則寧媽

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是不是歷下區所有的學區房，都需要落戶滿三年才行？這個規定是嚴格執行的嗎？如果戶口不滿三年，有辦法可以補救嗎？

經濟適用男

種魚的貓 發表于 2012-8-16 17:35 " [0 D: G. I2 n7 Y0 v2 P0 {
好活動！& z7 Z: }% Z: u. |% x
我想問一下，我買了套經五路的學區房，是房改房，二手的，請問能用住房公積金貸款嗎？怎么聽單位 ...

! ?' C7 E+ u, [+ E0 L% k* \9 w1 O你好，如果你是鐵路職工，鐵路上的公積金確實是不能購買二手房的，因為鐵路上的公積金沒有下放到地方公積金管理中心

經濟適用男

紫暄81 發表于 2012-8-21 15:33
5 P% @+ w  J6 D: @/ G3 d0 E# R新房也必須買3年嗎？為什么售樓處的人說，只要有合同，沒有年數限制呢，是不是在忽悠人。 ...

# R" A* \2 w' j. l
新房是看購房合同的，這倒不是忽悠人

經濟適用男

乖寶貝123456 發表于 2012-8-21 15:40
4 o/ T8 K. m# e# g- H, ?回復 經濟適用男 的帖子. {8 e' P) V; J  d
, R5 p/ J' \8 ]% w9 [: H
如果開發商并沒有兌現他的承諾，業主能提出賠償嗎？我還有一個問題就是像買期房的 ...

- a9 f( l: x  B! f
如果你們當初簽訂的購房合同有約定上學的問題，那可以依照合同提出賠償，如果沒有的話基本上賠償的可能性不是非常大，期房的話是看購房合同，這個和二手房是有區別的，不過期房的風險就像您說的一樣，不一定有學校，所以如果確實要買期房的話最好在合同中約定好

乖寶貝123456

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% y4 w% _: v  B4 H4 ~0 c1 `! h* ^7 j$ m/ P1 _
您的意思是說最好在簽合同的時候注明上什么學區，到時候憑購房合同或者是拿著房產證就能在這個學區上學，最好都注明，是嗎？

154296445

回復 經濟適用男 的帖子& q; A- [% A* u

: U- X# K0 a/ E5 N擇校費需要繳多少錢？

明珠格格

回復 154296445 的帖子  J0 A( A; {0 w7 U- s$ X
/ f+ X2 D3 S- U" X) ]
不要著急，慢慢來

經濟適用男

乖寶貝123456 發表于 2012-8-21 16:19
. i) L8 s& P6 x. B* }$ n/ L回復 經濟適用男 的帖子
- z+ V* l. v; {- s8 c, y( B% ]
% Q& E4 `1 ]% O) y4 j您的意思是說最好在簽合同的時候注明上什么學區，到時候憑購房合同或者是拿著房產 ...

  J$ F" x' m6 z/ i; k
是這個意思，你可以跟開發商簽訂補充協議，訂好違約責任，如果不能上開發商所說的學校，開發商應怎樣賠償，一定要寫明，如果開發商不簽訂這個合同，那其中就有貓膩了

經濟適用男

154296445 發表于 2012-8-21 16:22 ( O6 ]1 B. s# D  \4 P
回復 經濟適用男 的帖子
  g2 M, ^8 V$ Y0 y  M/ h* H7 e. o9 R9 x6 g; \7 p
擇校費需要繳多少錢？

, A* S/ u; W1 g* |0 D1 {具體多少錢我也不知道，每個學校不一樣

經濟適用男

則寧媽 發表于 2012-8-21 16:09
( M" M! V& H+ M是不是歷下區所有的學區房，都需要落戶滿三年才行？這個規定是嚴格執行的嗎？如果戶口不滿三年，有辦法可以 ...

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基本上是這樣的，除非你有關系，要不就要交擇校費，一直到你落戶滿3年

經濟適用男

mengyue923 發表于 2012-8-16 18:22
5 S+ o7 l0 ?0 I& ~* f8 H我想問一下，能不能給推薦一個不是學區房但是離山師附小比較近，價格相對學區房要便宜的小區啊？原因是我們 ...

3 C. h; w1 C. K! e8 n  ^
山師附小附近不是山師附小的學區就是解一小和十畝園的學期，價格都不會掉下11000的，學區和非學區就差1000塊，建議還是租房子吧

乖寶貝123456

回復 經濟適用男 的帖子% l( }3 r0 T' d3 Z' a- l

0 B$ Z  r0 R" z( Y( \2 x. I. a嗯。謝謝。

乖寶貝123456

回復 經濟適用男 的帖子, b0 Y  ?& `, e7 Q

  t5 d7 z) p6 M9 m我要提問：1.我們買的是期房說是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1號上學，是不是也得必須滿足落戶滿3年的條件才能上小區所在的學區房啊？如果跟開發商簽的合同里它說只要是有購房合同就能上，就是按照開發商承諾的能上啊還是得按教育局的說法為準啊？2.我們買了新房想把現在住的房子賣掉，但期房還沒有建好，戶口沒地兒落，我們賣了現在的房子的話，戶口能不能先不遷，最長多少時間不用遷戶口呢？

經濟適用男

乖寶貝123456 發表于 2012-8-21 16:38
5 x# n7 T/ h% L! s- [8 V2 ~回復 經濟適用男 的帖子
  q* J7 Z# S" H
4 c& W$ X; X5 y, a# Z! H我要提問：1.我們買的是期房說是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1號上學，是 ...

/ r. Y$ q# N5 g" d! e上哪個學校確實是教育局說了算，所以叫您跟開發商簽好合同有保障，一般情況是沒問題的，只要有購房合同就能上的，戶口可以空掛，或者是跟買家協商好戶口在多長時間內不牽走，看你們雙方約定

乖寶貝123456

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! L. j* ?7 o0 ^$ q+ Q回復 經濟適用男 的帖子
5 w8 K2 i* h  S9 M2 U& q
5 z; ]1 K4 v/ `8 |; `( r4 n戶口空掛的話，好弄嗎？影響以后落戶嗎？

經濟適用男

ZHXL7218 發表于 2012-8-21 16:52
( O9 o5 |# i% N6 E" \回復 經濟適用男 的帖子
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可是父母的戶口也是外地的能購房子嗎？謝謝了

8 b( m9 K/ ~1 w$ U
父母是外地的，可以購買一套房子

經濟適用男

乖寶貝123456 發表于 2012-8-21 16:52
% [  G4 }; N. g9 p% J5 l5 a回復 經濟適用男 的帖子8 a4 L2 i* e# _8 d) X

2 m$ ~, k" j* q+ E9 l+ a4 x$ D& F戶口空掛的話，好弄嗎？影響以后落戶嗎？

0 o# |- I4 o+ C& z/ n5 z不影響落戶，還算是比較好弄的