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媽豆
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發表于 2014-4-15 14:02 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 編輯 7 i" {3 e' h9 \. `8 ^& K, i# ?
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不管是新房裝修還是二手房改造,裝修對于大多數人而言,都是新娘子上轎——頭一遭吧!全包?半包?還是清包??分不清楚,可是要吃大虧的哦~~~
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裝修第一步知己知彼,百戰百勝!小編整理了各種裝修方式的優缺點!而且整理了大量媽媽們的優秀案例這是血淚經驗史,花錢都買不到啊!小編給大家都一一整理出來了!
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全包、半包、包清工,您家是選擇了哪種裝修方式呢?不防和大家交流交流講述你們在選擇某種裝修方式的感受吧!如果您在裝修中有什么好的建議也可以跟帖討論,優秀的回帖還是會有麻豆奉上喲 
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【清包】省錢+費心+費時間,清包其實沒那么難
   
      省事指數:★

省錢指數:★★★★

裝修效果:★★★

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從省錢的方面講,最好的方式是清包。所有主料和輔料都由自己購買,裝修隊只負責施工,賺人工費。這種方式雖然省錢,但會占用大量時間,裝修期間,家里基本上要有一個人全職負責工地上的協調工作,并兼職當裝修工的下手,隨時補貨。自己買材料,也不一定就能稱心如意的.買建材需要專業知識,所以,如果真想買到好材料,建議大家先來媽網多泡泡,吸取前人經驗。

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媽媽們的優秀案例

希希媽58平蝸居正式畢業

http://www.bjxzby.cn/thread-873640-1-1.html

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     我家裝修一步一坎坷
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     http://www.bjxzby.cn/thread-818239-1-1.html" ^, s+ d6 q8 a1 f! ]4 q
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     摸著石頭過河捯飭小豬窩

: v$ Z8 @4 z# F+ g. @     http://www.bjxzby.cn/thread-860481-1-1.html' b/ }$ d. L" f$ ?2 l' v
     

7 s4 b3 X3 j- n( `" R     男人不管女人全攬的裝修歷程" ^& ~( N8 ]5 O0 c8 a+ Z
     http://www.bjxzby.cn/thread-877244-1-1.html% c- F4 D! {& C' M& [
     

) i9 y6 i: j2 O; ~6 z  K     簡單適用小戶型二手房5 |! d( U, @: k  H
     http://www.bjxzby.cn/thread-892564-1-1.html% L% ~+ s+ J) e% i
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【半包】前期明確職責,半包謹防扯皮
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( f1 m5 o5 Y5 s      省事指數:★★★
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省錢指數:★★★

裝修效果:★★★


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半包就是指由自己購買部分主材料,裝修隊購買輔料并負責工程。在具體操作時,半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應盡另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工。現在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務,由廠家安裝,萬一出現質量問題,只要盯住廠家負責即可,不會出現扯皮現象。

        
: ?' L  o, Z; w9 z! w        媽媽們的優秀案例' O. I2 K( \* w2 a; `, T
      洋洋媽裝修記——超級潛水員冒個泡. \0 j  P* J1 U: f
      http://www.bjxzby.cn/thread-915670-1-1.html( @+ M6 N* r/ {; ~# X% i. }
8 R/ N" G4 a. h6 n# q! c. v/ I8 c
      97平現代簡約裝修進行時-------
+ p- o6 [4 k& o3 w4 Z& L      http://www.bjxzby.cn/thread-913419-1-1.html1 M( G! P5 I, n

+ v, l0 g, d. m5 w7 n' m      簡約實用二手錯層裝修(簡約質樸畢業照來了)
. o# h7 @  P3 c( U  v* o  C      http://www.bjxzby.cn/thread-912785-1-1.html+ ~6 a: T  `; E( |3 F( }- L7 s- A
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      七樓第一站現代簡約進行中
9 R2 y% o; O) o8 w3 r2 L! ^      http://www.bjxzby.cn/thread-872481-1-1.html
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9 E1 L. X- H# D/ I; ^      小躍層的簡歐進程
( X% `4 y$ z. J$ p" T      http://www.bjxzby.cn/thread-862916-1-1.html
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      147平,現代簡約,裝修過半,日記瘋狂追擊!
/ d' w# o0 B' O$ J* C      http://www.bjxzby.cn/thread-914424-1-1.html$ m8 E2 S' S4 O" B, @1 s0 [+ V% U
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      麻煩復雜的二手房裝修-- + n5 h1 \, J4 [( P
      http://www.bjxzby.cn/thread-901675-1-1.html9 p# |9 F! T* W

. r* A3 t* y0 e# H      小貝同學的小小新家~
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【全包】費錢+省心+省時間,全包應以財力為先 % O7 [+ Y5 |, ]; y/ q
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      省事指數:★★★★★
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省錢指數:★

      裝修效果:★★★ 2 J( d* n4 _+ I2 F6 I) C0 [

; G( F; |, Z8 O' a      全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,只要出錢即可。要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核費用更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節,如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。還可以聘請獨立監理,監督工程隊的各項工作。1 h6 p  F  u6 y

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      媽媽們的優秀案例1 T7 A' F( q1 J& j* t
      貓家簡歐蛻變ing~貓家畢業照海量來襲8 \" E7 m: j* e" Y% W" ^! l
      http://www.bjxzby.cn/thread-875943-1-1.html
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      小仙家畢業啦!!
* }9 J9 c/ l# f3 O, m2 t5 ]      http://www.bjxzby.cn/thread-867582-1-1.html
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      打造簡約溫馨的家進行中-沙發墊小墻貼增加點小清新2 ?8 e. E& N2 g" g
      http://www.bjxzby.cn/thread-863431-1-1.html( x( g4 k$ O# A% m. H7 P! Y5 b
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      很累很期待—我的美家裝修記
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      http://www.bjxzby.cn/thread-920075-1-1.html" m; [; K) D: s2 B) P
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      簡單單才是真_中海小家畢業啦$ K% y' D' ^7 ?) E
      http://www.bjxzby.cn/thread-890899-1-1.html
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 編輯   P  Z" n4 G- p+ k3 O- O3 t

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清包——也叫包清工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。
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3 N( H6 G% `# C: ?: t優點:
$ f# H) U$ C7 w' c0 R  1、由業主掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監督控制之下,容易放心。4 X! T/ T6 F+ ~' G3 ^: A8 C
  2、有時由業主設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點,特別是相對于那些己很有設計想法的TX來說,這可真是一次令人興奮的挑戰經歷。
2 A% Z" `7 Q- r2 N+ m  3、相對其它方式,價格也更經濟,容易控制,免除了受騙上當的機會。' S# D# o' P/ ~: ]+ F7 v- l
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缺點:
: o/ ]7 j+ Z# H, z) Y  u  1、采取此種方式,業主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。( [$ i& W6 J7 h7 b
  2、需要業主具備材料、施工方面的專業知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質次價高的材料,二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權。
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1 X9 i  ^- O9 X9 O& p# ?* b; i小編有話說:
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  清包雖然省錢但卻是最不省心的!so,大家在選擇清包的時候一方面要考慮到自己的時間和精力,采用清包裝潢公司的利潤相對會比較低。所以大家在選擇裝修公司或者施工隊的時候還是要找到認真負責的,口碑相對不錯的公司來做。千萬不要選擇馬路邊的擊隊,那些街坊鄰里介紹的“熟人”也要格外警惕了!為防后期的施工質量和維修服務得不到保障,做好考察工作是很有必要的!1 U( b* p: A: }$ l% `9 X
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半包——介于清包和全包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購。這樣的話,對于房主來說,就會比較費時費力。在具體操作時,半包更需要事先明確業主和裝修隊各自應盡的職責。比如地板一項,如果由自己購買、裝修隊負責安裝,就要事先明確,搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負責購買。另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工0 y# R8 o/ ~. @
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優點:/ T3 r9 T7 ]. u# L
1、選擇主要部分掌握主動權,正所謂“抓重點”。
, b. O0 z6 ~0 K9 A# \2、主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。6 i  G2 y% \' H2 X' J0 r$ Z
3、輔助建材由裝修公司或施工隊配給,小事上也省了不少力。% k( ]5 @0 b1 E$ \
缺點:
1 ^( a. r* b# g( J4 }0 F1、還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。
2 q% b1 ]8 @6 }2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 編輯
# N' u+ o5 E- N$ r
6 e/ c: Q# F- }% V全包——也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。這種方式省心省力,消費者可安心做“甩手掌柜”,但是不省錢。
* f" k* n2 V  ~* T9 T6 {9 G0 S2 J2 h0 s) Z5 X
優點:, d: R- X4 i$ Q$ \; M; O$ u
1、業主比較省心省力,要做的只是適時地與裝潢公司溝通,讓對方了解自己的意圖,監督工程的基本進度和質量。
4 t1 c" X  s. X$ _2、由裝潢公司進行設計,更專業,今后產生遺憾的可能性較小。  `; b+ s- ~* Z  K0 R5 L. K4 _! x
3、設計、施工、選材都由同一家公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統一。
8 A3 K' E  c, L缺點:
& ]7 ~7 Y$ c# ^2 }. U3 T3 B1、如今的裝潢市場中,裝修公司和從業人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易。
; J9 p& V5 m% ~$ B2、碰到一些不正規的公司,受騙上當的機會很大。
$ r7 }, I' H* Q3、特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鉆空子。

0 n6 S- k/ X9 U+ b: L/ e5 Z$ ^, h; b/ d+ Y  Y
小編有話說:+ N* w7 u! H% A7 M
  要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹防裝修隊偷梁換柱。同時,除了簽訂本市統一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權利,具體的版本可上網下載。另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節,如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。此外,還可以聘請獨立監理,監督工程隊的各項工作。

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媽豆
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 編輯

在裝修前可以從一下幾點分析適合自己的裝修方式:

一、您對家裝的經驗,是否裝修過房子?

二、您是否有足夠的資金或裝修預算?

三、您對裝修的要求,風格?重實用還是重感覺?

四、您能投入的時間是否足夠?這一點非常關鍵!

五、您對房屋裝修的驗收是否有專業基礎? 等等…

結論:

清包雖然能夠降低裝修開支,但相較于其他兩種方式清包會比較繁瑣。直白的說:錢省了人也累了!全包雖然省心省力,但是裝修材料的質量不可控; 半包則介于兩者之間,雖然消費者在裝修過程中因為參與購買裝修材料感到辛苦,但是能使裝修費用降低一點,裝修材料的質量也能讓消費者放心。

       如果你懂裝修并且時間富裕“隨叫隨到”那么你最好選——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空閑,那么你最好選——【半包】;

如果你趕進度又沒那么多時間時間來監工,那么你最好選——【全包】


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新居網尚品宅配 發表于 2014-4-15 15:18 / D+ L& i  F% r% n, t# f
格格的帖子好實用啊,辛苦格格了,我個人會選擇半包,清報的話瑣碎事太多,自己不夠專業,全包的話又不放心 ...
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謝謝親的鼓勵~~

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媽豆
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2009-09-21 
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先看看哈

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媽豆
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很實用,我之前真是不太清楚各自的優缺點呢

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媽豆
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學習啦。好全啊!
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