啊,都是帶 答 不理滴,俺比較幸運,也比較不幸,碰到一個剛上崗的小伙子,說幸運是,小伙子剛上 崗,態度很好,而且很有耐心,那些老的售  樓 小     姐,那脾氣,杠杠滴(俺親 眼看見一個售 樓 小       姐 因為一個看房的客戶遲到,拿著本子還是 資料 啊摔 桌 子啊,和她同事說,什么 人 之 類的,說這房子 不 賣了,你們誰  愛  賣  賣吧,不 給 他留 了之類的,當時看的我那個震驚);說不幸,小伙子剛上崗,業  務 那個 不 熟 練啊,俺都無語!就這,人家房子還 賣 地呼呼
;所以當時俺就一個想法:這 世 界,有 錢 人太多了!

4 w4 t8 F, \7 T) ~
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
電梯來啦!
10月30日    11月10日最新更新) L2 {" ?+ l6 f: F
1118日更新
12月23日更新4 D- a% t% B# D3 r
強大的榻榻米
7 ?& }# H% B4 @! U6 ~12月31日
- R1 d, E" e, K/ @2 s! l& s# U( D更新室內門和地板:深色地板就是不耐臟,
) x5 v$ G* W) @6 M: U" U
127日更新

5 x+ |' v2 i( w( k9 M  z: c& z0 ^8 }, T
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2009-12-25 
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回復 胖丫@jn 的帖子+ W3 [. P1 r( O: v( ~6 Y
& u" O; y6 R6 Q2 `" X' b, o) ?0 f1 W

; R: Z% O5 f) g' m9 u就因為俺想打du  氣這個詞,結果昨天折騰了一晚上啊,老是提示有不良內容,反反復復滴不讓發表,剛開始俺還以為售  樓 小   姐是敏  感詞呢

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媽豆
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本帖最后由 胖丫@jn 于 2012-10-14 22:29 編輯
7 K% @% U4 _* h9 _3 f2 b  N+ F' Y6 {# S6 I6 t3 M
回復 胖丫@jn 的帖子7 P# Q' W% s5 a
9 O' _' M4 {# J0 K
第二篇收房篇- D. I7 Q8 l) }( L
今天有時間,寫寫我收房子的過程;上次說到買房的時候看的是現房,買之前也去房子看過很多次,包括還看過 幾個頂樓,當時看頂樓的時候發現有漏水的地方,所以直接pass,然后再問售樓的那個小伙子,這個漏水,還有沒有別的選擇,第一次看的時候,很堅決的說沒有了,就那幾套頂樓;第二次口風就有點松,說回去給看看,回復說還有個中戶;然后我回家考慮,第三次去,走到一個樓下發現這個樓位置不錯,問那個小伙子,這個樓還有沒有了;小伙子猶豫,最后問了經理說還有也是頂樓和中戶,看了頂樓,也是有漏水現象,然后又看了下中戶,感覺不錯,當時 就定了這個,覺得不是頂樓(后來才發現,俺錯了,這個也是頂樓,不過樓頂是貼瓷磚的,可是發現的時候也晚了,因為錢已經交咧)所以說,得了一個教訓就是:售樓處的話是千萬不能信啊;說這么多,只是為了說明俺交房的時候已經徹底不相信售樓處的人咧,所以匆匆忙忙滴上網查收房的資料和注意事項,結果越搜越不明白,畢竟很多專業的東西咱不懂啊,自己收房只能看看表面,真正的質量問題,我們是看不出來的;萬幸的是在決定買房子的時候,我就開始在網上學習了,包括聯系了幾家裝修隊和 裝修公司,當時想的挺簡單,就是交了錢,然后給鑰匙,當時盤算著8月份就能裝修,(7月買房);事實告訴俺,買房子的手續啊,不是一般的繁瑣,等真正拿到鑰匙的時候,已經是9月底了,不過等手續的這段時間,俺也沒閑著,各大家居市場都逛了逛,聯系了裝修隊和裝修公司,期間和某個裝修公司閑聊的時候,她們聽說我還沒收房,就說她們可以幫助驗房,哇!這不是 剛想瞌睡就給遞個枕頭么,而且還是免費的,最后選不選他們家驗房都是免費,免費的東西不要可不符合俺滴風格;拿到鑰匙之后立馬聯系她們,還不錯,很痛快,第二天交流的也不錯,不驗不知道啊,這開發商啊,真是太能糊弄事了,俺白花花的銀子啊,就是買了這樣的房子!通過裝修公司很負責滴在俺家敲敲打打之后發現,墻面N多地方空鼓啊,而且個個屋子的墻面基本都沒有一個尺寸滴,統統都不平,一堵墻,上面是1米6,下面能是1米5;你說這建筑商也太有才了吧;尺寸問題已經這樣了,沒法改了,只能后期裝修的時候再改良,裝修公司把空鼓嚴重的地方都標了出了,然后找物業 ,填單子,修!!最后的教訓是,如果是新房子,自己又不太懂的話,還是找個稍微懂點的給驗驗吧;現在好多裝修公司和網站可以幫助驗房子,而且是免費滴,哈哈!' q* }  \* Y. |: M& Z

7 ?9 i# S, ~$ u; _) k

廚房瓷磚空鼓

廚房瓷磚空鼓

房頂滲水

房頂滲水

墻面空鼓

墻面空鼓


7 V. P0 J1 m7 {0 G# U5 x

裝修公司驗房滴設備,俺也不知道干啥用地

裝修公司驗房滴設備,俺也不知道干啥用地

裝修公司滴在敲敲打打啊,俺滴房子,N多滴空鼓啊

裝修公司滴在敲敲打打啊,俺滴房子,N多滴空鼓啊

! S6 `  p0 z0 C2 Q

7 b3 B/ V- G: S* v
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本帖最后由 胖丫@jn 于 2012-10-17 21:33 編輯 ) n; a0 @& `( n/ i% ?, C

& @' |' C; ^1 T" s/ A/ D5 X$ p" ~+ y/ y9 d
第三篇逛市場,比價格
. p( n) I* l8 s- {+ N& J$ C, \最近單位太忙了,所以更新慢,不過我一定不會棄樓滴,但是可能沒有那么系統的寫了,因為有好多東西都要忘記了,反正想到哪里寫到哪里,如果有感興趣的可以給我站短,我一定會知無不言,言無不盡
& {- x5 X  n0 f這里說說我逛市場的經歷,早在剛剛交完首付之后正好趕上銀座的店慶,所以就去逛了逛,當時真是一點頭緒都沒有啊,家具,建材,什么浴室柜,什么壁紙啊,門啊,看的我眼花繚亂,頭暈腦脹!看著這個也想買那個也需要;現在最最慶幸的是當時還好 ,都忍住了,要不然現在的后悔死;
- t2 V9 z. a$ m現在的經驗就是,剛開始想裝修去逛家居市場的時候一定一定不要沖動,一定要讓自己冷靜下來;一件東西很喜歡,好吧,當時不定,再喜歡也不定,回家!考慮至少三天,然后再看看自己的戶型和樓層,是否是真的適合,有的時候,由于自己的審美傾向的關系,碰到自己喜歡的東西恨不得都搬回家,但是往往有的時候我們缺乏大局觀念,只是考慮了局部,這往往會導致很多東西在家居廣場看著挺好看,到了自己家里卻出不來那種效果。  W  p& @  h5 p2 N
跑題了,拉回來繼續說我逛市場的經歷,話說我逛得第一個家居市場 是 銀座家居,當時正好店慶,哇!人山人海啊,注意,這種場合最容易沖動,特別是女人;我看好了一套浴室柜,好像是九牧還是啥的,但是說是什么店慶特價啊啥的,兩套浴室柜加馬桶好像是7000多,當時兩個營業員啪啦啦算半天,說最低價了怎么怎么滴,我和老公就有點動心,幸虧我忍住了,說再看看,主要是當時房子還沒到手,所以不是很急;可是后來再逛的時候我發現,比他們便宜的比比皆是啊,而且也是一些好牌子,比如惠達,比如法恩莎,比如尚高,比如箭牌,反正價格都比他們家便宜,所以我慶幸我當時的冷靜;后來還是在銀座家居中心店定了一套惠達的浴室柜,才1400多,便宜了近一半的價格啊!' S7 F) q. y3 v+ s
一定要貨比三家,而且比了又比之后,自己心里有數了,再談價格,交訂金;談好條件之后一定讓她們寫到合同上,答應的贈品也寫上,省的后期不承認;
& b6 V2 z& u6 o% T/ \' E* c" L累死了,先睡覺去,下次有空拉拉我買櫥柜的經歷
5 y, T9 a$ r7 x, L+ r& T7 G- }$ e1 k, u1 d6 _  P# `. [

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媽豆
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2009-12-25 
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本帖最后由 明珠格格 于 2012-10-26 09:33 編輯 5 n+ T4 o4 O+ o( G" [+ f; ?

% q: M7 l; l. u! t5 H0 O. w回復 胖丫@jn 的帖子( Y4 [- l. P" H
; t0 h" a9 ^7 t, _
第四篇寫寫我定的東西8 f4 t' t# G4 _" k$ Y
       最早定下的應該是浴室柜吧,當時也是為了湊銀座家居的返現,所以匆忙定了惠達的一套浴室柜,不過現在看看也值了,雖然定的比較匆忙,但是前期也是比較過價格的,所以現在看,還沒算買貴,雖然俺家還沒送貨和安裝;櫥柜定的歐派,當時本來是看好了我樂還是啥樂了,反正也不便宜,但是那個售貨員忒牛,一副傲氣的樣子,二話不說,走人,前期還沒交錢就這樣,后期我交了錢還了得啊,不過也可能我去的時候人家正好心情不好也說不定。

反正吧,我這個人比較情緒化,買東西一定要心里舒服,花了錢,自己心里還不舒服,感覺沒必要;然后看了看好兆頭,當時有個7800左右的套餐吧,還挺合適的,但是這個牌子沒怎么聽說過,當時老公比較動心,便宜啊;我堅持去歐派看看,也巧,正好碰到搜   房   網的一個管理員,組織團購的,然后歐派有個9999的套餐,感覺還不錯,搜狐的那個人又給說了說,加了個拉籃,超過部分又打了個折,算下來是1萬多一點,感覺比好兆頭貴了,老公有點猶豫,但是俺覺得挺值,畢竟整個裝修就是廚房的櫥柜用的板材多,污染最嚴重。用個好點的牌子,心里安慰點吧;

當天還和媽網的姐妹 一起定了立邦的乳膠漆,我們在荷凈和凈味全效之間猶豫了好久,但是考慮到我們的孩子還小,總免不了寫寫畫畫,而且,凈味全效的價格經銷商咬的比較死,荷凈折扣稍微大一點,所以我們定了荷凈;這個吧,我們也是受了蛋仔同學滴影響;她家不是用了立邦的凈味五合一么,呵呵,當時我們看錯了,看成了凈味全效,奔著立邦去了才發現,凈味全效哪有那么便宜啊,所以當時沒定,回來又翻了翻她的帖子發現是凈味五合一,哈哈;第二次去,我們照著這個價格砍,人家當然不愿意啊,呵呵,最后折中,全效和荷凈都是按400一桶,兩面送一地,銀座家居中心店定的,小姑娘很好,很耐心,呵呵;可能外面的更便宜點,可是立邦好多假貨啊,所以還是感覺商場靠譜點吧;

總結經驗:1:有些東西能如果能湊幾家一起定,還是比較好講價格,或者有好多的網站會有團購活動,你可以不參加,但是看看總沒壞處,前提是自己一定要穩住,我歐派的櫥柜就是,我知道他們這個套餐,但是團購的時候我沒定,因為人太多了,不好談價格,后期自己再去,就說團購會上什么什么價格,然后在團購會得基礎上自己再講講,一般是能講下來的;

2:不要排斥別人,通過裝修買東西,我發現一個現象挺有意思,就是好多買東西的人都不怎么團結,那意思生怕別人知道了自己買的價格,其實這個也并不是一個好現象,我定乳膠漆的時候,本來和媽網的這個姐妹是不認識的,是另外一個親說她有熟人,帶著我們一起買,不過當時她熟人給的價格我們覺得還是有點高了,所以就沒定;但是我和這個需要買漆的親商量了一下,反正我們都要買,為何不一起買呢,自己組織個小團購,呵呵,事實證明,這是非常正確滴;關于這一點我在下面買門和定制衣柜的時候也會提到!


暗夜里的小滑梯

幼大班

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媽豆
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寶寶生日
 
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回復 胖丫@jn 的帖子
' [9 p! g" Q- N- a! N, P, z) I! D$ l4 @
呃~~~~~~~~~~~這事確實讓人抓狂啊,這得檢查了半天吧
9 R$ t: v0 u# G0 E樓主寫的是大多數人的心聲啊,畢竟有錢銀還是少吧,咱老百姓買個房子多么的不易啊,期待樓主裝修的片片
我家有只彪子貓

高 一

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媽豆
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媽網三劍客,好一佳、以志盛視、風格居,還沒看過我們家哪,不要急著定喲~建議看過我們再定,嘿嘿
媽媽小白

三年級

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媽豆
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2010-05-21 
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78 
寶寶很可愛哇。領秀城現在房價很貴了吧,我之前看過萬象的房子,倒是不貴

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媽豆
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2009-12-25 
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回復 暗夜里的小滑梯 的帖子& b9 R+ e  R, N+ ~

: |2 R" W4 {0 Z3 M3 _  x+ W是啊是啊,看人家買房子就像買蘿卜白菜,俺還得糾結啊糾結,糾結半年

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媽豆
12321  
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2009-12-25 
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2044 
回復 彪子貓他媽 的帖子
  |5 R9 `9 ^, L, B" k0 W2 u: P: @/ a* ]8 e3 \
呵呵,親,我曾經聯系過你們家,可是買房子買的沒錢了,裝修只能簡約再簡約;和客服溝通過后覺得咱家價格還是超了我的預算了,呵呵,誰讓俺木錢尼

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媽豆
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2044 
媽媽小白 發表于 2012-10-12 17:28
" v( n! e- g5 S9 i6 b+ [: S寶寶很可愛哇。領秀城現在房價很貴了吧,我之前看過萬象的房子,倒是不貴 ...

9 ]* X7 ^& S$ {% t恩,比萬象的貴,比東邊的還是便宜點

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媽豆
12321  
寶寶生日
2009-12-25 
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回復 明珠格格 的帖子: S+ u& H3 x5 ?5 y
2 r+ |, T0 @! t& {" l% W: Z8 M
謝謝格格滴媽豆哈
夜未央

初 三

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媽豆
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2012-06-23 
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回復 胖丫@jn 的帖子& Y) M$ l* \) w9 P  m4 D
$ i9 _8 p: l; V
俺也想去領秀城買來著,可是離單位相當遠,我們也沒車(有了也還不會開)就,加上孩子又小,就買了一個精裝的二手,老房子戶型不好,有小學,中學就要想辦法了,為了孩子立馬變房奴了。
北北

高 一

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媽豆
2692  
寶寶生日
 
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等待后續
afra927

初 二

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媽豆
1393  
寶寶生日
 
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回復 設計師小米 的帖子
$ g! B$ O- X9 C2 E) u; b! L0 m3 [: g7 V# K, I; w. U
我也和你交流交流吧親,我家房子也明年交房。
團長編號mw10043

碩 士

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媽豆
17111  
寶寶生日
2015-05-13 
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彪子貓他媽 發表于 2012-10-12 17:17
) N1 l& Z8 A3 z5 s4 ?媽網三劍客,好一佳、以志盛視、風格居,還沒看過我們家哪,不要急著定喲~建議看過我們再定,嘿嘿 ...
  q4 j  N. z  T- r* v+ \
親,你們家驗房也是免費嗎?不管在不在你們家裝修?我買的中海國際,明年10月份交房。
我家有只彪子貓

高 一

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媽豆
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小貝媽829 發表于 2012-10-15 12:09
6 W; W! e7 a/ B親,你們家驗房也是免費嗎?不管在不在你們家裝修?我買的中海國際,明年10月份交房。 ...
. V3 R: c- J# \/ z6 \- _9 H
是呀,專業全套驗房工具都有的哦。中海國際我們很熟悉,交房通知一聲就行~
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不買房不知道有錢人多,不裝修不感覺自己錢少!--記錄裝修的過程 ...
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