光輝歷程

露琪亞萬歲 發表于 2012-11-22 11:05 2 b& D' ?/ i$ c5 i- Q
我看這個帖子里說的，等額本金，等額本息什么的，能給詳細講講么，查了一下，我又暈了 ...

% ^) \4 ]) m: Y0 Q
我也不是特別懂呢，就知道一點皮毛

露琪亞萬歲

光輝歷程 發表于 2012-11-22 11:41
5 L8 H/ w$ w4 G* ~2 [3 P$ B& r; J9 D我也不是特別懂呢，就知道一點皮毛

+ d" D0 v; b7 [, _/ X/ O2 Q" E! a2 f
多謝哦，看了這個貼子知道很多信息，我也去查查普及下信息

天禧地禧

彬玲瓏 發表于 2012-11-22 10:27
3 {- B" I3 K3 g6 y回復 天禧地禧 的帖子1 [; N: v) o' Q# O

! H4 P; n8 D1 e, P9 `不合適，但是沒辦法啊，

$ G( {8 [$ Y0 y話說的是大實話啊

開水咕嚕了

回復 天禧地禧 的帖子
% U7 o; K' h2 `6 Z* m, a) i& i% O
4 z$ I  B9 p0 j3 M, y7 {提前還貸肯定合適啊
9 {& R' W+ X% E) M$ V' C我們當時貸了23萬，20年
; u$ J' W6 T* G% c1 i# e/ r, m3 b2年半提前還完了，利息是不到兩萬/ A1 m5 d  N! R, \' ^7 t: D* K# D
如果按照20年算的話，利息好像有十幾萬吧

桃花仙子

回復 露琪亞萬歲 的帖子; Z( N& ~6 m' I: o9 ^* r
5 S. [  n1 Q( K/ A2 o; ]% X8 g6 s
提前還款肯定是還本金的~~~關于提前還款涉及的利息，要看跟銀行簽署的貸款合同怎么規定的。

天禧地禧

開水咕嚕了 發表于 2012-11-22 13:50   b7 z8 H% l6 X' [: u4 q; o7 {6 I
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! O5 U: B4 A. V: j$ i. _5 w2 i
3 @( K& M" H1 D$ q  @提前還貸肯定合適啊

& a4 V0 f& V& G4 c& y這樣說好像也是嫩

天禧地禧

開水咕嚕了 發表于 2012-11-22 13:50
9 P2 p  z+ l) K回復 天禧地禧 的帖子" b" A! a5 ^' \, R4 v- h" U' f

1 X" ^, E" p6 e- @; W, e/ @提前還貸肯定合適啊

% n0 c8 j! z+ {* o. G, ~' i這個利息和本金不是分開的吧，怎么有個親回復說是分開的呢

開水咕嚕了

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' B+ i# k( c2 V% K4 W0 D% M/ J
/ f3 [! [2 }  B; x每個月還的單子上利息和本金是分開打的，利息逐月減少，本金逐月增加，不過每個月也就是幾塊錢的差別，總的還款是固定的。

天禧地禧

開水咕嚕了 發表于 2012-11-22 14:42 - o7 G2 I- Y" P) [& T# `4 s
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" V3 u* M& O3 J' m1 m
1 t0 D; N& K7 s) Y& d每個月還的單子上利息和本金是分開打的，利息逐月減少，本金逐月增加，不過每個月也 ...

1 n% e" I% M4 Z" ?! G% h
哦，那就是提前還款的話，不是只還本金的哈

開水咕嚕了

回復 天禧地禧 的帖子6 @) @4 W# K- v8 }- b, Q5 G' z
8 G- K/ M7 A" ]: X  G
不是的，是貸款總額的減少: q6 e1 }& W% G- U8 U
加入你貸了20萬，提前還5萬
0 n8 x1 W# o) d主要就剩下15萬貸款，銀行再重新計算利息。

zppcml926

不看不知道，一看嚇一跳啊 ; q0 P% }( y. {; k4 Y/ x% [1 m1 Y

snowduck

% t4 q" n7 Y3 T+ Y! @1 t# J/ N

我愛瑞秋 發表于 2012-11-22 18:33
5 Q, F. D: ^4 j$ f% R5 r1 `既然我們知道了等額本金還款方式比較劃算，那是不是所有銀行都可以有這種還款方式？為什么我們平時用等額本 ...

+ [# v1 `+ k$ W$ i! {/ U

- s. g5 X! K( m. k/ d5 Y# c那是因為等本金的方式，每月還款額度遞減，但是一開始還款壓力大的多，每個月還款額度不等也不方便記；+ l4 N" z! D. }  t+ U
等額是均攤下來每個月還款額沒那么多，而且是固定值，也方便記5 O& f! ?% R3 X
而且等本金的比等額的算下來利息要少，你說銀行會推薦你用哪種呢？  p$ ^' x; @9 H* D

我愛瑞秋

回復 snowduck 的帖子% g) s5 f' V$ ?9 e$ \
" j2 _8 g9 M4 z3 v* z' |, U
謝謝親哦，解釋的很清楚，您是從事金融行業吧，呵呵。那我們現在明白了等本金的利息少，可以選擇等本金的了，不用理會銀行。

麥豆媽媽

回復 天禧地禧 的帖子
' \/ q6 V3 c) l4 S* ~0 L  h  |5 l' S1 q; ]
最好的是問一下所在的銀行熱線 或者去親自問一下

elimm

我正在辦公積金貸款，也在糾結，本息和本金就差5000多塊錢，還是決定等額本息算了。這樣每月還一樣的錢，正好用每月的公積金抵，相當于把那一部分無息的錢拿出來花了。用等額本金的話，開始4年內每月還的錢都超當月公積金，還得朝里墊錢。另外，不是還要考慮錢貶值的問題嗎，一開始真金白銀的還完了，到了錢不值錢了，也還的少了，也不劃算。反正我貸了沒考慮提前還。

快樂@悠悠

前期還都是這樣本金少利息多，三分之二都是利息

郝藝軒

太嚇人了 銀行真黑啊

天禧地禧

開水咕嚕了 發表于 2012-11-22 15:41 % D# i: M7 R  p3 X4 W
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, D8 g& i* _+ H+ n) K+ a+ j" s7 j3 \9 h
* Z8 R; A% c$ H不是的，是貸款總額的減少

. A7 `& H6 k( i* V4 w謝謝哦，不知道哪位誤導我了