黃金小豬豬

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: B. }: E/ _* J回復 露琪亞萬歲 的帖子
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2 C& _" }% m, W8 |) G$ u親，看你的還款方式，一定是選擇的等額還款法。也就是說每個月是還一樣多的，但是這樣還款法的弊端就在于，銀行的計算方式，前期利息多，本金少，慢慢的就利息少了，本金多了，如果你提前還款就會吃虧一點。但是，現在提前還貸都沒有手續費和違約金一說的，如果錢富裕的話，就可以多還一點。如果很緊張，就不要提前還了，因為你前期都支付了利息了，慢慢的就是償還本金了。建議各位親，如果有提前還款的實力的話，在貸款的還款方式那里最好選擇遞減還款法，前期就是還的多一些而已。慢慢的就越還越少了。這種還款法，你前期還本金多一些。如果提前還貸，就比較劃算了。我前幾年在銀行的業展部。所以，了解比較多一點。

媽豆

你應該貸的是等額的，前期都是利息，這種提前還貸不太合適

天道酬勤123

前期基本上就是還利息，后期本金站的比例才多起來

你開心我快樂

現在銀行就是搶錢  ，我們每月換1300多 ，光利息就 將近800 ，這還是公積金帶的款 ，哎 ！

笨笨媽1216

都這樣     剛開始的前幾年  幾乎都是一半一半

kittywang03

貸款就是這樣呀，基本上本金只占三分之一，我家原來還四千多，本金只有一千多，現在還兩千多，本金只有七八百

薛爾菲

回復 瀟洋 的帖子9 M, D. F" K# A3 r( R# T' g. \8 V

) R. |. ]( P: f) [" q3 Y6 T親，如果你有50萬存銀行，存10年，利息怎么也得5點多吧，相反，你借銀行50萬借10年，公積金貸款利息4點多，所以公積金貸款還是很合適的

snowduck

可以用等本金的方式，這樣前期還款壓力大一些，后期會越來越少
- e. j# U! C7 h  ~我前兩年貸的是公積金的，50w，15年，比較一下，等本金的比等額的利息要少近10w，還是比較合適的。
3 n$ ^5 a& ~5 ~# Z  t! u關于是否提前還，我覺得是如果多余的這個錢你沒有好的投資去處，還是提前還吧
3 n" G7 Y7 y; s/ R0 a

紫藤花瓣雨

提前還貸不用付利息了 吧，我家去年提前還的，把剩余金額交齊全了就行，我是招行的商代，希望能幫到你哈

izziewang

都是先還利息的/ D) c1 j9 }- R- q  z

童童媽媽2012

我的媽啊！太恐怖了，還那么多！我的第一套房子，每月1300左右，本來代的15年，7年還完了，稀里糊涂的，在網上找計算器算的，提前還能比按時還完省了2萬多

huig78

房貸都是先還利息，慢慢的你就會發現還的比重里本金越來越多，利息越來越少

天禧地禧

佳佳的臭小窩 發表于 2012-11-20 11:21
9 X( Y; z+ F1 ^3 U! X不看不知道，一看嚇一跳啊

+ z, T9 i  F1 Y% l5 j2 l# e3 G: }
我是被驚到了，徹底的

天禧地禧

茗浩 發表于 2012-11-20 11:50 0 S! s1 g4 v# f0 n4 z3 q: C; m4 j, C- [- {1 i
回復 天禧地禧 的帖子
# }; k9 A( Z: u0 M" ~
2 M( x+ ?' \+ W7 {6 x: ]真是明著搶錢啊~~~

4 N9 o* p6 U* ?6 T$ _謝謝哦，恢復的這么詳細

天禧地禧

瀟洋 發表于 2012-11-20 13:54
1 m8 }+ z9 w% N- n- i- p# o0 p& q4 w2 y我們往銀行存錢，利息就那么一點，少的可憐；我們借銀行一點錢，利息的雙倍的給銀行，這不就是變相高利貸嗎 ...

# I) d7 j( h6 ?3 ]  F4 |8 i8 O5 s: V雖然咱們這么說，但是高利貸更加恐怖啊

feiyuluoqiao

這是很正常的。都經歷過。

天禧地禧

zhangyanli 發表于 2012-11-20 14:05 0 ?- ^- i" E. z8 h
看得心都疼了!當年俺也是貸款買的房子，貸了10年，三年的時候就一下還上了。這次買房子沒再敢貸款，借的娘 ...

+ [: p& e! f( W" |: F& j可不就是，這是白花花的銀子啊，心痛的不行了

天禧地禧

水晶狐貍 發表于 2012-11-20 23:58 5 Y0 u) `4 D  ^  s& G+ s
房貸不都這樣，很正常啊，幾十萬的貸款， 一個月利息就是那么多，自己算算就知道了 ...

* a9 h1 T6 h" d' ?  x" Q8 b話是這么說，但是看著還是很難受啊，大概我難受著難受著就麻木了不難受了

天禧地禧

迷失的ET 發表于 2012-11-20 23:38
/ k, [. J+ d$ B- [! w才知道銀行還貸款是這么個變態法，還先還利息，直接搶錢去算了！

4 w) i1 S) f! ?7 F; C* p! C% r都說都這樣呢