天禧地禧

麥豆媽媽 發(fā)表于 2012-11-26 20:13 ) m8 \) J1 |$ Y0 @( T& X% N3 R
回復(fù) 天禧地禧 的帖子0 G0 S- y2 s: i$ B# o
4 ^2 R: f' G1 f1 V, A' [4 B9 K  T
最好的是問一下所在的銀行熱線 或者去親自問一下

& Y- ?2 J: P7 i! V5 k謝謝提醒哦

天禧地禧

elimm 發(fā)表于 2012-11-27 15:09 , ?* C% R" f; g" [0 [- b8 ~, l, b. T
我正在辦公積金貸款，也在糾結(jié)，本息和本金就差5000多塊錢，還是決定等額本息算了。這樣每月還一樣的錢，正 ...

% f; B" G6 _( Q0 T* [) s2 O
我研究了一下，如果你不提前還的話確實是不用等額本金的

天禧地禧

郝藝軒 發(fā)表于 2012-11-28 10:43
% E- A$ X- f. g9 j% {6 y: Y太嚇人了 銀行真黑啊

1 j& }9 u  j2 k: {6 p6 d1 _, |/ Y6 E就是說嫩……最近又知道一件事情，說是在銀行貸款必須買3個月的基金

吾家有女名果果

滿足條件可以提前還的話，先從網(wǎng)上下一個表格，叫什么提前還貸計算器的，自己先算一下，看看是不是合算

腦中的橡皮擦

你這是借了銀行多少錢呀？！每月要還6、7000% B: l8 O& [9 v7 T, K+ A

love_mg

我家每個月3200，1000是本金，2000是利息。哈哈，我們打算提前換，借錢也提現(xiàn)還。貸款半年后就可以提前還了。即便把利息給家人也不便宜了銀行。哈哈！

露琪亞萬歲

桃花仙子 發(fā)表于 2012-11-22 14:27 . Q" F2 Y/ ]  m1 F9 W& f
回復(fù) 露琪亞萬歲 的帖子& B  k1 o6 d) N" x4 F
* S' _2 t! i  M# ^0 F+ {
提前還款肯定是還本金的~~~關(guān)于提前還款涉及的利息，要看跟銀行簽署的貸款合同怎 ...

  e" ^/ B9 q# q! ]6 K4 `
謝謝哦，受教了

露琪亞萬歲

scentlily 發(fā)表于 2012-11-22 15:38
- x7 c0 F, W. d; Q全部還，是還欠銀行的全部本金。你之前還的錢中，本金的比例很少，利息的比例很高（如你曬的賬單），所以 ...

/ t1 ~, h1 O* s+ |. h
不要嫌我笨，我有點暈乎的感覺了

天禧地禧

love_mg 發(fā)表于 2012-12-3 14:40
5 h' }; T. [0 H% m我家每個月3200，1000是本金，2000是利息。哈哈，我們打算提前換，借錢也提現(xiàn)還。貸款半年后就可以提前還了 ...

/ |9 Q( d9 j$ W貌似貸款半年后這個時候挺合適的

love_mg

回復(fù) 天禧地禧 的帖子4 K0 M2 g1 i/ y* v

( k, g% Y4 ~) E( I8 z你們貸款銀行不是半年后可以提前還貸嗎？

幸福de小女人

基本上都是一樣的，我房子的還貸也是2/3是利息，所以我現(xiàn)在的目標(biāo)就是掙錢提前還貸！

yhlkelly

' Q; d. E: S1 z/ z0 z( y. P7 y+ x) }+ l
回復(fù) 天禧地禧 的帖子+ X  T/ ]+ g) N
4 a+ }$ A  D9 u
看樓主利息與本金部分的比例來看，樓主貸款時間肯定很長。沒有三十年也有二十年了。% c" _7 [1 y9 T9 ~# y# B
銀行的算法很正常，按照復(fù)利計算而已，只不過利率么太高。
8 f" r3 [, Y8 B: i提前還貸利息很少的。提前還貸應(yīng)付利息=提前還貸部分的本金金額*利率。利率計算最關(guān)鍵：如果每月13號還款，你在20號去提前還貸，那你計算提前還貸的利息時只需計算7天的利息。利息么按日利率計算。日利率=年利率/360。我們有一次提前還過11萬，利息只有400多或者更少。時間長了記得不是很清。6 N* r$ b- e( y8 }
而提前還款后本金部分就少了11萬。# A0 j6 c( l4 F0 o
, p8 B3 a* b- |( V
個人還是認(rèn)為，如果手里有余錢又沒有其他的投資渠道，提前還貸不失為一個很好的辦法。
9 g2 i* L9 |( k( M6 e& _! G

天禧地禧

yhlkelly 發(fā)表于 2012-12-10 14:40
( u7 ^7 c# J: d" G$ v- z回復(fù) 天禧地禧 的帖子  j- i" J4 R3 o+ Q" @

) N- G1 O% n) T+ Q看樓主利息與本金部分的比例來看，樓主貸款時間肯定很長。沒有三十年也有二十年了。 ...

+ C3 Y. k1 _& g  j# p哇，親是做這一行的，太厲害了，回復(fù)的內(nèi)容

yhlkelly

回復(fù) 天禧地禧 的帖子& j- ^  N$ Q0 e4 N
+ [8 Q/ U. F; C9 m" U7 f
呵呵 不是的
, W! Y4 I5 y2 i前幾年被房貸逼得壓力很大，晚上睡不著的時候就拿著計算器，算一下還了多少本金、多少利息，還有多少錢要還啊！
5 O9 S+ R* h' j2 F; n* |俺是典型的久病成醫(yī)。  

天禧地禧

yhlkelly 發(fā)表于 2012-12-10 19:32
; k/ `2 b8 [5 A- t1 j8 D回復(fù) 天禧地禧 的帖子7 @8 s: \1 T: ]* b
* S. F5 c: j0 ^- }
呵呵 不是的

4 I7 p+ {6 ~1 D! A/ O. A8 ~
還真是，看你說的頭頭是道啊

^小豬^

回復(fù) yhlkelly 的帖子% {# I* F0 S) O- r! F: L) k3 M# X( ?
5 E- `! O2 Y) [1 B" H& ?4 N
我們第一個還貸時是4300每月，是等額本金，本金是2000，利息2300元。還了2年多了，現(xiàn)在每月還3100多，利息就1100多了，繼續(xù)提前還貸，利息越來越少。

yhlkelly

回復(fù) ^小豬^ 的帖子; R5 R# T9 O, u5 e- O" L# d) y4 O
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是啊。提前還好心里不慌啊~

yhlkelly

8 h- Z: a. R2 z) O$ m- o% l$ w

7 _3 }) e% `4 n8 p+ {回復(fù) ^小豬^ 的帖子1 U4 F! ]! l! F) |" y7 X
3 p) v- Y+ C1 E, ?
等額本金比等額本息前期壓力要大哇。佩服親的勇氣~

林哈尼

貸款可不就這樣嗎哎挨宰