wli9

* d( }9 @% }* G+ x$ }9 O0 G% Y

' v. g& `% y3 M' `, O我的問題收到了嗎？再發一遍6 t& X; _& b0 r2 \: g
我要提問+我全款買的期房，現在房產證沒下來，只有購房合同，請問濟南有哪家銀行可以給辦理用購房合同抵押的商貸嗎？

明珠格格

回復 wli9 的帖子
' b4 @8 D! ?: ~# |0 f$ |: G$ E* |2 ]6 q( J0 s5 F
呵呵，收到，咱們兩點準時開始呢

寶貝米多

公積金貸款買的期房，請問，貸款批下來后，公積金賬戶里的錢就能取出來么？還是得等房產證下來才能取？多謝！

明珠格格

回復 寶貝米多 的帖子
) F' X$ X+ S# P/ V1 w8 o# o% Y4 n& E! l; e6 r
收到，兩點準時開始的哦！

媽媽生活幫

準時在線報道，歡迎提問

明珠格格

回復 媽媽生活幫 的帖子
: o( P% |( s6 p
5 c2 V" R4 K- C4 b: r呵呵，我們滴幫手來啦，歡迎歡迎

媽媽生活幫

回復 泡泡媽媽媽 的帖子
# ~- ~6 m! F9 G4 M, U1 ^  H, z) Q5 }
2 t% i7 e9 ^/ C* N3 m公積金貸款買房不需要擔保人，公積金貸款只能用于購房，不需要擔保，但要求借款人沒有其他債務，即沒有在銀行及其他機構的貸款。

媽媽生活幫

回復 我是小姜 的帖子1 R( G* V" B( q% G  J+ e9 ?
& }) K0 I* O3 P1 |  l& q. F
縮短還款年限合適，這樣每個月的還款額不變，可以節省很多利息，不過算起來麻煩，今天主要是回答大家問題，時間比較緊張，具體算出的金額可以站內短我，我算好的告訴你

媽媽生活幫

荷花1982 發表于 2012-7-27 13:48 $ S# P7 l. N- N, K6 e
我們去年6月份開始商業貸款26萬貸30年無優惠，本意是貸20年的但沒批下來，想問問還能改嗎，如果改的話，等 ...

4 _% h4 [' B0 L9 {
這位媽媽我想問您貸30年的批下來了么？明確后我回答你謝謝

媽媽生活幫

眾愷媽 發表于 2012-7-27 14:12 . M2 h. g+ P& w: p- V
【跟帖格式】：我要提問+我是外地戶口,03買了一套房子,沒有備案也沒有網簽,在建行做了貸款.現在還在還款,房 ...

1 Y+ `# F1 }1 ]3 Z* ?這位媽媽，外地戶口在濟南的限購您應該了解，您這種情況沒有備案怎么做的貸款，你可以短我或者繼續回帖

媽媽生活幫

筱筱寶貝媽媽 發表于 2012-7-27 14:18 / g& T+ O) a, z/ V
我們是09年在深發展銀行辦的貸款20年的，想下個月提前還一部分，想問一下縮短年限還是減少月供呢，這一套房 ...

. a" t. m6 A# x& i4 q7 e您這種情況和前面網友小姜的情況是一樣的，個人建議還是縮短年限，總體減少利息，具體多少站內短我，具體金額算后給您答復，謝謝

媽媽生活幫

乖寶貝123456 發表于 2012-7-27 14:44
" b6 g+ Y( u' X2 _/ T6 x' w最近一直在看房子，因為我們現在有一套房子，再買的話，想用公積金貸款，老公公積金賬戶里倒是有不到5萬塊 ...

* J. H! c# e( [- x
您好，您這種情況我沒明白，是您公公的公積金余額還是您老公的，歲數不同貸款的年限也不同，跟工資收入沒有關系，是看余額或者繳存比例的，您可以后面跟帖回答我的疑問，我繼續為您作答

媽媽生活幫

裊裊娜娜 發表于 2012-7-28 16:00
# `$ ?- ^3 {7 O( w' B6 q: O( s我要提問+ 這個活動好，本來還想發帖問呢？我有兩個問題呢？7 I) Q  |6 ~$ O8 I- f
第一個：濟南公積金提取必須是有購房合同嗎？ ...

* i" W) K, [. g+ S& z7 \/ b9 b0 l: `
您好，現在濟南公積金貸款必須是買房時提供合同才能申請公積金貸款，已經領取了房產證現在是不能提取公積金的

媽媽生活幫

裊裊娜娜 發表于 2012-7-28 16:00
0 e9 x; @4 l% Q/ ~* f6 L我要提問+ 這個活動好，本來還想發帖問呢？我有兩個問題呢？
, k) a) P! r# _, R第一個：濟南公積金提取必須是有購房合同嗎？ ...

8 }0 T5 y# `  }
您第二個問題是可以的公積金貸款的，煙臺買房可以用濟南交的公積金貸款，但是煙臺現在同樣有限購令，如果您在煙臺有一年以上的納稅證明可以公積金貸款購買

媽媽生活幫

wli9 發表于 2012-7-28 18:38 2 F; {2 E6 O3 q. h, Y! v, X
我要提問+我全款買的期房，現在房產證沒下來，只有購房合同，請問濟南有哪家銀行可以給辦理用購房合同抵押 ...

7 m- a0 Y! r" v您好您現在這種情況不能辦理商貸，銀行只受理期房按揭抵押貸款和現房抵押貸款，因為您的全款已經付給開發商，銀行沒必要再去承擔其中的風險，只能房產證下來后做現房抵押了，現房抵押現在濟南除了用于經營，個人原因基本不受理現房抵押的

長翅膀地貓

回復 媽媽生活幫 的帖子4 j8 m/ {  s! d3 K0 p

2 N* E2 m) L2 Y1 A1 u( z5 Q/ m4 s6 _7 e哎呀，專家辛苦了，贊一個！這個活動好！

媽媽生活幫

飛飛燕燕 發表于 2012-7-29 13:18 5 g8 H! I! Z) @, ?/ k% k8 p
09年買的房子，說是房子太老不能用公積金貸款，只能用商貸，去年看報紙說商貸可以轉公積金貸款，這個是不是 ...

! i0 Q) N3 o0 \' _- \
您好！申請辦理商貸置換公積金貸款須符合以下條件：
7 }" i$ M% B  w3 P6 r( D. H5 Y4 c1、申請人住房公積金個人賬戶建立滿一年，在近半年按月、足額、連續繳存住房公積金。
+ k' c" j+ K" z5 d2、申請人歸還商業貸款過程中未出現過連續三期或累計六期逾期情況。0 Q" E" S1 T" ^, H4 {: o" l  F+ y

# ~7 m4 O5 C8 @! P1 L您說的利息問題是這樣的，在2012年7月6日前辦理商業貸款的，銀行利率繼續按照09年時的7.05%，到2013年1月1日起利息按照2012年7月6日的最新利率計算，即6.55%（以上利率為年利率）
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媽媽生活幫

xy0521 發表于 2012-7-29 18:41
5 a% [7 @$ m: I我要提問+我公積金貸款買的房子，現在房產證以下來，但是我還并沒有去辦理（可以去辦理了，因為錢的問題沒 ...

: v( m3 W, H  [9 n3 e
您好，現在銀行不受理您這種情況，可以您辦理房產證之后做現房抵押，但是現在濟南的銀行不是以經營為理由的現房抵押基本不做受理，以經營為理由的現房抵押每個銀行都可以做，一般2個月左右能貸出來，但是一般都是貸出評估價的五成，有擔保人的話最多可以貸到七成，如有不明白的可以繼續聯系我

笑笑孩兒

老師，你好，想請教個問題，我是11年2月份買的房子，貸了50萬，公積金貸的，今年3月份開始還貸，想著10月份的時候集中還30萬，貸了30年，每個月利息還2000多，本金600多，利息太高了，想問一下，剩下的這20萬，我是縮短年限還是改變還款方式呢，我現在的貸款方式是等額本息，謝謝

小軒

我當時辦貸款之后 跟銀行簽的協議沒有拿回來，現在已經三年了 還能去拿嗎：？& |1 l5 F, W, E8 C# `& N" ]. _
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