笑笑孩兒

再問(wèn)一下，集中還貸一次，剩下的那20萬(wàn)，每個(gè)月的還款額是不是由不得你選擇，銀行會(huì)給你重新計(jì)算啊

媽媽生活幫

豬豬88 發(fā)表于 2012-7-31 11:22
$ p' @, @3 t$ I) E& H1 O/ f5 J買(mǎi)二手房沒(méi)有房產(chǎn)證不能貸款，借錢(qián)一次付清買(mǎi)的，請(qǐng)問(wèn)有了房產(chǎn)證還能公積金貸款嗎？ ...

" R& o1 |& E1 r" C, n+ `1 v1 ]* I7 j您好，現(xiàn)在濟(jì)南的公積金管理中心對(duì)于想用房產(chǎn)證直接提取公積金的申請(qǐng)不予批準(zhǔn)，將來(lái)情況可能會(huì)有所改變，但是現(xiàn)在不可以

xy0521

回復(fù) 媽媽生活幫 的帖子0 U: i9 o2 t( |' e$ M9 ^  z
0 n$ j4 y( D& J% m
謝謝答復(fù)！什么叫以經(jīng)營(yíng)為理由？就是什么理由才能貸？

明珠格格

回復(fù) 笑笑孩兒 的帖子; y3 L% b9 N& P. n$ l

! l/ q8 u) T( |. o7 [9 g  ]收到問(wèn)題，不要著急哈，一個(gè)個(gè)來(lái)

ma-qun186

我要提問(wèn)+我們買(mǎi)的村改房。老公本是集體戶口，為了寶寶和我按戶口。持購(gòu)房合同，把他戶口安在現(xiàn)在的房子上，沒(méi)有房產(chǎn)證?，F(xiàn)在他我的身份證都顯示現(xiàn)在住房的地址。公積金賬戶大約有6萬(wàn)，每月老公交500左右公積金。想換房買(mǎi)房了。想問(wèn)買(mǎi)帶證的新房時(shí) 算第一套 還是第二套呢。公積金貸款最高能貸多少萬(wàn)呢。辛苦了。

明珠格格

回復(fù) ma-qun186 的帖子& \7 L- S% \2 S# |' z0 s6 K7 C
2 ?& }4 t3 I. g) V3 v+ \
收到問(wèn)題，不要著急哈，

媽媽生活幫

meijieyuanwang 發(fā)表于 2012-7-31 12:50
' V  R6 ]! A# ]& q# o朋友公積金貸款買(mǎi)房，想讓我做擔(dān)保人，目前我有30萬(wàn)公積金貸款未還，最近信用卡忘記還款產(chǎn)生了幾條不良信用 ...

, T- v: I( S0 R% h7 u) L3 ^
按照正常程序來(lái)講，濟(jì)南是本地戶口且有共同還款人公積金貸款是不需要擔(dān)保人的，單身濟(jì)南戶口需要擔(dān)保人，外地戶口在濟(jì)南公積金貸款時(shí)要有擔(dān)保人的，擔(dān)保人必須是濟(jì)南本地戶口，無(wú)不良還款記錄（信用卡逾期，房貸逾期等等）

媽媽生活幫

脂粉兔排 發(fā)表于 2012-7-31 13:59
  `/ M: r- l$ o' ~3 I: [: y: }我要提問(wèn)+我09年買(mǎi)的房當(dāng)時(shí)是抵押貸款 用的老爸的名字貸了25萬(wàn) 10年 在基準(zhǔn)利率上優(yōu)惠15% 一直使用等額還款 ...

0 B) f) K/ n8 _
這種問(wèn)題很普遍，提前還貸屬于違約行為，不過(guò)按照現(xiàn)在中國(guó)市場(chǎng)情況來(lái)說(shuō)，銀行是歡迎提前還款的，提前還款的違約責(zé)任各個(gè)銀行不同，有的銀行不收違約金，即使收也很少，可以縮短還款年限的，每月還款額不變，可以大大減少所支出的利息

ma-qun186

回復(fù) funfun2011 的帖子
  r+ I! C" o) y- f2 w( }: s$ V
$ E( S5 a( n( U) A% T6 }親，我想問(wèn)問(wèn)，您的房貸是公積金還一部分？現(xiàn)金還1530元嗎？

funfun2011

回復(fù) ma-qun186 的帖子
: V. @; |  T" C1 c& F. D. Y3 S8 Y7 s/ x# ~7 \5 r. ]9 ]
不是，就是每個(gè)月現(xiàn)金還1500+，公積金年底統(tǒng)一取出來(lái)

媽媽生活幫

funfun2011 發(fā)表于 2012-7-31 14:30 9 i( n; J! r% K
想提前還款的話，手續(xù)是不是比較麻煩？

7 y; V9 o1 Q. U+ j* I您好，提前還款可以直接去銀行咨詢貸款部門(mén)，手續(xù)不是很麻煩，只是要準(zhǔn)備的材料比較多，你如果想再買(mǎi)一套的話，算二套，只能進(jìn)行商業(yè)貸款，不能再公積金貸款了，而且利率上浮10%，如果你真想再買(mǎi)一套的話可以銀行那邊還一部分錢(qián)，年限不變，減少月供，然后再貸款二套，這樣每月還款壓力較少。

媽媽生活幫

雁飛郎 發(fā)表于 2012-7-31 16:33 # q: [. v7 }! s2 j* l& k0 o
沒(méi)有房產(chǎn)證，購(gòu)房發(fā)票，公積金怎么取

4 C' x" c$ s) P* W( c, l' K  h
用購(gòu)房合同可申請(qǐng)公積金貸款

funfun2011

回復(fù) 媽媽生活幫 的帖子
% v1 p* ^0 e; Y( y) }; o& n! E, H# {* t! z* {+ X* \
公積金有余額的二套也不可以公積金貸款嗎？

精靈小童童

我要提問(wèn)：別人想用公積金貸款，未婚，想讓我當(dāng)擔(dān)保人，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)擔(dān)保人會(huì)有什么責(zé)任，或者對(duì)我買(mǎi)房貸款有什么影響？為什么他說(shuō)還需要帶著我現(xiàn)在的房產(chǎn)證？

寶貝米多

等著看我問(wèn)題的答案嘍！0 C( e. `% c: ~/ d" m* Y/ c) U* [
專(zhuān)家辛苦！

明珠格格

回復(fù) 精靈小童童 的帖子/ w# Y' j: S; F/ e
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收到問(wèn)題，不要著急哦，一個(gè)個(gè)來(lái)

ma-qun186

回復(fù) funfun2011 的帖子
# u, q( E; Q" b' \/ i  |% s' h5 e6 d9 k6 O- ]
房貸不算多。還有存款，呵呵小康生活。謝謝。

筱筱寶貝媽媽

我要提問(wèn)+我是09年買(mǎi)的房當(dāng)時(shí)是貸款買(mǎi)的是小戶型，（貸款還沒(méi)還完）現(xiàn)在孩子大了面臨上學(xué)問(wèn)題，想換大一點(diǎn)的學(xué)區(qū)房，還能不能第二次貸款？哪個(gè)銀行都行嗎？謝謝

明珠格格

回復(fù) 筱筱寶貝媽媽 的帖子* U& N6 c4 {/ H. D9 p# w
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收到問(wèn)題，不要著急，慢慢來(lái)！